房屋購(gòu)房合同協(xié)議

房屋購(gòu)房合同協(xié)議合同編號(hào)：xxx甲方（買(mǎi)方）：_________，身份證號(hào)碼：_________乙方（賣(mài)方）：_________，身份證號(hào)碼：_________為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，依據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況該房屋的地址為：_________。房屋的編號(hào)為：_________。房屋的用途為：_________。房屋的建筑面積為：_________平方米，戶型為：_________。房屋的權(quán)屬及其來(lái)源：_________。二、房屋登記及產(chǎn)權(quán)保護(hù)乙方應(yīng)該確保房屋所有權(quán)的真實(shí)性和合法性，并將房屋所有權(quán)從房屋產(chǎn)權(quán)管理機(jī)構(gòu)轉(zhuǎn)移到甲方名下。乙方應(yīng)當(dāng)按照合同約定要求，及時(shí)完成必要的手續(xù)和工作，確保房屋登記及產(chǎn)權(quán)保護(hù)工作的順利完成。三、房屋交付及驗(yàn)收房屋的交付時(shí)間為：_________。甲方應(yīng)按照合同約定支付房款，并在付款后第三天內(nèi)乃至房屋交付之前簽訂房屋成交協(xié)議并付清房款。乙方應(yīng)確保房屋的基本功能齊全、設(shè)施齊備、安全可靠，能夠滿足合同約定的專(zhuān)有使用目的。四、房屋質(zhì)量及維修保養(yǎng)雙方確認(rèn)，房屋在交付之時(shí)依據(jù)房屋質(zhì)量驗(yàn)收合格證明，未發(fā)現(xiàn)房屋結(jié)構(gòu)性問(wèn)題和隱蔽工程質(zhì)量問(wèn)題。房屋在使用過(guò)程中，如出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)由乙方負(fù)責(zé)維修；如因維護(hù)不當(dāng)或改動(dòng)房屋造成質(zhì)量問(wèn)題，則甲方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)責(zé)任。甲方應(yīng)對(duì)房屋進(jìn)行適當(dāng)維護(hù)和保養(yǎng)，不應(yīng)隨意更改房屋結(jié)構(gòu)或設(shè)施。五、房屋的保險(xiǎn)甲方應(yīng)在交付房屋前購(gòu)買(mǎi)足夠的房屋保險(xiǎn)以保障房屋在使用過(guò)程中的安全和維護(hù)。甲方應(yīng)當(dāng)保險(xiǎn)期限內(nèi)及時(shí)支付房屋保險(xiǎn)費(fèi)用，確保房屋的保險(xiǎn)期限內(nèi)不會(huì)出現(xiàn)空白。六、房屋交易產(chǎn)生的稅費(fèi)甲方應(yīng)當(dāng)及時(shí)并按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定支付產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移稅、土地使用稅、印花稅等與本次房屋交易相關(guān)的稅費(fèi)。若因乙方過(guò)錯(cuò)導(dǎo)致甲方多付稅費(fèi)，乙方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任甲方應(yīng)當(dāng)按照合同約定及時(shí)支付房屋款項(xiàng)，并保障房屋的進(jìn)入系統(tǒng)登記、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等必要手續(xù)的及時(shí)完善，如未能按照合同約定支付房屋款項(xiàng)，則需要承擔(dān)相應(yīng)的經(jīng)濟(jì)損失，同時(shí)乙方可取消本次房屋交易協(xié)議。乙方如未能按照合同約定及時(shí)完成房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等必要手續(xù)，則需要承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并賠償甲方由此產(chǎn)生的經(jīng)濟(jì)損失。八、爭(zhēng)議解決方式雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)本著友好協(xié)商的原則，采取多種方式解決爭(zhēng)議。如協(xié)商不成，則任何一方均有權(quán)向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。九、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章確認(rèn)之日起生效，有效期為_(kāi)_________年，如有效期內(nèi)沒(méi)有糾紛則自動(dòng)延長(zhǎng)。甲方（買(mǎi)方）：

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