變更臨時(shí)租賃合同范本

變更臨時(shí)租賃合同范本第一篇范文：合同編號(hào)：__________

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該房屋，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、租賃物的使用

5.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

5.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

六、維修責(zé)任

6.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)。

七、違約責(zé)任

7.1任何一方違反本合同約定，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括但不限于：

（1）甲方未按時(shí)交付租賃物的，應(yīng)向乙方支付違約金；

（2）乙方未按時(shí)支付租金的，應(yīng)向甲方支付違約金；

（3）任何一方擅自改變租賃物結(jié)構(gòu)、用途的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

甲方（蓋章）：____________________

乙方（簽字）：____________________

簽訂日期：____________________

第二篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（出租方）：____________________

乙方（承租方）：____________________

丙方（擔(dān)保方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意出租給乙方，乙方同意承租該房屋，丙方作為擔(dān)保方，同意為乙方的租賃行為提供擔(dān)保。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、租賃物

1.1甲方同意出租位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“租賃物”）給乙方使用。

二、租賃期限

2.1本合同租賃期限自____年____月____日起至____年____月____日止，共計(jì)____個(gè)月。

三、租金及支付方式

3.1本合同租賃物租金為人民幣_(tái)___元/月，乙方應(yīng)于每月____日前向甲方支付租金。

3.2乙方支付租金的方式為：現(xiàn)金支付、銀行轉(zhuǎn)賬或甲方指定的其他支付方式。

四、押金

4.1乙方在簽訂本合同時(shí)，應(yīng)向甲方支付押金人民幣_(tái)___元。租賃期滿后，如乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)無(wú)息退還押金。

五、丙方的擔(dān)保責(zé)任

5.1丙方在本合同項(xiàng)下對(duì)乙方的租賃行為承擔(dān)連帶擔(dān)保責(zé)任，擔(dān)保金額為人民幣_(tái)___元。

5.2丙方應(yīng)在乙方未能按時(shí)支付租金或其他違約情形發(fā)生時(shí)，在接到甲方通知之日起____日內(nèi)，向甲方支付相應(yīng)的違約金或賠償金。

六、租賃物的使用

6.1乙方在租賃期間內(nèi)，應(yīng)合理使用租賃物，不得擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)、用途。

6.2乙方在使用租賃物過(guò)程中，應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及甲方規(guī)定的各項(xiàng)規(guī)章制度。

七、維修責(zé)任

7.1租賃物在租賃期間內(nèi)的維修責(zé)任如下：

（1）租賃物因自然損耗而發(fā)生的維修費(fèi)用，由甲方承擔(dān)；

（2）租賃物因乙方使用不當(dāng)而發(fā)生的維修費(fèi)用，由乙方承擔(dān)；

（3）租賃物因第三方原因?qū)е碌膿p壞，由責(zé)任方承擔(dān)。

八、甲方的權(quán)利

8.1甲方有權(quán)在租賃期限內(nèi)，對(duì)租賃物的使用情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保乙方按照合同約定使用租賃物。

8.2甲方有權(quán)要求乙方提供與租賃行為相關(guān)的合法證明文件。

8.3甲方有權(quán)在乙方違約時(shí)，要求丙方履行擔(dān)保責(zé)任。

九、乙方的違約責(zé)任及限制條款

9.1乙方如未按時(shí)支付租金，應(yīng)向甲方支付____%的違約金。

9.2乙方如擅自改變租賃物的結(jié)構(gòu)或用途，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

9.3乙方如違反本合同約定的其他條款，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。

9.4乙方在租賃期間內(nèi)，不得將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或以其他方式轉(zhuǎn)讓給第三方。

十、爭(zhēng)議解決

10.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向租賃物所在地人民法院提起訴訟。

十一、其他

11.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.租賃物現(xiàn)狀確認(rèn)書(shū)

2.甲方房屋產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.丙方擔(dān)保函

第三方丙方的介入，旨在為甲方提供更可靠的保障，確保甲方的權(quán)益得到充分保護(hù)。通過(guò)丙方的擔(dān)保責(zé)任，甲方在乙方違約時(shí)能夠迅速獲得賠償，降低風(fēng)險(xiǎn)。同時(shí)，增加甲方的權(quán)利條款和利益條款，使得甲方在租賃過(guò)程中擁有更大的主動(dòng)權(quán)和話語(yǔ)權(quán)。乙方違約及限制條款的設(shè)定，旨在約束乙方的行為，保障甲方的合法權(quán)益。整體而言，本合同旨在實(shí)現(xiàn)甲乙丙三方利益的平衡，確保租賃關(guān)系的穩(wěn)定與和諧。

第三篇范文：第三方主體+甲方權(quán)益主導(dǎo)

甲方（房屋出售方）：____________________

乙方（購(gòu)房方）：____________________

丙方（貸款提供方）：____________________

鑒于甲方擁有位于____________________的房屋，甲方同意出售給乙方，乙方同意購(gòu)買(mǎi)該房屋，丙方作為貸款提供方，同意為乙方的購(gòu)房行為提供貸款。三方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：

一、房屋買(mǎi)賣

1.1甲方同意出售位于____________________的房屋（以下簡(jiǎn)稱“房屋”）給乙方。

二、交易價(jià)格及支付方式

2.1本合同房屋交易價(jià)格為人民幣_(tái)___元。

2.2乙方應(yīng)于簽訂本合同之日起____日內(nèi)支付定金人民幣_(tái)___元，余款在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后____日內(nèi)一次性支付給甲方。

三、貸款安排

3.1乙方同意向丙方申請(qǐng)貸款購(gòu)買(mǎi)房屋，貸款金額為人民幣_(tái)___元。

3.2丙方同意為乙方的購(gòu)房貸款提供貸款服務(wù)，貸款利率及還款方式按丙方規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。

四、丙方的貸款責(zé)任

4.1丙方應(yīng)在乙方提交完整貸款申請(qǐng)材料后____日內(nèi)審批貸款申請(qǐng)，并在審批通過(guò)后按照約定發(fā)放貸款。

4.2丙方對(duì)乙方的貸款承擔(dān)還款責(zé)任，如乙方未能按時(shí)還款，丙方有權(quán)按照合同約定采取相應(yīng)的措施。

五、乙方的權(quán)利

5.1乙方有權(quán)在房屋交付前對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)地查看，確認(rèn)房屋狀況符合合同約定。

5.2乙方有權(quán)在貸款申請(qǐng)被批準(zhǔn)后，按照約定的時(shí)間和方式獲得貸款。

5.3乙方有權(quán)在房屋交付后，按照合同約定享有房屋的所有權(quán)和使用權(quán)。

六、甲方的義務(wù)

6.1甲方應(yīng)確保房屋在交付時(shí)符合合同約定的狀態(tài)，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)安全、權(quán)屬清晰等。

6.2甲方應(yīng)在房屋過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，向乙方提供相應(yīng)的產(chǎn)權(quán)證明文件。

七、甲方的違約責(zé)任及限制條款

7.1甲方如未按時(shí)交付房屋，應(yīng)向乙方支付____%的違約金。

7.2甲方如提供的房屋不符合合同約定，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。

7.3甲方在房屋交付前，不得擅自處置房屋或設(shè)定任何形式的負(fù)擔(dān)。

八、爭(zhēng)議解決

8.1本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向房屋所在地人民法院提起訴訟。

九、其他

9.1本合同一式三份，甲乙丙三方各執(zhí)一份，自三方簽字（或蓋章）之日起生效。

附件：

1.房屋狀況說(shuō)明書(shū)

2.甲方產(chǎn)權(quán)證明

3.乙方身份證明

4.丙方貸款合同

乙方作為購(gòu)房方，在合同中處于主導(dǎo)地位，其權(quán)益得到充分保障。乙方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行實(shí)