杭州租賃合同

杭州租賃合同1.合同目的本合同是由甲方（出租方）和乙方（租賃方）就房屋出租事宜所訂立的合同，雙方本著平等、自愿、公正、誠信的原則，遵循《中華人民共和國合同法》以及有關(guān)規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商達(dá)成如下條款：2.合同內(nèi)容2.1房屋基本情況房屋地址：杭州市余杭區(qū)五常街道人民南路123號。房屋面積：80平方米。房屋用途：居住。房屋類型：二室一廳一衛(wèi)。房屋設(shè)施：水、電、暖氣、空調(diào)、廚房及衛(wèi)生間基本設(shè)施齊全。2.2租賃期限租賃期限為2年，從2022年1月1日至2023年12月31日。乙方須在租賃期滿前15天向甲方提出是否續(xù)租或退租的通知，若乙方未提出意愿，則默認(rèn)將租賃期延長一年。2.3租金及支付方式乙方需要支付租金人民幣8000元/月。租金按月支付，每月5日前付清，若逾期支付，則需支付滯納金（按照每天租金的0.5%計算）。租期屆滿或協(xié)商終止后，乙方應(yīng)一次性結(jié)清全部租金。2.4維護(hù)和歸還房屋維護(hù)：甲方應(yīng)保證房屋的安全和衛(wèi)生，并按要求定期對房屋進(jìn)行檢查、維修和清潔。乙方需按時支付費(fèi)用，遵守公共秩序、文明生活，愛護(hù)房屋和設(shè)施，不得擅自改建或損壞房屋及設(shè)施。如發(fā)現(xiàn)問題及時向甲方報告，并積極協(xié)助處理。租期屆滿，乙方應(yīng)按照房屋的原狀及設(shè)施的原狀進(jìn)行還原，包括但不限于墻面、天花板、地板、門窗、廚房、衛(wèi)生間等，如有因故或過失損壞的，將承擔(dān)修復(fù)和賠償責(zé)任。租賃期內(nèi)，因乙方過失導(dǎo)致房屋消失或毀損，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.5違約責(zé)任在租賃期內(nèi)，有以下情形之一者視為乙方違約：逾期未償付租金；擅自轉(zhuǎn)租房屋；擅自改變房屋用途；損壞或丟失房屋內(nèi)的財產(chǎn)；有傳染疾病等危及他人健康的行為；甲方根據(jù)所發(fā)生的違約情形已向乙方發(fā)送書面通知，但乙方仍未改正違約行為的，甲方可依法解除合同，要求乙方承擔(dān)相應(yīng)違約責(zé)任，并追究乙方的法律責(zé)任。3.合同變更和終止經(jīng)雙方協(xié)商，可以變更本合同的內(nèi)容，變更后的內(nèi)容仍須符合法律規(guī)定，應(yīng)以書面形式簽訂補(bǔ)充協(xié)議，具有相同的法律效力。合同期滿或任何一方提前終止合同，應(yīng)提前15天書面通知對方，經(jīng)雙方協(xié)商處理，處理不成的，依法向有關(guān)機(jī)關(guān)申請?zhí)幚怼?.其他事項合同涉及未盡事宜，請雙方協(xié)商處理。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.簽署甲方：________________________________________（蓋章）乙方：__________________________