租賃合同北京市房屋出租居間合同

租賃合同北京市房屋出租居間合同甲方（出租方）：姓名：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：乙方（承租方）：姓名：證件類(lèi)型：證件號(hào)碼：聯(lián)系地址：電話：鑒于甲方是北京市的一位房屋業(yè)主，擁有位于北京市的一套住房，現(xiàn)有意出租給乙方使用，雙方于_______年_______月_______日在北京市簽訂了本租賃合同，具體如下：一、租賃房屋基本情況房屋地址：房屋面積：房屋類(lèi)型：租賃用途：二、租賃期限本次租賃期限為_(kāi)______年/月/日至_______年/月/日，共計(jì)_______個(gè)月。三、租金及支付方式租金總額為人民幣（大寫(xiě)）______________元，每個(gè)月租金為人民幣（大寫(xiě)）______________元。本次租賃按每月支付，乙方于每月的每個(gè)月1日前向甲方支付當(dāng)月租金。在租賃期限屆滿之前，乙方將按照和甲方的商定，在上一個(gè)租賃周期結(jié)束最后一個(gè)月的第一天前向甲方支付下一周期的租金。四、押金由于本次租賃是_______個(gè)月（年）以上的長(zhǎng)期租賃，乙方需向甲方交納一定的租賃押金，押金總額為人民幣（大寫(xiě)）______________元。在租賃期限屆滿時(shí)，押金將在扣除因乙方違約造成的損失后無(wú)息退還乙方。如乙方有未履行合同規(guī)定的情況，乙方的違約行為被確認(rèn)后，甲方有權(quán)在退還押金之前扣除因乙方違約造成的損失。五、居住規(guī)定乙方在居住期間按時(shí)支付租金，不損害房屋裝修和環(huán)境，不干擾周?chē)用裆睿灰曳皆诰幼∑陂g遵守北京市的相關(guān)法律、法規(guī)以及社會(huì)公德，不從事違法犯罪等危害社會(huì)治安行為；乙方在居住期間不得在租賃房屋內(nèi)存儲(chǔ)、使用、銷(xiāo)售毒品、管制刀具、槍支等危險(xiǎn)物品，不得從事危險(xiǎn)行為，如焚燒物品等；乙方不得將所租賃房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借、分隔、迭放倉(cāng)庫(kù)等使用行為；乙方在居住期間如有家屬或賓客需要短期居住，必須預(yù)先通知甲方并得到甲方的書(shū)面同意；乙方在居住期間必須向甲方繳納完整水電費(fèi)用，且嚴(yán)禁自作減免；乙方須在本合同規(guī)定的期限內(nèi)搬離本房屋，如果需要延長(zhǎng)租賃期限，應(yīng)當(dāng)提前書(shū)面告知甲方，并得到甲方的書(shū)面同意。六、合同解除本合同期限屆滿后，甲方與乙方雙方不再具有租賃關(guān)系，乙方應(yīng)當(dāng)在期限屆滿之日24點(diǎn)之前將所租賃的房屋交還甲方；乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除本合同，收回所屬房屋并清算押金和租金：乙方未按期支付租金的；乙方違反本合同規(guī)定的其他行為的；因乙方原因?qū)е碌淖赓U房屋遭到數(shù)額較大損壞的；乙方提出解除合同，應(yīng)當(dāng)提前30天書(shū)面告知甲方，并得到甲方的書(shū)面同意。當(dāng)乙方提前結(jié)束租賃合同并經(jīng)甲方同意的情況下，乙方需向甲方支付相當(dāng)于違約一個(gè)月租金的違約金，并且租賃押金在扣除因乙方違約造成的損失后無(wú)息退還乙方。七、其他本合同未盡事項(xiàng)，甲、乙雙方可根據(jù)實(shí)際情況約定達(dá)成補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等效力；本合同一式二份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽訂之日起生效。甲方：______________乙方：__________