簡單個人商鋪出租合同

簡單個人商鋪出租合同甲方：（出租方）身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方：（承租方）身份證號碼：聯(lián)系方式：為明確雙方權(quán)利和義務(wù)，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：一、出租物1.1甲方將其位于（地址）的商鋪?zhàn)赓U給乙方使用。1.2商鋪的面積為（計量單位）（數(shù)值），內(nèi)部結(jié)構(gòu)為（描述）。1.3商鋪內(nèi)部設(shè)施和裝修由甲方負(fù)責(zé)；商鋪外部維護(hù)費(fèi)用由甲方負(fù)擔(dān)。二、租賃期限2.1租賃期限為（計量單位）（數(shù)值），自（時間）起至（時間）止。2.2在租賃期限到期前，乙方可與甲方協(xié)商延長租賃期限，如果雙方無法就續(xù)租達(dá)成一致意見，則按照規(guī)定的租賃協(xié)議辦理。三、租金3.1租金為（計量單位）（數(shù)值）/（計量單位）（時間單位）。3.2租金支付方式為（方式），支付日期為（日期）。3.3乙方應(yīng)按照規(guī)定時間將租金支付給甲方。如逾期未繳納租金，甲方有權(quán)要求乙方支付滯納金。四、保證金4.1乙方應(yīng)在簽訂本合同時向甲方支付保證金，金額為（計量單位）（數(shù)值）元。4.2在租賃期限屆滿且乙方已經(jīng)履行完租賃協(xié)議規(guī)定的規(guī)定之后，甲方有義務(wù)將保證金無息返還；4.3若乙方出現(xiàn)違反本合同規(guī)定的情況，造成甲方損失的，甲方有權(quán)從該保證金中扣除相應(yīng)金額予以賠償。五、商鋪使用5.1商鋪的使用目的必須符合國家法律、法規(guī)的規(guī)定及當(dāng)?shù)毓芾頇C(jī)關(guān)的規(guī)定。不得從事非法經(jīng)營活動。5.2商鋪內(nèi)不得存放易燃、易爆品、毒品等物品及違禁品。5.3商鋪內(nèi)不得擅自改變內(nèi)部構(gòu)造和設(shè)施。禁止乙方把商鋪再次轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓或者出借給第三人。5.4乙方必須保持商鋪內(nèi)部地面和其他設(shè)施設(shè)備的干凈、整潔、正常使用。如有損壞，應(yīng)及時維修或者更換。5.5如乙方需要裝修，需要先向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方審核通過后，才可以進(jìn)行裝修工作。六、違約責(zé)任6.1任何一方違反本合同任何一款規(guī)定，都應(yīng)該依法承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償因此給對方造成的損失。6.2由于乙方自身原因造成商鋪損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修繕或者賠償。七、爭議處理7.1在本合同履行過程中，如出現(xiàn)爭議，甲、乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。7.2協(xié)商不成的，應(yīng)當(dāng)向所在地人民法院提起訴訟解決。八、本合同的有效性和解除8.1本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。8.2在本合同期間，任何一方要求解除合同的，應(yīng)提前（時間）書面通知對方。8.3乙方需要解除合同的，應(yīng)當(dāng)在通知期后（時間）內(nèi)將商鋪內(nèi)的物品清空并還原。九、補(bǔ)充條款9.1本合同未盡事宜或者有疑義的，應(yīng)當(dāng)由甲、乙雙方友好協(xié)商解決，如無法解決的，由雙方共同簽訂書面補(bǔ)充協(xié)議。9.2本合同一式（份數(shù)）份，甲、乙雙方各執(zhí)（份數(shù)）份，具有同等法律效力。甲方（