街面店鋪?zhàn)赓U合同

街面店鋪?zhàn)赓U合同合同簽訂雙方甲方：（出租方）_________地址：_________電話：_________法定代表人：_________乙方：（承租方）_________地址：_________電話：_________法定代表人：_________經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，本著平等、自愿和互利的原則，就乙方承租甲方所擁有的街面店鋪（以下簡(jiǎn)稱“該店鋪”）相關(guān)事項(xiàng)達(dá)成如下合同：一、租賃物甲方同意將其擁有的該店鋪面積為____________平方米的房屋、用于營(yíng)業(yè)用途及相關(guān)設(shè)施（后文統(tǒng)稱為“租賃物”）租給乙方使用。二、租賃期限該合同租賃期限為___________年，自________________年__月__日起至________________年__月__日止，其中租賃物裝修期為______天，租賃物經(jīng)營(yíng)期為_____年。三、租金及支付方式本租賃期第一年租金為：人民幣_(tái)__________元整。從交付房屋之日起的前三個(gè)月租金為審樓費(fèi)。乙方簽訂合同時(shí)，需一次性繳納首月租金，即：人民幣_(tái)___________元整。自第二年起租金按照盈利部分比例繳納，具體比例另作約定。以上租金不包括水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)用及相關(guān)管理費(fèi)，由乙方自行支付。乙方逾期未交房租的，則應(yīng)按月向甲方支付房租總額___________%的違約金。租金支付方式為：乙方按月或季度向甲方支付租金。如乙方未按期支付房租，甲方有權(quán)中止乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。四、租金的調(diào)整經(jīng)過(guò)甲乙雙方協(xié)商，租金于___________（調(diào)整時(shí)間）起上調(diào)___________元，新增租金為人民幣_(tái)__________元。五、裝修及維修裝修期限為___________天。由乙方負(fù)責(zé)對(duì)租賃物內(nèi)部進(jìn)行裝修。甲方應(yīng)妥善保管前期裝修材料及設(shè)備。租賃物內(nèi)部設(shè)施、電線、電器、給排水管道等因使用而自然磨耗、老化導(dǎo)致的維修維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)；租賃物因使用不當(dāng)或其他原因引起的損壞，由乙方負(fù)責(zé)修繕。但因該店鋪原有的損壞、老化或甲方在裝修期內(nèi)隱瞞的狀況，甲方應(yīng)承擔(dān)相關(guān)的維修費(fèi)用。修改租賃物結(jié)構(gòu)或墻面時(shí)，必須取得甲方書面同意方可進(jìn)行。不允許白天使用鉆孔或電瓶鉆，遇有必要，應(yīng)在臨近時(shí)間進(jìn)行，以免影響周圍鄰居。六、管理及服務(wù)甲方應(yīng)提供行之有效的的場(chǎng)地保護(hù)和秩序維護(hù)等相應(yīng)服務(wù)，維護(hù)租賃物的正常使用秩序。租賃物局部的停電或維修事宜，甲方須提前48小時(shí)通知乙方。乙方的經(jīng)營(yíng)活動(dòng)應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)，不得妨礙周圍鄰居雜音過(guò)大，不得進(jìn)行違法行為。乙方的經(jīng)營(yíng)執(zhí)照證明材料如需延期，應(yīng)提前通知甲方。七、合同履行地由甲方所在地的人民法院管轄。八、合同訂立及生效本合同用協(xié)商的方式訂立，一式兩份，甲、乙雙方各持一份有效、具有同等法律效力。本合同