門面出租合同簡(jiǎn)潔

門面出租合同簡(jiǎn)潔一、甲方與乙方甲方：（出租人）身份證號(hào)碼：xxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxx聯(lián)系地址：xxxxxx乙方：（承租人）身份證號(hào)碼：xxxxxx聯(lián)系電話：xxxxxxx聯(lián)系地址：xxxxxx二、租賃物甲方同意將其擁有的門面出租給乙方作為經(jīng)營(yíng)場(chǎng)所，門面地址為：xxxxxx。三、租金1.租金包括租金本金和物業(yè)管理費(fèi)，每月合計(jì)人民幣xxxx元整。2.租金應(yīng)在每月xx日前支付，逾期支付的，乙方需按每逾期一天，向甲方支付應(yīng)付未付租金的3%的違約金。四、租期本合同租期為xx年/月，從xxxx年xx月xx日起至xxxx年xx月xx日止，如有續(xù)租，應(yīng)在租期屆滿前xx個(gè)月與甲方協(xié)商確定租金及續(xù)租事宜。五、使用條件1.承租方承諾對(duì)所承租的門面進(jìn)行正確使用并遵守國(guó)家法律法規(guī)、城市規(guī)劃和環(huán)保法規(guī)。2.承租方未經(jīng)甲方同意，不得將門面轉(zhuǎn)租、借用或附加其他條件出租，也不得改變已經(jīng)租用的門面原有結(jié)構(gòu)、裝修、環(huán)境等。六、維修1.承租方應(yīng)對(duì)所承租的門面進(jìn)行保養(yǎng)和維護(hù)，維修門面內(nèi)的設(shè)施、配件等都由承租方負(fù)責(zé)，維修費(fèi)用由承租方承擔(dān)。2.當(dāng)承租方因長(zhǎng)期使用或非正常使用所致，造成所承租物的損壞或部分損壞，承租方應(yīng)及時(shí)維修、更換，并承擔(dān)全部費(fèi)用，達(dá)成共識(shí)的也可以協(xié)商好后由甲方墊付，承租方再在合同期限內(nèi)向甲方償還墊付費(fèi)用。七、違約行為的處理如果下列事件中的任何一項(xiàng)發(fā)生在雙方之一，不論是甲方或乙方，即被視為它已經(jīng)違反了本合同：1.未按規(guī)定時(shí)間支付租金和物業(yè)管理費(fèi)。2.未經(jīng)甲方同意而私自改變房屋的結(jié)構(gòu)或安裝新設(shè)施。3.將所租門面轉(zhuǎn)租、借用或附加其他條件出租。4.曾因?yàn)檫`反國(guó)家法律法規(guī)而受到刑事處罰。任何一種違約行為的產(chǎn)生，將視為本合同自動(dòng)終止，逾期未解決或違反協(xié)議行為，甲方有權(quán)要求乙方立即終止使用，退回門面房屋，并保留起訴追究其違約責(zé)任的權(quán)利。同時(shí)，甲方還可以對(duì)乙方進(jìn)行合法追償。八、保密協(xié)議本合同及其有關(guān)的一切文件、資料、討論、信息和意見應(yīng)互相保密，不可在未經(jīng)雙方同意的情況下泄露給任何第三方或機(jī)構(gòu)，但以下情況除外：1.依據(jù)法律法規(guī)、監(jiān)管機(jī)構(gòu)或監(jiān)督機(jī)構(gòu)的要求向其提供相關(guān)信息。2.經(jīng)由需要知道相關(guān)信息和內(nèi)容且已同意保密的代表或顧問提供或透露的。九、其它條款1.本合同的任何修改必須以雙方書面確認(rèn)之形式進(jìn)行。2.本合同簽訂后，雙方應(yīng)在____份正式合同上簽字，并由每個(gè)人保存一份，具有同等法律效力。3.本合同經(jīng)簽字蓋章后生效，并進(jìn)入執(zhí)行程序。甲、乙雙方復(fù)印件或掃描件與同等法律效