實(shí)用建筑工程合同樣本

實(shí)用建筑工程合同樣本2022實(shí)用建筑工程合同樣本正文內(nèi)容實(shí)用建筑工程合同樣本甲方（出租方）: ；住所: ；:M責(zé)人: ；乙方（承租方）： ；住所： ；：M責(zé)人： ；根據(jù)國(guó)家有關(guān)法律法規(guī)，甲、乙雙方本著自愿、平等、互利的原則，就甲方將其合法擁有的廠房出租給乙方使用的有關(guān)事宜，雙方達(dá)成憤議如下： ； ；第一條 ；出租廠房情況 ； ；1、甲方出租給乙方的廠房座落在本市 ；（以下簡(jiǎn)稱該廠房）。該廠房出租建筑面積為平方米，其平面圖見(jiàn)本合同附件 ；（一）。 ； ；2.甲方作為該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)利人】【授^委^人】【法律規(guī)定的其他權(quán)利人】與乙方建立租賃關(guān)系。簽訂本合同前，甲方已向乙方出示該廠房的【房地產(chǎn)權(quán)證】【產(chǎn)權(quán)單位委16出租的證明】【法律規(guī)定其他權(quán)利人證明】，權(quán)證編號(hào)：；并已告知乙方該廠房【已】【未】設(shè)定抵押。 ； ；第二條 ；租賃使用性質(zhì)和生產(chǎn)用途 ； ；1、甲方已查驗(yàn)乙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照、相應(yīng)生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)資質(zhì)證書(shū)或者擬從事的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍。乙方向甲方承吉若，租賃該廠房嚴(yán)格按照經(jīng)核準(zhǔn)的生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)范圍和該廠房原規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事產(chǎn)品的生產(chǎn)。 ； ；2、乙方保瞪，在租賃期內(nèi)未征得甲方書(shū)面同意，或未按規(guī)定經(jīng)安全生產(chǎn)監(jiān)管、消防等有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)，不擅自改變?cè)搹S房規(guī)劃設(shè)計(jì)的生產(chǎn)使用性質(zhì)，從事上款於/定之外的其它產(chǎn)品生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。 ； ；第三條 ；交付日期和租賃期限 ； ；1、甲乙雙方的定，甲方于年一月—日前向乙方交付該廠房和按本合同附件 ；（二）中的定的有關(guān)設(shè)施設(shè)備（以下簡(jiǎn)稱：有關(guān)設(shè)施設(shè)備）。租賃日期自年—月日起至年月日止。 ； ；2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備。乙方需繼續(xù)承租的，則應(yīng)于租賃期屆滿前—個(gè)月，向甲方提出書(shū)面續(xù)租要求，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂廠房租賃合同。 ； ；第四條 ；租金數(shù)額、支付方式和限期 ； ；1、甲、乙雙方的定，該廠房每日每平方米（建筑面積）租金為人民幣元。月租金總計(jì)為人民幣元。（大寫(xiě)：萬(wàn)仟佰拾元角整）o ； ；2、該廠房租金年內(nèi)不變。自第年起，雙方可憤商對(duì)租金進(jìn)行^整。有關(guān)整事宜由甲、乙雙方在補(bǔ)充條款中的定。 ； ；3、乙方應(yīng)于每月日前向甲方支付租金。逾期支付的，每逾期日,則乙方需按日租金的%支付違約金。 ； ；4、乙方支付租金的方式如下：。 ； ；第五條 ；保^金和其他費(fèi)用 ； ；1、甲、乙雙方的定，甲方交付該廠房時(shí)，乙方應(yīng)向甲方支付廠房租賃保If金，保If金為一個(gè)月的租金，即人民幣元，甲方收取保^金后應(yīng)向乙方開(kāi)具收款憑證。租賃關(guān)系^止時(shí)，甲方收取的廠房租賃保瞪金除用以抵充合同的定由乙方承擔(dān)的費(fèi)用夕卜,剩余部分無(wú)息歸還乙方。 ； ；2、租賃期間，使用該廠房所發(fā)生的水、電、燃?xì)?、通訊、設(shè)備、物業(yè)管理、等所有與使用該廠房相關(guān)的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ； ；第六條 ；廠房使用要求和維修責(zé)任 ； ；E租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該廠房及其附屬設(shè)施有損壞或故障時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方修復(fù)；甲方應(yīng)在接到乙方通知后及時(shí)進(jìn)行維修。 ； ；2、租賃期間，乙方應(yīng)合理使用并愛(ài)護(hù)該廠房及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當(dāng)或不合理使用，致使該廠房及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)維修。乙方拒不維修，甲方可代為維修，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。 ； ；3、租賃期間，甲方保瞪該廠房及其附屬設(shè)施處于正常的可使用和安全的狀態(tài)。甲方對(duì)該廠房進(jìn)行檢查、養(yǎng)護(hù)，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護(hù)時(shí)，乙方應(yīng)予以配合。 ；4、乙方另需裝修或者增設(shè)附屬設(shè)施和設(shè)備的，應(yīng)事先征得甲方的書(shū)面同意，按規(guī)定須向有關(guān)部門(mén)審批的，則還應(yīng)由甲方報(bào)請(qǐng)有關(guān)部門(mén)批準(zhǔn)后，方可進(jìn)行。 ； ；第七條 ；廠房返還 ； ；1、除甲方同意乙方續(xù)租外，乙方應(yīng)在本合同的租期屆滿后的—日內(nèi)返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，未經(jīng)甲方同意逾期返還的，每逾期—日，乙方應(yīng)按人民幣元平方米向甲方支付占用期間的使用費(fèi)。 ； ；2.乙方返還該廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備，應(yīng)當(dāng)符合正常使用后的狀態(tài)。返還時(shí)，甲方根據(jù)合同附件 ；（二）的的定進(jìn)行驗(yàn)收，并相互結(jié)清各自應(yīng)當(dāng)承擔(dān)的費(fèi)用。 ； ；第八條 ；轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)讓 ； ；1、乙方在租賃期內(nèi)，須事先征得甲方的書(shū)面同意，方可將該廠房部分或全部轉(zhuǎn)租給他人。 ； ；2、在租賃期內(nèi)，甲方如需出售該廠房，應(yīng)提前通知乙方。乙方在同等條件下有優(yōu)先購(gòu)買權(quán)。 ； ；第九條 ；違約責(zé)任 ； ；租賃期間，根據(jù)本合同 ；第六條的約的定，任何一方不及時(shí)履行本合同的定的維修、養(yǎng)護(hù)責(zé)任，致使廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備損壞，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。 ； ；2、乙方未征得甲方書(shū)面同意，擅自改變廠房建筑結(jié)構(gòu)，違反有關(guān)技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)和消防安全規(guī)定，進(jìn)行電力線路等裝修工程，改變技術(shù)工藝或生產(chǎn)設(shè)施的，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)廠房和有關(guān)設(shè)施設(shè)備原狀以及賠償損失。 ； ；3.乙方在租賃期間中途擅自退租的，乙方應(yīng)按提前退租天數(shù)的租金的倍向甲方支付違約金。若違約金不足抵付甲方損失的，乙方還應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。甲方可從租賃保瞪金中抵扣。保瞪金不足抵扣的，不足部分則由乙方另行支付。 ； ；4、租賃期間，廠房因不可抗拒的原因或政府拆遷造成本合同無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)責(zé)任。 ； ；第十條 ；解決爭(zhēng)議的方式 ；乙雙方在履行本合同過(guò)程中若發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)憤商解決；憤商解決不成的,任何一方依可以向甲方所在地人民法院起訴。 ； ；第H條 ；其他條款 ； ；1、本合同未盡事宜，經(jīng)甲、乙雙方憤商一致，可訂立補(bǔ)充條款。本合同補(bǔ)充條款及附件均為本合同不可分割的一部分，具有同等法律效力。 ；&n