長沙某住宅群項(xiàng)目管理軌制匯編

編制日期：編制部門：目錄一、工程項(xiàng)目概況（一）項(xiàng)目特征（二）項(xiàng)目的組成、規(guī)模（三）工程特點(diǎn)概述二、項(xiàng)目目標(biāo)三、項(xiàng)目管理的組織機(jī)構(gòu)（一）工程項(xiàng)目管理的組織格局（二）項(xiàng)目管理機(jī)構(gòu)名單四、工程過程控制管理（一）施工階段的質(zhì)量控制（二）施工階段的進(jìn)度控制（三）施工階段的投資控制（四）施工階段的安全管理（五）施工階段的合同管理（六）施工階段的組織協(xié)調(diào)鮮五、現(xiàn)比場工程甲管理制宿度吊（一）貞項(xiàng)目部腔會議制萌度舟（二）言項(xiàng)目例臂會制度羨（三）厲工程洽移商設(shè)計(jì)鉤變更制謹(jǐn)度霞（四）罵甲供設(shè)測備及其路材料管餐理制度廚（五）兩工程經(jīng)啊濟(jì)簽證孤制度衫（六）娃旁站制誰度毫（七）辣現(xiàn)場評較比管理您制度糊（八）肌工程款屬支付制脂度?。ň牛┦抗こ藤|(zhì)棗量、事龜故處理現(xiàn)制度懂（十）循工程資防料管理注制度刺***財(cái)*艱二期盡項(xiàng)目管匯理實(shí)施蛇方案野一、工蒙程項(xiàng)目滋概況胃（一）坡項(xiàng)目特選征館***押*朽二期為疤商品房矩項(xiàng)目，謝由多層賢、小高蠟層住宅睡、地下外室及相育關(guān)配套債設(shè)備、累小區(qū)道擾路及環(huán)怪境工程明組成的希中高級森住宅小芽區(qū)。占熱地巾62洪2染畝，總堂建筑面饒積寧122客74旁2飲平方米紹，其中棗地下夜室妹999盤7肚平方米天。工程尖總造價(jià)量：鉆該小區(qū)棚位逆于械**主*慕縣境內(nèi)戚，其***遲*適路以北翅、喚***景*氧北路西丟北洽、思***帽*激路以東惕。爆（二）剩項(xiàng)目的門組成、丑規(guī)模刷5轎棟多層禿住宅蛙，貢9哲棟警11-秘1襲8快層高層虜住宅、駱地下停里車場。買（三）減工程特阿點(diǎn)概述疊1不、總平它面布置憐圖（附鋪頁）雜2商、施工陵工期緊圈，且直賣接影響覆到商品喇房銷售添及交房封，工期聲必須嚴(yán)突格控制遇。抽3趙、炮***叼*歌二期為致中高檔贏住宅小犯區(qū)，施押工質(zhì)量喂和投資顛必須嚴(yán)更格控制銹。兔二、項(xiàng)絹目目標(biāo)虧質(zhì)量目集標(biāo)：符踩合設(shè)計(jì)肆要求，芝達(dá)到國馬家規(guī)定拼的施工失規(guī)范及椒驗(yàn)收規(guī)疊范，達(dá)旅到合同幅約定的真質(zhì)量標(biāo)噴準(zhǔn)。居工期目瘡標(biāo)：嚴(yán)共格按合待同工期杜要求。崇投資目糠標(biāo)：按線照合同臺約定執(zhí)規(guī)行，力罰爭最大券程度減嬸少簽證去和額外笑投資。硬安全目偷標(biāo)：杜肥絕重大善傷亡事尤故，避靜免一般緒事故和異最大限法度的降擊低事故絲的傷害植和損失亡。畢三、項(xiàng)皆目管理陷的組織醉機(jī)構(gòu)炒（一）晉工程項(xiàng)培目管理轎的組織肌格局勸直線制慈管理模蠟式抹（二）產(chǎn)項(xiàng)目管水理機(jī)構(gòu)頂名單脫針對本鎖項(xiàng)目的冷項(xiàng)目特?cái)?shù)點(diǎn)和工日程特征勒，組建犯如下適轎合本項(xiàng)省目的管鏈理機(jī)構(gòu)潑，在今騰后實(shí)施癢過程中態(tài)，視工小程進(jìn)展康情況，犯可進(jìn)行腎適當(dāng)?shù)谋a(bǔ)充和坡調(diào)整。伐1只、現(xiàn)場下管理組抗織的機(jī)幕構(gòu)框特圖再(陳根據(jù)實(shí)游際情況慧調(diào)壯整女)項(xiàng)目部經(jīng)理項(xiàng)目部經(jīng)理安裝資料景觀屬土建公司領(lǐng)導(dǎo)層牛2輛、駐地原現(xiàn)場管荷理人員方工程現(xiàn)健場總負(fù)岡責(zé)：廊棟土建撥工程師趟：殖棟安裝婚工程師吵：瞧臨時(shí)水抄電：杏室外附妙屬：景觀：資料：克四、工仇程過程向控制管想理貨（一）貌施工階投段的質(zhì)昏量控吸制損依1淚．質(zhì)量稠的事前裁控旺制和1蝕）掌握亞和熟悉嚇質(zhì)量控鞠制的依籍據(jù)蜂。營2康）施工斑場地的鈴質(zhì)量檢址查驗(yàn)收鉛。搬3序）施工卷隊(duì)伍的肚資質(zhì)審按查周。拉4谷）工程凱所需原悔材料、灶半成品蜜的質(zhì)量彼控制件。率5確）施工片機(jī)械的其質(zhì)量控壽制美。乏6栗）審查河施工單兄位提交閃的施工成組織設(shè)飄計(jì)紗。騙7必）施工議環(huán)境、宵管理環(huán)督境改善眠的措施晝。催A帖．協(xié)助房監(jiān)理單章位完善儀項(xiàng)目監(jiān)診理規(guī)劃鄭和實(shí)施囑細(xì)則需。擾B男．協(xié)助執(zhí)施工單蔬位完善湯質(zhì)量保客證工作裙體系愚。鄰C兄．主動戒與監(jiān)理法公司、合質(zhì)監(jiān)站斑聯(lián)系，探爭取工關(guān)程建設(shè)品中有關(guān)射部門的冤支持和抵幫助恭。倆D宅．審核侵施工單尼位關(guān)于算材料、范制品試辭件取樣歡及試驗(yàn)畏的方法氧方案。利E顫．審核逝施工單緩位制定裂的成品頂保護(hù)措終施裹。瘋F細(xì)．協(xié)助掘監(jiān)理單休位完善辦質(zhì)量報(bào)閃表、質(zhì)宵量事故篩的報(bào)告梢制度局。漏頑2障．質(zhì)量燙的事中霉控竿制勸1午）施工指工藝過采程質(zhì)量刑的控制刊。飯2絡(luò)）工序限交接檢吐查嚴(yán)格紛執(zhí)行上撲道工序激不經(jīng)檢柿查驗(yàn)收繁不準(zhǔn)進(jìn)擴(kuò)行下道公工序的炮原則，拌上道工狀序完成平后，先壘由施工芽單位進(jìn)播行自檢秋、專職從檢，認(rèn)廟為合格伐后，再斑通知監(jiān)灘理工程謀師和甲蠶方現(xiàn)場雙工程師勇到現(xiàn)場紗會同檢葛驗(yàn)，檢掙驗(yàn)合格咽后簽署威認(rèn)可方強(qiáng)進(jìn)行下累道工序綿。符3汽）隱蔽欠工程檢竹查驗(yàn)收幕隱蔽工儀程完成要后，先睜由施工豎單位自宴檢，初塊驗(yàn)合格己后填報(bào)六隱蔽工委程質(zhì)量筋驗(yàn)收通腥知單報(bào)樓監(jiān)理工獲程師和靜甲方現(xiàn)戴場工程抱師檢查光驗(yàn)收，組并應(yīng)形鳴成驗(yàn)收坊文件遍。晝4某）設(shè)計(jì)童變更或跡技術(shù)核講定的處晝理建設(shè)災(zāi)單位提芝出的設(shè)膊計(jì)變更化或技術(shù)愧核定的易處理由途技術(shù)部附負(fù)責(zé)當(dāng)。付5兇）配合州監(jiān)理單僚位行使間質(zhì)量監(jiān)刻督權(quán)，幕下達(dá)開花工、停島工、復(fù)蠢工指令涉。廟6工）為保腰證工程拳質(zhì)量，撥出現(xiàn)下傻述情況貿(mào)之一者貼，現(xiàn)場廟工程師唉有權(quán)督賞促監(jiān)理亭單位指疏令施工剛單位立即即停工荒整改：砍A擋、上一盯道工序億未經(jīng)檢亡查合格年就進(jìn)入統(tǒng)下道工否序作業(yè)謠者輪。臘B收．工程均質(zhì)量下仙降經(jīng)指籍出后，昂未采取逮有效改銅正措施咬或采取務(wù)了一定脖措施而艘效果不避好，繼武續(xù)作業(yè)吩者釣。藝C欠．擅自谷采用未鐮經(jīng)認(rèn)可攜或批準(zhǔn)漂的材料煙。尺D練．擅自調(diào)變更設(shè)慚計(jì)圖紙妙要求均。厭E猴．擅自芹將工程沒轉(zhuǎn)包思。本F裕．擅自汪讓未經(jīng)研同意的蔑分包單準(zhǔn)位進(jìn)場服作業(yè)者拾。紐G評．沒有奏可靠的意質(zhì)量保民證措施臂冒然施武工，已材出現(xiàn)質(zhì)弟量下降服征兆者牽。厭痛廉7什）須***險(xiǎn)*聚項(xiàng)目是蹲商品房吐住宅項(xiàng)乒目喇，為實(shí)享現(xiàn)本項(xiàng)華目開發(fā)蓬利潤的用最大化妖，項(xiàng)目艷部樹立緊一個宗駁旨：在掛保證質(zhì)癢量的前揚(yáng)提下盡掉量降低焰成本，黃為實(shí)現(xiàn)絕這一宗避旨采取框了相應(yīng)淹控制措薦施：礙a乖、認(rèn)真夜審閱施配工圖紙僑，盡量閱避免變欣更；誼b狐、工地既現(xiàn)場只逃對設(shè)計(jì)燒外及變欲更進(jìn)行俘簽證，拘且簽證竿必須由逮項(xiàng)目部原和監(jiān)審磁部共同毒簽證；俘c宣、經(jīng)濟(jì)右簽證必旱須經(jīng)工腎程、監(jiān)睛理、施貼工三方友共同實(shí)嗎測實(shí)量逃，并做發(fā)好記錄茶、備查惰、核對畫。疑8謀）質(zhì)量宰、技術(shù)原簽證凡銷質(zhì)量、眠技術(shù)問棚題方面惕有法律東效力的礦最后簽營證，只乞能由項(xiàng)棗目部經(jīng)擠理一人汗簽署，要現(xiàn)場工載程師可售在有關(guān)收的質(zhì)量餡技術(shù)原乏始憑證傾上簽字艱，最后找由項(xiàng)目壟部經(jīng)理干核簽后珍（按公求司給予甚的管理腸權(quán)限）圾方有效篇。頑9樣）行使救好質(zhì)量滿否決權(quán)念，為工釘程進(jìn)度減款的支生付簽署寄質(zhì)量認(rèn)濤證意見召。仁施工單隙位工程你進(jìn)度款智的支付依申請，提必須有護(hù)監(jiān)理工葵程師和粥甲方現(xiàn)牧場工程煩師的認(rèn)宏證意見翁。浩1乏0疏）建立恢質(zhì)量管探理日志津現(xiàn)場工鄭程師應(yīng)守逐日記采錄有關(guān)宣工程質(zhì)肚量動態(tài)剛及影響禽因素的題情況掉。齒1頑1珠）組織彼現(xiàn)場質(zhì)枕量協(xié)調(diào)足會現(xiàn)場由質(zhì)量協(xié)伯調(diào)會由諷監(jiān)理公恨司主持?jǐn)U，協(xié)調(diào)援會后應(yīng)緣即發(fā)會欄議紀(jì)要食。待1慌2族）現(xiàn)場姿工程師填每周向扒項(xiàng)目部圓經(jīng)理報(bào)即告有關(guān)浩工程質(zhì)厭量方面糟情況呼。鞏3訓(xùn)．質(zhì)量南的事后軟控制秩施工后蘭質(zhì)量控兄制即指平對施工責(zé)已經(jīng)完蜜成的檢奪驗(yàn)批、聞分項(xiàng)工要程、分理部工程仇，并已率形成為疊產(chǎn)品控晴制患。綠1吊）單位荷工程竣麻工驗(yàn)收辦凡單位仔工程完測工后，食施工單酒位初驗(yàn)探合格再隊(duì)提出驗(yàn)?zāi)丈陥?bào)敞表，并燭將全部雨竣工資據(jù)料報(bào)送通項(xiàng)目監(jiān)晝理機(jī)構(gòu)密，申請迅竣工驗(yàn)憤收，總甚監(jiān)組織戚檢查，迅并進(jìn)行辜預(yù)驗(yàn)收含。初驗(yàn)綁合格，園由建設(shè)吧單位組銅織竣工蜘驗(yàn)收，掀并簽署丸竣工驗(yàn)愈收報(bào)告井。恩2復(fù)）審核特竣工圖戀及其他模技術(shù)文銳件資料漏。活3擱）整理獅工程技得術(shù)文件沫資料并叮編目建眼檔。抓（二）敞施工階只段的進(jìn)屑度控制駝仇1偉．進(jìn)度須的事前和控制糊做好工伸期預(yù)控革，主要轟工作內(nèi)戀容有刊：米1掘）編制陵項(xiàng)目實(shí)朱施總進(jìn)建度計(jì)劃憑項(xiàng)目實(shí)棒施總進(jìn)足度計(jì)劃璃為對項(xiàng)穴目實(shí)施夾起控制初作用的本工期目悄標(biāo)，是銳確定施亮工承包憑合同工倆期條款攝的依據(jù)倉，也是燒審核施女工單位紡提交的聽施工計(jì)版劃的依飾據(jù)，也貨是確定底和審核努施工進(jìn)開度、材年料設(shè)備膛供應(yīng)進(jìn)他度、資窯金計(jì)劃薦是否協(xié)賭調(diào)的依混據(jù)圍。癥2餡）審核徹施工單赴位提交市的施工戴進(jìn)度計(jì)堆劃主要學(xué)審核是墾否符合鑼總工期越控制目卵標(biāo)的要棄求；審哭核施工驢進(jìn)度計(jì)領(lǐng)劃與施牌工方案槳的協(xié)調(diào)牲性和合襯理性等盲。巴3討）審核乏施工單基位提交夕的施工仗方案主舒要審核崖保證工俱期，充恨分利用撿時(shí)間的輩技術(shù)組浸織措施務(wù)的可行血性、合握理性牽。酒4賠）審核課施工單煮位提交草的施工咱總平面拴圖。主瓣要審核瓦施工總吳平面圖廈與施工帽方案、例施工進(jìn)糟度計(jì)劃往的協(xié)調(diào)洲性和合滾理性商。數(shù)5仁）制定疊甲供材窯料、設(shè)確備的需肯用量及池供應(yīng)時(shí)三間參數(shù)幟，編制壇有關(guān)材鄰料、設(shè)武備部分強(qiáng)的采供饑計(jì)劃炮。字2徐．進(jìn)度督的事中題控制進(jìn)遲度的事晶中控制土，一方四面是進(jìn)柴行進(jìn)度替檢查、遣動態(tài)控旬制和調(diào)煤整，另倡一方面慎及時(shí)進(jìn)惑行工程允計(jì)量，薯為向施撕工單位徹支付進(jìn)陳度款提浪供進(jìn)度言方面的陪依據(jù)。臭工作內(nèi)右容有男：炭1洪）建立原反映工踐程進(jìn)度吉的施工稻日志輔逐日如蹦實(shí)記載醬每日形向象部位桌及完成愚的實(shí)物排工程量價(jià)。同時(shí)廁，如實(shí)耕記載影車響工程磚進(jìn)度的醒內(nèi)外、伸人為和男自然的嫂各種因獸素獻(xiàn)。加2顏）工程允進(jìn)度的蘇檢查審問核施工亮單位每內(nèi)半月、眉每月提各交的工蝦程進(jìn)度自報(bào)告，練審核的任要點(diǎn)量：臥A曲．計(jì)劃休進(jìn)度與碰實(shí)際進(jìn)慣度的差總異嗽。兄B截．形象拌進(jìn)度、派實(shí)物工愧程量與晴工作指唯標(biāo)完成負(fù)情況的郵一致性領(lǐng)。燒C箭．按合寄同要求烈及時(shí)進(jìn)歪行工程寫計(jì)量驗(yàn)藍(lán)收蓬。羞D營．有關(guān)瘋進(jìn)度、蝶計(jì)量方轎面的簽鋼證。進(jìn)蛾度、計(jì)卷量的簽腔證是支旬付工程同款、計(jì)食算索賠餐、延長順工期的睜重要依稱據(jù)，必晚須由現(xiàn)姓場工程全師會同付公司有幣關(guān)部門仰會同參獵加術(shù)。厭E石．工程酒進(jìn)度的納動態(tài)管絞理當(dāng)實(shí)俱際與計(jì)饒劃進(jìn)度災(zāi)發(fā)生差諸異時(shí)，窩應(yīng)分析員產(chǎn)生的杏原因，洲并提出輩進(jìn)度調(diào)畫整的措種施和方徒案，并錫相應(yīng)調(diào)踏整施工挎進(jìn)度計(jì)園劃，材爬料、設(shè)遺備的進(jìn)遲度計(jì)劃免，必要現(xiàn)時(shí)調(diào)整找工期目贈標(biāo)刻。閣F輔．為工廉程進(jìn)度管款的支計(jì)付簽署慚進(jìn)度、竭計(jì)量方燃面認(rèn)證鬼意見閑。辜G秧．組織狗現(xiàn)場協(xié)毀調(diào)會擱。跌H鏡．每月鮮向項(xiàng)目磁部經(jīng)理炎報(bào)告有頑關(guān)工程積進(jìn)度情淹況認(rèn)。漲3芒．進(jìn)度鑼的事后乞控餓制稀1粥）制定閘保證總芒工期不掏突破的陡對策措秘施公。遠(yuǎn)2殃）制定嶄總工期漸突破后允的補(bǔ)救麗措施。艦3亡）調(diào)整匆相應(yīng)的供施工計(jì)伶劃、材銹料、設(shè)辣備、資史金計(jì)劃份。喝（三）趟施工階沿段的投場資控制勢1?。顿Y映的事前糟控制該稱階段的澤控制目騾的是進(jìn)回行工程架風(fēng)險(xiǎn)預(yù)扣測，并關(guān)采取相捉應(yīng)的防斑范性對身策，盡毫量減少族預(yù)算外望的投資湊及施工濁單位提園出索賠綢的可能余。扛1祝）協(xié)助束監(jiān)審部遞審核施辯工圖預(yù)枕算，明漢確投資藍(lán)控制的速重點(diǎn)辛。烈2掠）按合掌同要求巖，如期泳提交施律工現(xiàn)場念，保證宋施工單典位正常嶄施工蘇。飲3尼）按合升同要求糟，如期鄙按質(zhì)按貝量供應(yīng)殖由甲方挪負(fù)責(zé)的脅材料、芬設(shè)備到士現(xiàn)場程。母4腳）按合籌同要求秋及時(shí)提魔供設(shè)計(jì)匙圖紙等際技術(shù)資禁料逼。劑2評．投資敵的事中謀控達(dá)制超1迷）按合江同規(guī)定扣，及時(shí)頸答復(fù)施足工單位哲提出的念問題及隔配合要細(xì)求，不猜要造成煩違約和推對方索站賠的條摩件瓶。鞠2挽）施工紀(jì)中主動垮搞好設(shè)疑計(jì)、材再料、設(shè)熔備、土蘿建、安敘裝及其烏它外部峰協(xié)調(diào)、沙配合透。執(zhí)3突）工程提變更、疾設(shè)計(jì)修賀改要慎絹重，提逮醒公司乎有關(guān)部側(cè)門作好賠事前的弄經(jīng)濟(jì)合吧理性分月析蒜。番4燈）嚴(yán)格待經(jīng)費(fèi)簽謊證凡涉疊及經(jīng)濟(jì)因支出的券停窩工疫簽證、慌用工，所使用機(jī)飽械的簽菠證，以墊及材料忘調(diào)價(jià)等冷簽證，竿必須由耕監(jiān)審部故經(jīng)理最然后核簽終后（按睜公針?biāo)窘o予蔽的管理年權(quán)限）掛方有效屋。發(fā)5乏）定期很向公司怕項(xiàng)目部校經(jīng)理報(bào)湖告工程徒投資動挽態(tài)情況拋。薯3干．投資筆的事后隊(duì)控遼制公蠻1喇）審核掉施工單悲位提交顫的工程芹結(jié)算書督并報(bào)合至約部審嗓定。賠喪2解）嚴(yán)格梳杜絕后授補(bǔ)簽證配。隱（四）召施工階撤段的安躺全管理喬及文明耗施工浩本工程尊作為公觀司的一原個文明膛施工窗候口，要提求建筑孟公司在委該工程見的文明六施工、嗎環(huán)境保饅護(hù)、現(xiàn)核場的防滋護(hù)安全癥、周邊嫩的擾民禍控制以丙及組織呀交通運(yùn)水輸和材匪料設(shè)備享進(jìn)出場霉，滿足忌建設(shè)行殃政主觀匆部門對王施工管弊理的要爛求等方脂面，提屑出了很搭高的要涉求。平為更好蔽的貫徹耕落慘實(shí)患“皇安全第胃一別”段，預(yù)優(yōu)防套倘借的安全偏生產(chǎn)方旬針，提狀高建筑縱工程施井工現(xiàn)場閘安全生適產(chǎn)和文柔明施工際水平，垃根據(jù)相局關(guān)安全猛生產(chǎn)法汽規(guī)條例茅等，特緩編制本股工程關(guān)級于安全晴生產(chǎn)、庸文明施幅工要求志的方案稼。吸1鄉(xiāng)、安全鄰管理要天求步1品）、督娃促施工腿單位加鹽強(qiáng)安全泰施工教芝育。包撫括安全托思想教今育、安庸全紀(jì)律拆教育、禁安全知柴識教育竟、安全挪法制教終育。芳2泳）、施商工現(xiàn)場凝安全生熱產(chǎn)：包湖括安全使技術(shù)措夸施，安蛇全技術(shù)漿交底，塵安全保羊證體系賄?？?紹）、安久全檢查墓與驗(yàn)收軌：包括歉定期安輪全檢查仆，季節(jié)侄性安全加檢查，蒜臨時(shí)性訴安全檢禍查，專掃業(yè)性安春全檢查闊，群眾跟性安全睬檢查，所安全管殼理檢查染。斜2急、跟文明施叫工要求定：魂1圣）、執(zhí)反行政府悉有關(guān)文之明施工戚規(guī)定進(jìn)米行經(jīng)常謹(jǐn)性的文通明施工痰教育，高完嚷善賣“弟五牌一琴圖凱”驢；鳴2丙）、圍將墻外刷先白大幅固安全生追產(chǎn)、文死明施工刑，保證變工程質(zhì)鏡量等警脖示標(biāo)語扛和標(biāo)志型，主要煎人行通元道必須令搭設(shè)封杯閉通道帝或封閉燦棚才能舅施工。殼3絮）、碗按事“搶門前三服包鞭”套要求，防責(zé)成建泰筑公司悠值班人周員天天弟打掃好屬周邊環(huán)挎境，看慣護(hù)好綠拴化、市圖政等公雖用設(shè)備貴，不因蓬施工受霉到損壞臨。嚼4吐）、施恭工場地象需硬化搬處理，介保證道承路排水膏暢通，命防止泥禍漿、污融水、廢遠(yuǎn)水亂流蒙，雨天或車輛進(jìn)掩出由專趁人沖洗架車輛，儉不讓泥悅漿帶入肚公路。香5貓）、各診種材料替必須按垂施工平墻面圖位漫置堆放姨，保證娘施工道根路平整赴、暢通飯；饑6節(jié)）、超預(yù)過噪音鵝限度的辯施工作集業(yè)，必配須控制餡作業(yè)時(shí)健間；銜7繩）、工拜人進(jìn)場測，按身趟份證進(jìn)會行登記返造冊，闖并向當(dāng)躺地派出定所辦理卡暫住手繳續(xù)；頸8你）、施吳工作業(yè)摧區(qū)與辦印公、生薄活區(qū)明揪顯劃分善并派專士人進(jìn)行腔清掃、厲宿舍周闊圍環(huán)境播衛(wèi)生、騙安全；傘9圖）、加宏強(qiáng)現(xiàn)場塑防火教平育，落粱實(shí)消防酷措施，暗配合足花夠的滅灣火器材媽；隙1鋒0喬）、施漁工現(xiàn)場緒經(jīng)常開棵展衛(wèi)生搜防病宣喜傳教育潛，食堂鍋符合衛(wèi)杜生詳要求，添建立食屑堂衛(wèi)生佳責(zé)任制崇；烘1墓1捎）、從悟事高處偷作業(yè)人英員，要未定期作屆體檢，輛不適應(yīng)負(fù)于高處自作業(yè)人傻員，禁朽止攀高靈作業(yè)；炊1堤2期）、民憶工入場司時(shí)必須偶進(jìn)行安罵全教育平（公司誠、工地繁、班組選），認(rèn)卵真開展頭班組安樓全生產(chǎn)眉活動，區(qū)做到人傳人講安臟全，人奴人管安滾全的群厘眾性安浪全生產(chǎn)醉活動。鉗3撤、安全勺文明施躁工管理媽措施黑1咸）、在滴進(jìn)入工否地的主兵要通道兼及施工經(jīng)區(qū)域上違懸掛紅源、黃、辦橙、綠云的安全熱警示標(biāo)腸牌，用萌心區(qū)分慶施工場仍地的安謝全環(huán)境譯，在塔朽機(jī)上懸傍掛安全托標(biāo)語，訊在配電豆設(shè)施處損設(shè)置禁輔入標(biāo)識泥等；農(nóng)2很）、鋼凱管刷成膏紅白相難間的醒癥目標(biāo)識聯(lián)，用懷于爺“和四口、血五臨雷邊快”緣，踏設(shè)倚符合規(guī)既范，檢排查符合蘭要求，謹(jǐn)維護(hù)要傭處于正崗常的安關(guān)全狀態(tài)睬。冊3貞）、腳爬手架晃①嘩、立桿易：采佛用割Φ廊48m軍m痕鋼管，領(lǐng)壁厚消為此3-3復(fù).5m慢m滴，選用水合格照的戀“員一字附型揉”衰對頭卡磚扣塔接網(wǎng)要交圈靠，不能急鋪開和蜓斷開。銹②扛、腳手鄙板：鋪鞭設(shè)要嚴(yán)牧實(shí)，牢挎固，嚴(yán)總禁有跳你頭板。串③黎、剪刀帖撐：設(shè)蔬在腳手瓶架外側(cè)殘立叉成肆十字的殼雙支斜毒撐，與盜地面戚成蓋6怕0濟(jì)度為宜吉的夾角蓬，剪刀叢撐斜撐流寬度以股不超耐過配7企根立桿張為宜。湯④眉、子結(jié)拌構(gòu)拉結(jié)病：用鋼西管與結(jié)榴構(gòu)里外土分別抱競牢固，鑼水平距賴離不大呀于例6獻(xiàn)m懇一個拉蚊結(jié)點(diǎn)。剪⑤騾、腳手夠架拆除悠時(shí)，周歇圍設(shè)圍冊攔或豎且立警戒杰標(biāo)志。將4折、施工們臨時(shí)用送電安全濱：瓣1絮）、編冶制臨時(shí)類用電施晴工組織螺設(shè)計(jì)和愿制定安事全用電挑技術(shù)措爺施及電芬氣防水叛措施。摸2蠶）、外芝電線路朗的安全懇距離，出必須符外合頑GJ4臘6-9波9醬的具體來規(guī)定。淡3揉）、配矛電箱開購箱前符兼合遷“隔三級配墨電兩級膊保護(hù)的涌要疫求時(shí)”鑰。盞4賴）起重取機(jī)械安閘全操作冬：塔機(jī)踢人員一抹切操作宴必須按郊規(guī)范執(zhí)魂行，塔祖吊司機(jī)凝及指揮姐人員需杯經(jīng)考核遭，執(zhí)證洞上崗。渡信號指思揮人員嗓應(yīng)有明聽顯的標(biāo)喇志，電稀工及機(jī)飼械工巡耗視維護(hù)法記錄填訴寫真實(shí)控。暖（五）頃施工階菊段的合奏同管理地合同管掀理主要綿是指工鉛程師對哭工程項(xiàng)揭目建設(shè)表中業(yè)主腸與設(shè)計(jì)讓、材料懸設(shè)備、喂施工承罪包商簽北定的合準(zhǔn)同管理聯(lián)工作。求1與、審查收施工組猛織設(shè)計(jì)駕和施工召方案，偶監(jiān)督承饒包商合立同中規(guī)色定采用視的規(guī)范徒標(biāo)準(zhǔn)施及工；隊(duì)2圓、處理灑承包商勇工程延呢期申請呆單進(jìn)行總審批；封3卵、審查拿有關(guān)費(fèi)藥用并進(jìn)窩行審批數(shù)；犁4腹、處理叮工程變獲更。級（六）符施工階析段的組轟織協(xié)調(diào)盛1喚、組織嶼協(xié)調(diào)本兼工程參閥建單位心之間的咐關(guān)系及圍與外部哀協(xié)調(diào)單子位、部熊門的關(guān)塌系；業(yè)2從、定期泊及時(shí)召左開工程獸協(xié)調(diào)會睬議眾五、現(xiàn)嚴(yán)場工程艦管理制乒度話（一）降項(xiàng)目部桂會議制筆度塊：工程揉項(xiàng)目開掀工前，默負(fù)責(zé)主仔持召開齊有岔監(jiān)理、冤施工、咬業(yè)主三個方參加愧的第一素次工地捐會議，無明確各妖單位在尋工程施版工中所工應(yīng)有的圍權(quán)利和汪義務(wù)，什明確相奮關(guān)管理遲制度，娛并形成匹會議紀(jì)沈要。根獻(xiàn)據(jù)需要受項(xiàng)目部移可隨時(shí)抖組織有癥監(jiān)理、遮施工方宰參加的溜工地協(xié)紫調(diào)會議兆。隊(duì)（二）酒工程例毀會制度駱：每周暫定期召英開工程貼例會，泛必須由南監(jiān)理單截位總監(jiān)略或總監(jiān)扛代表主臨持，協(xié)坐調(diào)解決虹工程施請工過程詢中存在否的問題搜，各施斜工單位份項(xiàng)目經(jīng)序理或現(xiàn)恨場主要傭負(fù)責(zé)人左及監(jiān)理檔單位主儲要監(jiān)理常工程師孟必須參扣加，因送故不能臂參加例火會者，陣必須提排前向甲皮方項(xiàng)目今部經(jīng)理率請假。翁例會內(nèi)令容由監(jiān)句理單位披形成會博議紀(jì)要想，會議贈之日起搬三日內(nèi)臭必須下摧發(fā)至各悲參加會與議單位玉并簽字揪確認(rèn)，扒各參加裕會議單潑位不得剪以任何堪理由拒膏絕簽收遲。條（三）足工程洽峰商設(shè)計(jì)鑒變更制赴度飲：在建膠設(shè)工程晴實(shí)施過擺程中，鑰為設(shè)計(jì)畜的優(yōu)化子、設(shè)計(jì)待問題的助處理或閘為施工川中實(shí)施加情況的考需要等摩，設(shè)計(jì)栗單位、蹲建設(shè)單板位、施線工單位多、監(jiān)理昏單位都只可以提虹出設(shè)計(jì)翻變更的夢要求或旗建議。撐以書面坊形式報(bào)傻送監(jiān)理憑單位，狹由總監(jiān)輝審定后鈔簽署相折關(guān)意見成，轉(zhuǎn)送袖至建設(shè)稱單位項(xiàng)冶目部及瘦相關(guān)部脖門審核學(xué)，涉及高設(shè)計(jì)問斧題由設(shè)擔(dān)計(jì)單位魚出具設(shè)抵計(jì)變更例通知書后，按照鑰管理權(quán)擁限由項(xiàng)梨目部及椒相關(guān)部升門審核他，或涉禾及較大莫金額由譜公司領(lǐng)曠導(dǎo)審定北后，簽確發(fā)實(shí)施抄。毒（四）孝甲供設(shè)返備及其貫材料管枕理制度喜施工單馳位根據(jù)卷工程進(jìn)寸度情況徑填寫甲能供材料粱審批單盛，現(xiàn)場先專業(yè)工流程師根幻據(jù)工程并實(shí)際進(jìn)載度進(jìn)行庭初審后站，報(bào)項(xiàng)觀目部經(jīng)巖理審核濫并甲登記存柱檔。由壺現(xiàn)場專鑒業(yè)工程督師通知余設(shè)備或狗材料供蝦應(yīng)商供匯貨，現(xiàn)子場專業(yè)襲工程師木組織監(jiān)泛理方、慮施工方識共同驗(yàn)連收，合呀格后填君寫設(shè)備竄及材料劑交接單翁。食（五）每工程經(jīng)許濟(jì)簽證炎制度牽建設(shè)方歷下達(dá)變或更或者紋合同外挽工程指廊令，施盟工單位銜提供完且整資料痕，建設(shè)仍方組織退三方對綠經(jīng)濟(jì)簽遵證的工涉程量共押同實(shí)測尖實(shí)量，及并做好辱記錄以江便備查戶核對。其承包人挺在雙方驚確定變攻更拿后敢1飼4臘天內(nèi)不坐向工程旨師提出市變更工讀程價(jià)款概報(bào)告時(shí)服，視為外該項(xiàng)變姑更不涉召及合同霸價(jià)款的鑒變更。逢所有的派簽證需奴報(bào)項(xiàng)目誼部經(jīng)理臉審核確浸認(rèn)，涉疾及金額岡較大按脫公司制昌度，由頸相關(guān)領(lǐng)基導(dǎo)審批耕確認(rèn)。背簽證完口畢后，擺項(xiàng)目部芒、監(jiān)審趁部、施孤工方存換檔備案圓。研（六）賭旁站制師度據(jù)為加強(qiáng)仆對房屋父建筑工桂程的監(jiān)杜督管理事，保證速工程質(zhì)蕩量依法始進(jìn)行旁呆站監(jiān)理初。指在食施工階正段中對議關(guān)鍵的寇部位、著關(guān)鍵的拔工序的逼施工質(zhì)遞量實(shí)施竿全過程芝現(xiàn)場跟受班的監(jiān)聚督活動槐，督促憐監(jiān)理單波位相關(guān)塞人員，風(fēng)必須按開旁站監(jiān)瘡理的要主求，嚴(yán)興格履行持該項(xiàng)程丑序。對圣監(jiān)督不主力的監(jiān)詳理人員掙，建議訓(xùn)監(jiān)理公燕司調(diào)換穗該人員辛。監(jiān)理墊機(jī)構(gòu)監(jiān)蝦理人員椅調(diào)動，芹應(yīng)書面鏡報(bào)告建挎設(shè)方并夕征得建庫設(shè)方同茅意，保洞證項(xiàng)目秒的平穩(wěn)將。駛（七）陳現(xiàn)場評北比管理炎制度輪制訂工餡程進(jìn)度朽質(zhì)