XX科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院零星小額維修管理辦法

XX科技職業(yè)技術(shù)學(xué)院零星小額維修管理方法第一條為進(jìn)一步規(guī)范學(xué)院零星小額維修工程的管理工作，提高工作效率，強(qiáng)化零星小額維修工程的監(jiān)督管理，特制定本管理方法。10用房、辦公用房、生活用房、學(xué)生公寓等建筑物（構(gòu)筑物）第三條經(jīng)費(fèi)來(lái)源：當(dāng)年年度維修類(lèi)資金。第四條指導(dǎo)原那么：規(guī)范程序、簡(jiǎn)化手續(xù)、方便快捷、確保質(zhì)量。（詳見(jiàn)入圍比選實(shí)施方法驗(yàn)收，工程資料檔案管理。審計(jì)室負(fù)責(zé)工程結(jié)算審核等。第六條零星小額維修工程確實(shí)定和審批程序。1、零星小額維修工程確實(shí)定：使用單位（二級(jí)部門(mén)）以維修申請(qǐng)單形式提交的維修工程；物業(yè)中心日常檢查發(fā)現(xiàn)需要維修的維修工程；其他急需修繕的維修工程。2、零星小額維修工程審批及實(shí)施企業(yè)確定程序：使用單位填寫(xiě)申請(qǐng)單，交后勤處，后勤處收到申請(qǐng)單后派專(zhuān)人進(jìn)行實(shí)地勘察，完善工程內(nèi)容與需求，辦理工程啟動(dòng)審批（網(wǎng)上流轉(zhuǎn)），5千元-5（不含萬(wàn)元以上的還需主管領(lǐng)導(dǎo)審批。由后勤處簽訂合同或協(xié)議（5千元及以上），安排實(shí)施。第七條零星小額維修工程施工過(guò)程的監(jiān)督和管理。1時(shí)施工，確保施工質(zhì)量和提高工作效率。把好現(xiàn)場(chǎng)簽證和材料簽證關(guān)，對(duì)于工程重要部位的施工，要現(xiàn)場(chǎng)催促管理。2、對(duì)于實(shí)施監(jiān)理的工程，后勤處應(yīng)監(jiān)督監(jiān)理單位做好工程監(jiān)理工作，及時(shí)聽(tīng)取工程有關(guān)的報(bào)告，后勤處定期或不定期進(jìn)行抽查。3好資料收集存檔，做到有據(jù)可查。第八條零星小額維修工程驗(yàn)收。使用部門(mén)等相關(guān)部門(mén)參與驗(yàn)收。第九條零星小額維修結(jié)算與審核。155萬(wàn)元（含）以上的，由審計(jì)室負(fù)責(zé)安排專(zhuān)業(yè)審價(jià)公司審定。2、屬于增加固定資產(chǎn)的維修工程，由后勤處、國(guó)有資產(chǎn)管理處辦理固定資產(chǎn)登記入賬手續(xù)后，方可結(jié)算付款。維修費(fèi)用報(bào)銷(xiāo)參照《XX財(cái)務(wù)報(bào)銷(xiāo)規(guī)定》。第十條零星小額維修工程質(zhì)保。1、按國(guó)家規(guī)定的工程保修范圍、維修期限和維修金額暫扣工程質(zhì)保金。2、使用部門(mén)配合后勤處協(xié)調(diào)解決維修期內(nèi)出現(xiàn)的問(wèn)題。3、質(zhì)保期滿(mǎn)后由使用部門(mén)、后勤處簽注意見(jiàn)，并根據(jù)此意見(jiàn)據(jù)實(shí)支付質(zhì)保金。使用部門(mén)為后勤處的，還需國(guó)有資產(chǎn)處簽署意見(jiàn)。第十二條本方法解釋