個(gè)人房屋買賣合同書

個(gè)人房屋買賣合同書合同編號(hào)：2022-XXX-XXX甲方（出售方）：姓名：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_____________住址：_____________乙方（購(gòu)買方）：姓名：_____________身份證號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：_____________住址：_____________根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方在自愿平等的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就甲方出售，乙方購(gòu)買下列房產(chǎn)達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1、房產(chǎn)名稱：_____________2、房產(chǎn)地址：_____________3、房產(chǎn)面積：_____________平方米4、房產(chǎn)權(quán)證號(hào)：_____________5、土地權(quán)證號(hào)：_____________6、產(chǎn)權(quán)人：_____________7、土地使用權(quán)人：_____________8、房屋結(jié)構(gòu)：_____________9、產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：_____________10、房屋現(xiàn)狀：_____________11、交付期限：_____________自合同生效之日起__日內(nèi)。二、交易價(jià)格1、房屋總價(jià)款為：_____________元。2、房屋總價(jià)款包括房屋本身價(jià)值和評(píng)估價(jià)值增加部分，以上價(jià)格不含稅。3、本次交易首期支付金額為_____________元。4、余額支付方式為：_____________（一次性支付/分期支付），支付期限為_____________。三、權(quán)利和義務(wù)1、甲方保證其出售的房產(chǎn)權(quán)利完整、清晰，不涉及任何第三方的糾紛，不影響乙方的正常使用權(quán)，同時(shí)甲方不得隱瞞或故意虛報(bào)房產(chǎn)狀況。2、乙方有權(quán)查看房屋的原始產(chǎn)權(quán)證和土地證等相關(guān)資料，并可在此基礎(chǔ)上進(jìn)行產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)。如乙方不能完成產(chǎn)權(quán)交接手續(xù)，產(chǎn)生的一切費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。3、交易完成前，甲方需全面清理房屋內(nèi)外及所附屬設(shè)施，如有任何損壞，甲方應(yīng)承擔(dān)修復(fù)或賠償相應(yīng)費(fèi)用。4、甲、乙雙方應(yīng)依法納稅，并承擔(dān)各自應(yīng)承擔(dān)的稅費(fèi)和費(fèi)用。5、如因乙方原因?qū)е路课萁桓镀谙扪舆t超過(guò)20天，乙方需按延遲天數(shù)承擔(dān)相應(yīng)罰款。6、乙方購(gòu)買房產(chǎn)后，未經(jīng)甲方同意，不得出售或轉(zhuǎn)讓該房產(chǎn)。如有該情況而發(fā)生的一切法律責(zé)任均由乙方自行承擔(dān)。7、雙方同意在簽訂本合同時(shí)，乙方應(yīng)繳納定金_____________元作為保證金。若乙方未按期辦理買房手續(xù)，視為違約，原則上保證金不予歸還。8、如雙方發(fā)生糾紛，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ浩鹪V。四、其他1、本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。2、本合同附有簽名及蓋章等有效憑證，構(gòu)成完整的法律文件。3、本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決，并確定補(bǔ)充協(xié)議。4、本合同構(gòu)成甲、乙雙方之間在房地產(chǎn)買賣上的約定，雙方應(yīng)嚴(yán)格履行合同義務(wù)。甲方（出售方）簽名：______