個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同

個(gè)體工商戶商鋪?zhàn)赓U合同合同雙方甲方：（出租方）Address：____________Tel：____________乙方：（承租方）Name：____________Address：____________Tel：____________租賃物甲方同意將其位于____________市____________區(qū)____________商業(yè)樓內(nèi)____________號(hào)房屋出租給乙方使用。租賃期限本合同租賃期限為_(kāi)___________年/月/日至____________年/月/日為止，共____________個(gè)月。租金租金標(biāo)準(zhǔn)：每月租金為人民幣_(tái)___________元。乙方應(yīng)在每月的____________日前支付當(dāng)月租金。租金支付方式：現(xiàn)金。逾期違約金：乙方逾期支付租金的，每日按應(yīng)支付租金的____________%支付違約金。押金甲方向乙方收取租金押金一筆，金額為人民幣_(tái)___________元。租期屆滿后無(wú)欠款，乙方可在樓房所有權(quán)變更或解除租賃關(guān)系時(shí)退回保證金。在租期內(nèi)，發(fā)生下列任何一種情況，甲方被授權(quán)隨時(shí)扣除租金押金作為違約金：乙方?jīng)]有在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)支付房租；乙方毀損或破壞房屋；乙方濫設(shè)器械和違法行為造成公共安寧受到影響和社會(huì)損失等。其他費(fèi)用水、電、氣費(fèi)：按實(shí)際用量支付。稅費(fèi)：由甲方負(fù)責(zé)。使用規(guī)定乙方以商鋪?zhàn)赓U為自己的商業(yè)活動(dòng)場(chǎng)所，有權(quán)使用該房屋，但不得轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓。乙方應(yīng)按合理需求使用商鋪內(nèi)的電力、水源等共用設(shè)施，使用完成后應(yīng)及時(shí)關(guān)閉。乙方在使用期限內(nèi)，對(duì)商鋪設(shè)施進(jìn)行維修和保養(yǎng)，保證設(shè)施設(shè)備的完好。決定乙方單位設(shè)立的相關(guān)文件，須得到甲方書(shū)面同意后方能行之有效。維護(hù)和保養(yǎng)房屋維護(hù)：甲方對(duì)房屋壞損和破壞以及其他非人為因素，必須竭盡全力予以修繕和維護(hù)。公用設(shè)施的維護(hù)：甲方對(duì)商鋪內(nèi)的共用設(shè)施進(jìn)行定期檢查，必須保持良好的使用狀態(tài)。甲、乙雙方都應(yīng)該對(duì)公告的經(jīng)濟(jì)和市場(chǎng)形勢(shì)的變化進(jìn)行及時(shí)認(rèn)識(shí)和適度調(diào)整，以確保租金合理。租賃合同變更和終止甲、乙雙方一致同意交換程式電郵并簽署刪除，修改，增補(bǔ)此合同上的任何內(nèi)容。本合同規(guī)定期滿后，合同自動(dòng)終止。任何一方有下列行為之一，均視為自動(dòng)放棄租賃權(quán)利，甲方有權(quán)要求其搬離：不按約定時(shí)間支付租金；違反合同條款，造成重大損失；以任何方式轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓所承租的權(quán)利。法律適用和爭(zhēng)議解決合同雙方應(yīng)當(dāng)共同尊重、保護(hù)本合同各方的合法權(quán)益、信用和商業(yè)聲譽(yù)，積極配合完成本合同。甲乙雙方應(yīng)當(dāng)自覺(jué)遵守本合同的條款和規(guī)定。合同雙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)本合同的約定，聯(lián)系協(xié)