鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)開發(fā)建設(shè)協(xié)議書

鄉(xiāng)鎮(zhèn)小區(qū)開發(fā)建設(shè)協(xié)議書甲方甲方為以下自然人、法人或其他組織:[甲方1名稱及法定代表人信息][甲方2名稱及法定代表人信息]…乙方乙方為以下自然人、法人或其他組織:[乙方1名稱及法定代表人信息][乙方2名稱及法定代表人信息]…背景鑒于甲方擁有位于[鄉(xiāng)鎮(zhèn)名稱]的[小區(qū)名稱]土地和物業(yè)管理權(quán)，乙方擁有資金和技術(shù)實(shí)力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議：協(xié)議內(nèi)容1.項(xiàng)目基本評(píng)價(jià)乙方將在甲方土地上投資建設(shè)[小區(qū)名稱]，項(xiàng)目建設(shè)內(nèi)容包括[詳細(xì)描述]等。2.項(xiàng)目的地位及用途本項(xiàng)目為市政重點(diǎn)建設(shè)項(xiàng)目，項(xiàng)目用途為住宅用地；3.甲方提供的資源甲方提供建設(shè)用地，包括地上及地下的土地資源和相關(guān)證件、經(jīng)營(yíng)權(quán)、使用權(quán)以及物業(yè)管理權(quán)等；4.乙方提供的資源乙方提供項(xiàng)目所需的資金、技術(shù)、勞務(wù)，并對(duì)本項(xiàng)目進(jìn)行總體設(shè)計(jì)和施工指導(dǎo)，承擔(dān)工程監(jiān)理、建設(shè)管理等工作。5.項(xiàng)目建設(shè)期限本項(xiàng)目建設(shè)期限為[XX個(gè)月]。6.投資比例雙方同意乙方投入全部資金，合同總投資為[XXX萬元]。7.工程報(bào)批手續(xù)和驗(yàn)收1.此項(xiàng)目的報(bào)批手續(xù)由乙方向有關(guān)部門辦理，所有工程驗(yàn)收由甲方物業(yè)部門和乙方工程監(jiān)理單位共同承擔(dān)，驗(yàn)收合格后辦理交房手續(xù)。2.落實(shí)全過程質(zhì)量控制，保證項(xiàng)目的質(zhì)量，項(xiàng)目竣工后，并經(jīng)乙方竣工驗(yàn)收，符合相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定和技術(shù)標(biāo)準(zhǔn)后，方能投入使用。8.工程保證期項(xiàng)目保證期為12個(gè)月，自乙方交付甲方使用，確認(rèn)無爭(zhēng)議起算。9.資金交付1.乙方按照建設(shè)進(jìn)度完成后按規(guī)定時(shí)間、質(zhì)量、完成度向甲方交付項(xiàng)目。2.項(xiàng)目的資金經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商后，以書面形式確定并簽訂資金合同。10.項(xiàng)目管理1.乙方應(yīng)成立由技術(shù)人員、相應(yīng)管理人員等組成的項(xiàng)目管理小組，對(duì)項(xiàng)目的招標(biāo)、投標(biāo)、驗(yàn)收、結(jié)算等進(jìn)行管理。2.在項(xiàng)目建設(shè)期間，乙方應(yīng)向甲方提供本項(xiàng)目建設(shè)進(jìn)度和質(zhì)量的監(jiān)管數(shù)據(jù)，及時(shí)報(bào)告施工進(jìn)度和質(zhì)量問題。3.在項(xiàng)目建設(shè)期間，甲方有權(quán)保留對(duì)該項(xiàng)目的監(jiān)督權(quán)，并可要求乙方在工程結(jié)構(gòu)、品質(zhì)等方面進(jìn)行適當(dāng)?shù)恼{(diào)整或調(diào)整建議。11.糾紛解決1.如因本協(xié)議的解釋和執(zhí)行產(chǎn)生糾紛，經(jīng)協(xié)商無法解決時(shí)，任何一方均可向有管轄權(quán)的法院提起訴訟解決。2.如乙方違反本協(xié)議規(guī)定，違約方應(yīng)承擔(dān)所有經(jīng)濟(jì)損失和法律責(zé)任。12.協(xié)議的生效和終止1.本協(xié)議自雙方簽字蓋章后生效。2.本協(xié)議終止的原因包括但不限于：項(xiàng)目未能按照合同規(guī)定建成、工期未按照合同規(guī)定交付、投資數(shù)額不符合以書面形式簽訂的資金合同等。3.協(xié)議終止后，甲方有權(quán)在協(xié)議約定范圍內(nèi)處理土地使用權(quán)等有關(guān)問題。附件[土地使用權(quán)證書][建設(shè)規(guī)劃許可證][建設(shè)工程規(guī)劃許可證][施工許可證][工程竣工驗(yàn)收證書]簽約地址日期：