二人合租房屋租賃合同

二人合租房屋租賃合同甲方（出租方）姓名：[甲方姓名]聯(lián)系方式：[甲方聯(lián)系方式]住所：[甲方住所]乙方（承租方）姓名：[乙方姓名]聯(lián)系方式：[乙方聯(lián)系方式]住所：[乙方住所]借助協(xié)議本協(xié)議由甲、乙雙方按照《中華人民共和國合同法》和相關(guān)法律、法規(guī)簽訂。出租房屋甲方是[房屋地址]的合法所有人，現(xiàn)與乙方達(dá)成協(xié)議，將該房屋以合法、合規(guī)的方式出租給乙方。租賃期限本合同自[租賃開始日期]起生效，至[租賃結(jié)束日期]止。租賃期限屆滿后，雙方如無異議，可以續(xù)簽租賃合同。房屋用途本房屋僅限于住宅使用，禁止從事商業(yè)用途和違法活動(dòng)，如發(fā)現(xiàn)乙方有上述情況，甲方有權(quán)解除合同并要求乙方立即搬離。實(shí)際面積及結(jié)構(gòu)本房屋實(shí)際面積為[房屋實(shí)際面積]㎡，格局為[房屋格局]。乙方應(yīng)在合同履行前對(duì)房屋進(jìn)行查驗(yàn)，并確認(rèn)滿足其需求后方可簽署此合同。房屋租金及支付方式租金：本房屋月租金為[租金金額]元，租期月，共計(jì)[租期]個(gè)月，即乙方需要支付[總租金]元租金。付款方式：租金按月付清，每月[每月租金]元，乙方應(yīng)在每月[每月租金付款日期]前將租金支付至甲方指定賬戶。押金及退還押金：乙方應(yīng)支付[押金]元押金，以保證租賃期間內(nèi)房屋、設(shè)施和家具的整潔、完好，如無損壞返還合同期滿后可退還押金。退還：乙方在租賃期滿后且符合合同規(guī)定，甲方應(yīng)在[退還押金日期]前將押金退還乙方，押金不足以彌補(bǔ)損失的，乙方應(yīng)及時(shí)補(bǔ)足。房屋的管理及維修甲方負(fù)責(zé)房屋及公共部位的修繕和維護(hù)，如需更換設(shè)施或家具，應(yīng)當(dāng)征得乙方的同意。乙方有責(zé)任妥善保管房屋設(shè)施及家具，保持室內(nèi)衛(wèi)生和整潔，不得私自拆動(dòng)、移動(dòng)或改變房屋結(jié)構(gòu)。如有損壞或毀壞，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知甲方，如經(jīng)過甲方確認(rèn)屬實(shí)，乙方應(yīng)按照市場(chǎng)價(jià)賠償甲方。房屋轉(zhuǎn)租或搬離在租期內(nèi)，乙方不得將房屋轉(zhuǎn)租或轉(zhuǎn)讓給他人；如需搬離，應(yīng)提前[搬離提前通知期]個(gè)月通知甲方并辦理結(jié)算程序。合同違約責(zé)任如因乙方原因造成違約，應(yīng)賠償甲方相應(yīng)損失，乙方應(yīng)賠償甲方的損失，直至甲方完全得到補(bǔ)償。具體違約責(zé)任按另外協(xié)商確定。合同解除及爭(zhēng)議解決如乙方違反本合同規(guī)定，甲方有權(quán)單方解除本合同，并要求乙方立即搬離；如因甲方原因解除合同，甲方應(yīng)退還押金和相應(yīng)的租金，乙方應(yīng)立即搬離。如因合同引起爭(zhēng)議，雙方應(yīng)先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商無果時(shí)，由當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的人民法院解決。其他條款本合同未盡事宜，可與另行協(xié)商方式解決。本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（出租方）簽字：________________________乙方（承租方）簽字