二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)合同

二手房交易資金監(jiān)管服務(wù)合同一、服務(wù)內(nèi)容根據(jù)本合同，甲方（即二手房交易雙方中的賣方）將交易資金委托給乙方進(jìn)行監(jiān)管，并提供以下服務(wù)：資金監(jiān)管：乙方將賣方提供的交易資金存放于指定的銀行賬戶中，確保交易資金安全，不得挪用。資金支付：在交易雙方達(dá)成一致并簽署相關(guān)協(xié)議后，乙方將在約定的時(shí)間內(nèi)，根據(jù)交易協(xié)議向賣方進(jìn)行支付。文檔審查：乙方對(duì)交易相關(guān)文件進(jìn)行審查，確保交易合法合規(guī)，并提供法律咨詢服務(wù)。二、收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)資金監(jiān)管費(fèi)：乙方按照每筆交易金額的0.1%收取資金監(jiān)管費(fèi)用，最低收費(fèi)不低于500元，最高收費(fèi)不高于5000元。資金支付費(fèi)：若交易完成，則乙方按照每筆交易金額的0.05%收取資金支付費(fèi)用，最低收費(fèi)不低于200元，最高收費(fèi)不高于2000元。若交易未完成，則不收取資金支付費(fèi)用。其他費(fèi)用：如因賣方未按時(shí)提供交易資料或因交易糾紛需要額外的法律咨詢或調(diào)解等其他費(fèi)用，按照實(shí)際發(fā)生的費(fèi)用支付。三、風(fēng)險(xiǎn)提示當(dāng)事人應(yīng)確認(rèn)交易對(duì)方的真實(shí)身份和資格，了解其交易意愿和金融狀況。當(dāng)事人應(yīng)確保交易標(biāo)的物的真實(shí)性、合法性和完整性，出售的房產(chǎn)應(yīng)符合法律規(guī)定并具備所有必要的權(quán)利證書和手續(xù)。當(dāng)事人應(yīng)保證提供的交易資料真實(shí)、合法、完整且準(zhǔn)確無誤，如因提供虛假交易資料或不合法交易資料導(dǎo)致交易糾紛或法律問題，將由當(dāng)事人承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。四、解決爭議任何一方在交易過程中產(chǎn)生的爭議，應(yīng)優(yōu)先通過協(xié)商解決。如協(xié)商無法解決，則將由雙方委托乙方進(jìn)行調(diào)解。如仍無法解決，則應(yīng)訴至相關(guān)司法機(jī)關(guān)處理。五、法律適用本合同的成立、效力、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。六、合同生效本合同自雙方簽字及加蓋公章之日起生效，至交易完成并支付完畢之日止。甲方（賣方）：______________乙方（資金監(jiān)管方）：______________簽字：____________________簽字：______________________日期：_____