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二手房購房定金協(xié)議書一、甲方、乙方基本情況甲方：[購房人姓名]身份證號碼：[購房人身份證號碼]聯(lián)系地址：[購房人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[購房人聯(lián)系電話]乙方：[房屋產(chǎn)權所有人姓名]身份證號碼：[房屋產(chǎn)權所有人身份證號碼]聯(lián)系地址：[房屋產(chǎn)權所有人聯(lián)系地址]聯(lián)系電話：[房屋產(chǎn)權所有人聯(lián)系電話]在乙方有戶籍或房產(chǎn)證明的省市：[房產(chǎn)證明的省市]二、定金支付甲方因購買乙方所有位于[房屋所在地]的物業(yè)，向乙方支付定金RMB[定金金額]。該定金為購房本金的一部分，在雙方正式簽署房屋買賣合同后，若該合同無法成立，乙方應將該定金以雙倍數(shù)退還甲方。三、房屋交易甲方和乙方應在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)簽署正式的房屋買賣合同，該合同應包含房屋的詳細情況、房屋交易的價格、房屋交易的時間等一系列具體內(nèi)容。若雙方未在本協(xié)議簽署后30日內(nèi)簽署正式的房屋買賣合同，乙方應返還甲方支付的定金RMB[定金金額]，并無需支付甲方任何違約金及利息。主要交易流程：甲方和乙方在協(xié)商后達成房屋交易意向。甲方支付定金。在正式簽署、執(zhí)行房屋買賣合同之前，如發(fā)生重大事項（如房屋性質(zhì)、房屋權屬、房屋所在位置等）發(fā)生變化，甲方應當在雙方協(xié)商一致后，乙方應當無條件地返還甲方全部定金。雙方簽署房屋買賣合同并辦理過戶手續(xù)。四、協(xié)議效力本協(xié)議生效的條件為甲方支付RMB[定金金額]，并在甲乙雙方簽名之后。五、爭議解決本協(xié)議的甲乙雙方在履行過程中如發(fā)生爭議，應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成，應向有管轄權的人民法院提起訴訟，解決爭議。六、附則本協(xié)議五份具有同等法律效力，各方均持有一份。本協(xié)議未盡事宜，雙方可協(xié)商一致，并作出補充協(xié)議。本協(xié)議自簽署之日起生效，并終止于簽訂正式房屋買賣合同之日。本協(xié)議的傳真件、復印件、掃描件及其他形式的復制件，均具有同等法律效力。甲方（購房人）簽名：_________________________日期：_________________________乙方（房屋產(chǎn)權所有人）簽名：__________

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