倉儲(chǔ)租賃合同

倉儲(chǔ)租賃合同甲方：（出租人）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：乙方：（承租人）名稱：地址：法定代表人：聯(lián)系人：聯(lián)系方式：經(jīng)甲方與乙方友好協(xié)商，就乙方租用甲方所擁有的位于【地址】的【倉庫名稱】達(dá)成如下協(xié)議：第一條租賃物品1.1甲方同意將所擁有的倉庫出租給乙方使用。1.2租賃期限為【起租日期】至【租賃結(jié)束日期】，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月。1.3租賃期滿后，乙方如需繼續(xù)租用，則應(yīng)在租賃期到期前【提前天數(shù)】天書面告知甲方，并與甲方進(jìn)行續(xù)租協(xié)商。甲方有權(quán)拒絕乙方的續(xù)租申請(qǐng)。1.4乙方同意按時(shí)履行租賃費(fèi)用及押金的支付義務(wù)，如違反約定而被追償?shù)?，?yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第二條租賃費(fèi)用及押金2.1租賃費(fèi)用：乙方應(yīng)按照【每月租賃費(fèi)用】的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付租金，共計(jì)【租賃期限】個(gè)月，乙方應(yīng)預(yù)先向甲方支付租金，每次支付應(yīng)當(dāng)在本月的【支付日期】之前完成。2.2押金：乙方與甲方簽訂本合同后，乙方應(yīng)向甲方預(yù)付【押金金額】元押金，押金是保障雙方合法權(quán)益的重要保證。2.3租金和押金應(yīng)當(dāng)在乙方使用本倉庫前實(shí)現(xiàn)支付。第三條租賃物品的使用、維護(hù)及歸還3.1乙方應(yīng)按照約定的倉庫使用期限存放、保管自有物品。不得存放、保管危險(xiǎn)品、易燃品、易爆品、毒品、武器等違反國家法律法規(guī)和社會(huì)道德的物品，一經(jīng)發(fā)現(xiàn)，甲方有權(quán)迫使乙方立即加以處理，如拒不處理，甲方有權(quán)終止本合同。3.2乙方應(yīng)妥善保管倉庫，不得擅自挪用、轉(zhuǎn)移出租物品，不得擅自進(jìn)行改變倉庫布局和裝修。如果經(jīng)甲方同意進(jìn)行布局和裝修，則乙方加強(qiáng)保護(hù)措施，不得損壞甲方的財(cái)物。3.3乙方應(yīng)按照規(guī)定使用和維護(hù)衛(wèi)生，保持倉庫清潔整齊，整體衛(wèi)生清潔，避免倉庫走廊衛(wèi)生影響其他租戶。3.4租期屆滿或者甲方提前終止本合同的，乙方應(yīng)將出租物品及設(shè)備如數(shù)歸還，逾期未歸還，乙方將向甲方支付未歸還物品價(jià)值的三倍賠償。第四條保密和保險(xiǎn)4.1乙方應(yīng)對(duì)租用的倉庫使用情況對(duì)外保密。4.2甲方不對(duì)租用倉庫內(nèi)的物品和設(shè)備進(jìn)行任何保險(xiǎn)，乙方可以自行購買保險(xiǎn)，但甲方不承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。第五條違約責(zé)任5.1乙方如未按期履行租金及押金支付義務(wù)的，甲方有權(quán)停止乙方使用本倉庫，并要求乙方承擔(dān)違約金，自租賃物品交付之日起計(jì)算違約金的百分之十。5.2乙方如違反本合同的任一條款或者本合同附作為合同組成部分的其他書面規(guī)定的，甲方有權(quán)解除本合同，并要求乙方承擔(dān)法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。第六條合同爭議解決方式6.1因本合同問題發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則應(yīng)向出租人住所地有管轄權(quán)的人民法院起訴。第七條其他約定事項(xiàng)7.1本合同自雙方簽字生效，甲乙雙方各持一份原件。7.2本合同及未盡事宜，均應(yīng)依據(jù)中華人民共和國相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定執(zhí)行。7.3本合同未盡事宜，可協(xié)商訂立補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。第八條合同終止8.1租賃期滿，根據(jù)第一條3.3條款續(xù)租。8.2強(qiáng)制解除或退出，根據(jù)乙方與甲方協(xié)商決定。8.3其他協(xié)議一致原則。第九條解除、終止或者到期后的事項(xiàng)9.1租賃終止或解除后，根據(jù)第三條，乙方應(yīng)當(dāng)如期歸還甲方所租借的物品及設(shè)備，并交付倉庫，未能歸還，應(yīng)當(dāng)承擔(dān)逾期方案之外的其他違約責(zé)任，佳動(dòng)個(gè)人物品清單及存儲(chǔ)房簽證的處置范圍；9.2并根據(jù)第四條，乙方應(yīng)注意自己的個(gè)人安全問題，確認(rèn)所有東西已經(jīng)取走，仔細(xì)檢查整個(gè)倉庫的所有設(shè)備，物品和倉庫狀態(tài)，然后向甲方提交書面申請(qǐng)退還押金，押金扣