購買土地合同書標準范文（5篇）

第3頁共3頁購買土地合同書標準范文賣方（以下簡稱甲方）：_____買方（以下簡稱乙方）：_____根據《中華人民共和國民法典》的有關規(guī)定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，經協(xié)商，就乙方向甲方購買標準廠房和使用配套場地達成如下協(xié)議。一、基本情況：1、乙方購買甲方坐落在____市____區(qū)（縣）____路____號廠房_____層，廠房建筑面積____平方米，并配套場地____平方米，按房產證為準。2、土地使用權限為____年，自____年____月____日到____年____月____日止，實際年限按產權證。二、廠房價格及其它費用：1、廠房價格每平方米人民幣____元（大寫），總價（含人民幣土地價格）人民幣____元（大寫）。2、土地使用稅費按國家有關規(guī)定由____方每年支付給有關部門。三、付款方式、期限及交房期：1、廠房總價分二次付清，簽約日乙方支付定金人民幣____萬元（大寫）。（1）____年____月____日前甲方把廠房通過有關部門驗收合格后交付乙方使用，同時乙方在收到甲方廠房后支付人民幣____萬元（大寫）;（2）其余房款應在甲方辦妥相關產權交易后（以產權交易中心核發(fā)產權證之日為準）——日內一次性付清，在辦理中產生的契稅由乙方負責。2、以上付款以轉帳或現金方式支付均可，如乙方逾期超過一個月不付款，甲方有權終止合同，并要求乙方賠償違約金給甲方，違約金按廠房和土地總價的10%計;若甲方不能辦理土地、房產二證，或將土地、廠房抵押給任何第三方，則售房合同無效，甲方無條件全額退還乙方所有的購房款，并按廠房和土地總價10%支付給乙方作為違約金。四、其他規(guī)定：1、甲方在辦理好產權證后再給乙方協(xié)助辦理產權過戶手續(xù)，在辦理中發(fā)生的所有費用契稅、工本費等由乙方負責支付。2、乙方所購產權房可以自由轉讓或出租給其他方辦業(yè)，但必須通知管理方，受讓或承租方企業(yè)可以以本廠房地址進行工商注冊。3、廠房內土地屬批租，廠區(qū)內按現有的設施配套使用給乙方，未經有關部門同意，不得擅自搭建簡易棚及房屋，甲方須協(xié)助乙方辦理搭建秘備的簡易棚手續(xù)。4、乙方所購房屋不得拆除，不得在其中舉辦高污染的項目。5、乙方在所購房屋內組織生產、經營或生活必須遵紀守法，恪守管理制度，照章納稅，按其交付各項規(guī)定費用。6、乙方使用的用電和用水增容量由乙方提出申請，甲方予以協(xié)助辦理，增容費用由乙方向有關部門按規(guī)定交納。7、本合同未盡事宜由雙方協(xié)商補充確定，與本合同具有同等法律效力。8、甲方在完成售房的全過程后，則乙方有權支配和使用該廠房，甲方無權干涉。9、本廠房的質量保修期為交付后一年內有效。五、本合同主體及責任1、甲方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____2、乙方：_____法定代表人：_____委托代理人：_____購買土地合同書標準范文（二）甲方：乙方：甲、乙雙方經友好協(xié)商，本著平等、自愿、有償、誠實信用原則，就雙方聯合購買土地事宜達成協(xié)議如下：一、地塊概況1.該地塊位于東鄰：西鄰：南鄰：北鄰：_____），土地面積為____平方米（折____畝）。宗地四至及界址點座標詳見附件1國有土地出讓合同及其附件。2.現該地塊的用途為工業(yè)用地。二、甲、乙雙方共同確認：以甲方的名義依法取得本協(xié)議項下的該宗土地中，土地面積為平方米（折畝）系由乙方單獨出資借用甲方名義購買，該土地的實際使用權為乙方，乙方對該土地享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件2。該宗土地中其余部分系甲方出資購買，甲方享有依法占有、使用、收益及處分的權能。該地塊宗地四至及界址點座標詳見附件3。三、鑒于甲方已與政府有關部門協(xié)商，該宗土地的價格為2.5萬元畝，故甲、乙雙方一致同意，乙方應按2.5萬元畝的價格在本協(xié)議簽署后當日內支付給甲方15萬元（壹拾伍萬元）。其余部份在土地劃定后，按每畝2.5萬元畝的價格乙方實際所得土地畝數，甲乙進行結算。甲、乙雙方共同承諾，無論甲方實際取得本協(xié)議項下的該宗土地的價格與本條約定的單價是否存在差價，雙方均一致同意按本條約定的單價執(zhí)行，雙方均自愿放棄主張結算、支付差價的權利。四、甲方取得該宗土地后，可在其實際享有權利（即本協(xié)議第二條約定）的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與乙方無關，乙方亦不得干涉甲方的獨立經營活動。五、甲方取得該宗土地后，乙方可在其實際享有權利（即本協(xié)議第二條約定）的范圍內獨立經營，享有全部收益、承擔全部風險，所有的權利、義務均與甲方無關，甲方亦不得干涉乙方的獨立經營活動。六、甲方自愿承諾：乙方有權在不破壞該宗土地整體規(guī)劃的情形下，可自由開發(fā)、使用、利用其享有權利的土地使用權;甲方自愿承諾，無條件配合乙方所屬土地單獨辦理土地使用權證和土地開發(fā)、利用、變性的相關事宜等。七、一方違約，違約方應向守約方支付違約金5萬元（人民幣）并賠償由此造成的全部經濟損失八、甲方全部股東自愿為本協(xié)議項下甲方的全部義務提供連帶擔保責任。九、未盡事宜，雙方協(xié)商解決。十.本協(xié)議一式四份，雙方各執(zhí)兩份。十一.本協(xié)議經雙方及擔保人簽字或蓋章后生效。甲方：（簽章）全體股東簽字：____月____日乙方：_____簽字：_____年____月日購買土地合同書標準范文（三）甲方（承包方）：乙方（被承方）：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。第二條甲方出讓給乙方的土地位_____。出讓土地面積為____畝。第三條土地費按每畝元計算，總額為，大寫，甲方同意在____年____月____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第四條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。第五條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。第六條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：_____身份證號：_____住址：_____電話：乙方：_____身份證號：_____住址：_____電話：____年____月____日購買土地合同書標準范文（四）甲方（承包方）：乙方（被承方）：根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國民法典》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。第二條甲方出讓給乙方的土地位_____。出讓土地面積為____畝。第三條土地費按每畝元計算，總額為，大寫，甲方同意在____月____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第四條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。第五條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。第六條其他未盡事宜及國家政策變化需做調整的由雙方協(xié)商共同做出補充規(guī)定，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。第七條本合同自雙方簽訂之日起生效。本合同一式兩份，具有同等法律效力，甲方、乙方各執(zhí)一份。甲方：_____身份證號：_____住址：_____電話：乙方：_____身份證號：_____住址：_____電話：____月____日購買土地合同書標準范文（五）根據《中華人民共和國土地管理法》、《中華人民共和國合同法》和其他法律、行政法規(guī)、地方性法規(guī)，雙方本著平等、自愿、有償、誠實信用的原則，訂立本合同。第一條本合同當事人雙方：甲方：_____;甲方：_____甲方甲方：_____乙方：___________________________________。第二條甲方確保：其已合法擁有出讓土地使用權，并同意將本合同約定土地的使用權轉讓給乙方;乙方確認：自愿以有償方式取得該土地使用權。第三條甲方出讓給乙方的土地位置為東至_____，南至_____，西至_____，北至_____。第四條土地轉讓費總額為，大寫，甲方同意在____年____月____日前將出讓土地交付給乙方。土地費由乙方向甲方一次性付清。第五條本合同項下的土地使用權為永久轉讓，無年期限制。第六條雙方均應按照誠信原則履行合同。任何一方因自身原因導致本合同不能履行的，除應按照本合同和法律規(guī)定承擔違約責任外，還應賠償對方實際發(fā)生的所有經濟損失。第七條如若該合同涉及土地發(fā)生歸屬性糾紛，一切由甲方負責。第八條其他未盡事