佛山房屋租賃合同

佛山房屋租賃合同本合同由“甲方”（出租人）和“乙方”（承租人）在平等、自愿、公正、誠信、合法的基礎(chǔ)上，經(jīng)過友好協(xié)商，達成如下合同：一、出租房屋基本情況房屋名稱：房屋地址：房屋所有權(quán)屬：房屋出租面積：房屋租賃用途：二、租賃期限本合同以開始起租之日起至合同約定租賃期限屆滿或雙方合同解除之日終止。若乙方續(xù)租，則應(yīng)提前一個月通知甲方，經(jīng)雙方同意，可在本合同期限屆滿后與甲方簽訂新的租賃合同。三、租金和付款方式租金總額：規(guī)定每期租金：租期：租金支付方式：乙方應(yīng)按照上述租金總額和每期租金的約定，于每月的（日期）前，以現(xiàn)金/銀行轉(zhuǎn)賬等方式支付租金。乙方未按約定時間和方式支付租金的，每逾期一天，應(yīng)加收（金額）違約金。如乙方逾期支付租金超過5日，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方在15日內(nèi)搬離房屋，乙方應(yīng)承擔由此產(chǎn)生的一切費用和損失。四、押金及返還乙方應(yīng)在合同生效之日前支付給甲方（金額）元人民幣作為押金，以應(yīng)對乙方如下責任：經(jīng)甲方同意后，對房屋進行合理的裝修和變更；租賃期間未如期支付應(yīng)付的租金；未按照約定歸還租賃物品或物品有毀損、丟失、污損等情況。乙方在租期屆滿并歸還房屋及物品時，應(yīng)當全額返還甲方押金。五、租賃的權(quán)利和義務(wù)甲方的權(quán)利和義務(wù)按照約定提供房屋，并保證房屋的安全、衛(wèi)生、合規(guī)等基本條件；在合同履行期間內(nèi)，維修房屋和設(shè)施，保證房屋和設(shè)施的正常使用；妥善保管乙方提供的租賃物品，按約定時間歸還。在房屋租賃期間，因房屋修繕、政府征用、自然災(zāi)害等原因?qū)е路课莶荒苁褂?，或者發(fā)生房屋質(zhì)量問題，甲方應(yīng)當盡快通知乙方，并承擔因此產(chǎn)生的費用。乙方的權(quán)利和義務(wù)按照約定支付租金和押金；按照約定使用房屋和設(shè)施，保證其安全、衛(wèi)生、合規(guī)；按照約定時間歸還租賃物品，并保證租賃物品的完好無損；未經(jīng)甲方同意，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和設(shè)施；在房屋租賃期間，不得從事危害社會安全和公共利益的活動。六、租賃的解除本合同到期后，雙方同意續(xù)期的，可在租賃期滿前一個月書面通知對方，簽訂新的租賃合同；本合同未到期，因不可抗力原因或甲方、乙方在租賃期內(nèi)提出終止租賃合同的要求的，經(jīng)協(xié)商一致可以解除本合同；除非因乙方原因造成的合同違約情況外，甲方在解除合同時應(yīng)向乙方返還押金；乙方在租期屆滿后，無正當理由拒不騰退的，甲方可以向法院申請強制執(zhí)行。七、爭議解決本合同的解釋、履行及爭議解決，雙方應(yīng)協(xié)商解決。如果協(xié)商不成，雙方可以向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他約定事項本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；若需補充或修改，應(yīng)簽訂書面協(xié)議，作為本合同的附件。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力；本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。本