北京市外來(lái)人口租賃合同

北京市外來(lái)人口租賃合同一、合同簽訂方甲方（出租方）：___________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)“甲方”），法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________________，聯(lián)系電話(huà)：___________________________，地址：___________________________。乙方（承租方）：___________________________（簡(jiǎn)稱(chēng)“乙方”），法定代表人/負(fù)責(zé)人：___________________________，聯(lián)系電話(huà)：___________________________，地址：___________________________。二、房屋信息甲方擁有該處房屋產(chǎn)權(quán)并且可以進(jìn)行出租。以下是房屋的具體信息：房屋地址：___________________________；戶(hù)型：___________________________；使用面積：___________________________平方米；月租金：___________________________元；押金：___________________________元；管理費(fèi)：___________________________元。甲方在此聲明，該處房屋的租賃手續(xù)已經(jīng)完成，符合國(guó)家的有關(guān)規(guī)定，并且可以進(jìn)行法律的保護(hù)。同時(shí)，甲方在合同期內(nèi)對(duì)房屋的基本設(shè)施和設(shè)備進(jìn)行修繕和維修。三、合同期限及租金支付周期合同期限：自___________________________年___________________________月___________________________日至___________________________年___________________________月___________________________日（租期___________________________個(gè)月）；租金支付為每個(gè)月的___________________________日（日期）；房屋租金和管理費(fèi)由乙方在每個(gè)月對(duì)甲方支付，押金則在簽訂合同時(shí)一次性支付。四、租賃用途乙方租賃該處房屋為居住用途，不得用于商業(yè)或不合法的用途。房屋的使用方式不得違反國(guó)家相關(guān)法律規(guī)定，并且不得損害社會(huì)的公共利益和秩序。五、使用規(guī)定乙方應(yīng)按照房屋的使用規(guī)定進(jìn)行居住，并且合理使用房屋的設(shè)備和基本設(shè)施，不得在房屋內(nèi)進(jìn)行危險(xiǎn)行為或者安裝危險(xiǎn)設(shè)備；乙方不得私自轉(zhuǎn)租或者轉(zhuǎn)讓房屋；乙方不得在房屋內(nèi)進(jìn)行違法犯罪行為，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)，不得亂倒垃圾和雜物；乙方不得改變房屋的用途或者進(jìn)行裝修。六、保險(xiǎn)甲、乙雙方各自負(fù)責(zé)自身人身及物品損失風(fēng)險(xiǎn)，乙方未購(gòu)買(mǎi)房屋租賃保險(xiǎn)。如出現(xiàn)因房屋質(zhì)量造成人員損失及其它損失的問(wèn)題，甲方承擔(dān)賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任乙方未按照約定時(shí)間支付租金和押金，甲方有權(quán)進(jìn)行催收，并且可以解除合同和收回房屋；乙方違反使用規(guī)定，甲方可以要求乙方賠償相應(yīng)的損失，或者解除合同收回房屋；因房屋質(zhì)量問(wèn)題，如乙方遭受意外損失且甲方未承擔(dān)賠償責(zé)任，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、合同解除乙方按照約定將租金支付完畢，甲方應(yīng)當(dāng)將押金退回給乙方；合同期限屆滿(mǎn)，如乙方需要繼續(xù)租賃該處房屋，應(yīng)當(dāng)提前一個(gè)月告知甲方，并且重新簽訂合同；合同期限屆滿(mǎn)，在甲方通知乙方的情況下，乙方應(yīng)當(dāng)將房屋交還給甲方并進(jìn)行相應(yīng)的結(jié)算。九、法律適用本合同的效力、解釋和糾紛的解決，均適用中華人民共和國(guó)的法律，并由北京市人民法院管轄。十、補(bǔ)充條款本合同自雙方簽字蓋章之日起生效；本合同未盡事宜，雙方應(yīng)當(dāng)協(xié)商解決，并且可以?shī)A帶書(shū)面的補(bǔ)充協(xié)議；本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租人）：簽字：___________________________日期：___________