合肥市小產(chǎn)權(quán)房買賣合同_第1頁
合肥市小產(chǎn)權(quán)房買賣合同_第2頁
合肥市小產(chǎn)權(quán)房買賣合同_第3頁
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文檔簡介

合肥市小產(chǎn)權(quán)房買賣合同1.合同雙方：買方：（以下簡稱“甲方”）賣方：（以下簡稱“乙方”）2.房屋信息：房屋坐落：（以下簡稱“房屋”）房屋建筑面積：（以下簡稱“建筑面積”）權(quán)利人：（以下簡稱“權(quán)利人”）3.房屋性質(zhì)本房屋屬于小產(chǎn)權(quán)房。4.房屋價(jià)格本房屋買賣總價(jià)為（以下簡稱“總價(jià)”）。甲乙雙方確認(rèn)，本房屋價(jià)格已及時(shí)支付，甲方已收到乙方全部房款，無任何拖欠。5.辦理房屋過戶（1）甲方在收到全部房款之后，應(yīng)協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，做出房屋過戶的書面承諾。（2）乙方應(yīng)于簽訂本合同后五個(gè)工作日內(nèi)，將房屋的產(chǎn)權(quán)證和所有權(quán)證原件及復(fù)印件交至甲方進(jìn)行過戶手續(xù)。如因乙方原因未能按期提交，由乙方承擔(dān)相關(guān)法律責(zé)任及遲延的全部責(zé)任。（3）如因甲方原因未能在規(guī)定的時(shí)間內(nèi)辦理房屋過戶，甲方應(yīng)承擔(dān)延誤過戶的相關(guān)責(zé)任。6.房屋質(zhì)量問題（1）甲方確認(rèn)房屋已經(jīng)完成裝修、交付并驗(yàn)收，確認(rèn)房屋及內(nèi)部建筑質(zhì)量無缺陷。（2）如甲方在收房時(shí)發(fā)現(xiàn)有房屋質(zhì)量問題，請及時(shí)通知乙方并向所在地相關(guān)部門及開發(fā)商主管部門進(jìn)行申訴，并根據(jù)相關(guān)法律主張權(quán)益。7.違約責(zé)任因甲方原因需要解除本合同，甲方須向乙方支付已收到的全部房款，如已實(shí)際交付的，應(yīng)當(dāng)退還乙方實(shí)際交付的全部金額。如乙方違反本合同，應(yīng)將全部房款退回甲方，賠償甲方因此而產(chǎn)生的全部損失。8.合同爭議解決甲乙雙方發(fā)生爭議時(shí)，應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可向所在地法院提起起訴。9.合同生效本合同自甲乙雙方簽字/蓋章之日起生效。10.其他約定事項(xiàng)本合同附件為甲乙雙方約定的相關(guān)附件，與本合同具有同等效力。本合同未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商處理。合同雙方確認(rèn)，本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。本合同未盡事宜，請甲乙雙方另行協(xié)商。本合同一經(jīng)簽字蓋章即屬生效，不得撤銷。甲方簽字/蓋章：_______________年月日乙方

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