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文檔簡介

合肥租房合同一、合同雙方甲方:出租人乙方:承租人二、租賃物及地址甲方同意將其所擁有或管理的房屋出租給乙方,地址為:(寫明詳細(xì)地址),總面積約為(面積大小)平方米。三、租賃期限本合同租賃期限為(起止日期),共(租賃天數(shù))天。租賃期滿,除本合同另有約定外,乙方應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定立即將租賃物返還給甲方。四、租金及支付方式1.租金乙方應(yīng)按照本合同規(guī)定支付租金,本合同的租金為每月(租金金額)元。租金由乙方按月預(yù)付。2.支付方式租金應(yīng)在每月(繳租日,一般為每月第一個工作日)前支付至甲方指定銀行賬戶。如逾期未繳納租金,甲方有權(quán)解除本合同并追究違約責(zé)任。五、物業(yè)管理及維修1.物業(yè)管理租賃物的物業(yè)管理費用由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān)。2.維修任何維修費用(包括屋內(nèi)維修和家具器具維修)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),但如是因乙方故意或過失致使房屋或家具器具損壞的,應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的維修費用。六、房屋使用及修繕1.乙方須在使用房屋時妥善保管,并按照公共衛(wèi)生管理規(guī)定保持房屋的清潔和衛(wèi)生。2.任何修繕費用(包括屋內(nèi)修繕和家具器具修繕)由甲方負(fù)責(zé)承擔(dān),但如是因乙方故意或過失致使房屋或家具器具損壞的,應(yīng)由乙方承擔(dān)相應(yīng)的修繕費用。七、違約責(zé)任1.甲方有下列行為之一的,乙方有權(quán)解除合同:A.未及時修繕房屋或家具器具,致使乙方不能居住或影響乙方正常使用的;B.收取乙方未約定之費用的;C.惡意侵占乙方物品或擅自進(jìn)入租賃物的;D.違反法律法規(guī)的。2.乙方有下列行為之一的,甲方有權(quán)解除合同并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任:A.未按期支付租金的;B.將租賃物轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借他人或用于非法目的的;C.損壞房屋或家具器具、居住環(huán)境衛(wèi)生差等給甲方造成經(jīng)濟(jì)損失的;D.違反法律法規(guī)的。八、其他條款1.雙方在履行本合同時如有爭議,應(yīng)通過協(xié)商、調(diào)解或訴訟解決。2.本合同一式兩份,甲、乙雙方各執(zhí)一份,具有同等法律效力。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。在本合同履行期間,如需變更內(nèi)容,須經(jīng)雙方協(xié)商一致,并簽訂書面協(xié)議生效。4.本合同未盡事宜,由雙方協(xié)

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