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文檔簡介

商品房買賣合同一、合同簽訂方本合同由以下雙方簽訂:甲方（賣方）：?/名稱：?/營業(yè)執(zhí)照號碼：?：?：乙方（買方）：?/名稱：?/營業(yè)執(zhí)照號碼：?：?：二、商品房基本情況房屋基本信息：?1)房屋所在地：?2)產(chǎn)權情況：?3)房屋面積：?4)戶型結構：?5)建造年代：?6)房屋裝修情況：房屋價格及支付方式：?1)總價：?2)首付款：?3)中期款：?4)尾款：?5)支付方式：?6)其他費用：房屋權屬證明：?1)房屋所有權證書：?2)房屋他項權證：?3)商品房預售許可證：?4)商品房銷售備案證明：三、商品房買賣條款及約定事項交房時間：?1)確定交房時間：?2)若因賣方原因不能如期交房，是否須承擔違約責任：房屋質(zhì)量：?1)房屋質(zhì)量及保修承諾：?2)發(fā)現(xiàn)房屋質(zhì)量問題的處理方式及期限：房屋維修：?，賣方應具體承擔哪些責任和義務：房屋交付：?1)房屋交付標準及驗收方式：?2)賣方是否提供質(zhì)量保證期：?3)房屋交付后產(chǎn)生的費用及責任分擔：房屋權屬：?1)賣方是否保證房屋所有權及權屬清晰無異議：?2)房屋買賣是否涉及到抵押或質(zhì)押：?3)賣方是否保證提供完整、真實、有效的權屬證明文件：房屋稅費：?1)確定房屋增值稅、印花稅、契稅、維修基金及其他稅費等的承擔方：?2)如因各種原因出現(xiàn)納稅爭議，賣方和買方的各自權利和義務為何：合同變更：?1)賣方和買方是否可以更改合同內(nèi)容：?2)合同變更的程序和要求：違約責任：?1)賣方和買方哪些情況視為違約行為：?2)如產(chǎn)生違約行為，賣方和買方要承擔的違約責任為何：四、其他事項本合同生效條件：本合同有哪些附件：甲乙雙方應承擔什么樣的法律責任：五、爭議解決方式如本合同發(fā)生爭議，甲乙雙方應當協(xié)商解決；如協(xié)商不成，應在買賣雙方約定之仲裁委員會進行仲裁。六、合同有效期及生效方式本合同經(jīng)雙方簽字或蓋章后生效，有效期為自簽訂之日起至房屋交付時止。本合同寫成兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同樣的法律效力。七、合同終止賣方未按期交付房屋的，買方可以解除本合同，賣方應返還買方已支付的全部款項及相應的利息和違約金。本合同經(jīng)解除或終止后，甲、乙雙方所享有的權利和承擔的義務同時終止，除終止后應承擔的責任外，各方不再有其他權利和義務。以上為本次商品房買賣合同的

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