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文檔簡介

土地房屋買賣合同一、合同背景本合同是買方（姓名/公司名稱）與賣方（姓名/公司名稱）在平等協(xié)商、自愿合作的基礎(chǔ)上，通過約定雙方合作事項(xiàng)并達(dá)成一致，為土地房屋買賣事宜所訂立的合同。二、合同內(nèi)容1.買賣標(biāo)的賣方擬出售（土地/房屋），具體信息如下：土地/房屋位置：（詳細(xì)地址）總面積：（平方米）土地/房屋權(quán)屬情況：（所有權(quán)/使用權(quán)等）售價(jià)：（人民幣多少元）2.權(quán)利與義務(wù)賣方權(quán)利與義務(wù)賣方有所有權(quán)或使用權(quán)，并在簽署本合同時(shí)，無任何與地面產(chǎn)權(quán)有關(guān)的糾紛；賣方應(yīng)按約定交付買方所購買的土地/房屋，并保證所賣房屋/土地符合國家標(biāo)準(zhǔn)；賣方應(yīng)對(duì)土地/房屋所存在的缺陷、瑕疵，事先進(jìn)行明示或說明，或者與買方在合同中進(jìn)行約定；買方權(quán)利與義務(wù)買方應(yīng)按約定支付土地/房屋的購買價(jià)格；買方應(yīng)對(duì)所購買的土地/房屋進(jìn)行合法使用，不得從事違法活動(dòng)；買方應(yīng)在房屋交付后3日內(nèi)，對(duì)房屋的瑕疵、缺陷等進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)當(dāng)聯(lián)系賣方，并出具書面意見。3.買賣交付與付款賣方應(yīng)在雙方簽署本合同之日起10個(gè)工作日內(nèi)，將土地/房屋交付給買方；買方應(yīng)在交付土地/房屋之日前/后，向賣方支付購地款人民幣（金額）元。如賣方未能按時(shí)交付土地/房屋，賣方應(yīng)向買方承擔(dān)違約責(zé)任，賠償相應(yīng)損失。4.違約本合同自雙方簽字生效。若一方違約，需賠償對(duì)方所造成的經(jīng)濟(jì)損失，并承擔(dān)法律責(zé)任；雙方同意，因本協(xié)議履行產(chǎn)生的爭議，如協(xié)商未能解決，應(yīng)將爭議提交當(dāng)?shù)胤ㄔ航鉀Q。三、合同效力本合同一式兩份，賣房雙方各持一份，具有同等法律效力。四、合同附件（房屋證照掃描件/土地證/銷售合同)其他需要提供的文件（如裝修設(shè)計(jì)方案等）五、合同簽署賣方：___________買方：___________簽署日期：___________以上為買方與賣方達(dá)成的土地房屋買賣合同，各方認(rèn)真閱讀，已充

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