在建房屋商用租賃合同

在建房屋商用租賃合同1.合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：（出租方名稱(chēng)/個(gè)人姓名）__________乙方：（承租方名稱(chēng)/個(gè)人姓名）__________2.房屋基本情況出租方擁有以下房屋：房屋地址：__________________________規(guī)劃用途：__________________________建筑面積：__________________________其他基本信息：_______________________3.租賃期限租賃期限為_(kāi)_________年。租賃期限自__________年_________月_________日開(kāi)始，至__________年_________月_________日結(jié)束。合同到期前，雙方可協(xié)商續(xù)簽。4.租金及付款方式本租賃合同的租金為_(kāi)_________元/月，共計(jì)__________元/年。租金包含的費(fèi)用為_(kāi)___________（例如水費(fèi)、物業(yè)費(fèi)等）。租金的支付方式為_(kāi)_________（例如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等）。租金應(yīng)在每月的__________號(hào)前支付。逾期未支付的租金，甲方有權(quán)按照合同規(guī)定收取滯納金。5.保證金乙方應(yīng)在租賃開(kāi)始之前，向甲方支付__________元的保證金。租賃期滿(mǎn)，同時(shí)乙方?jīng)]有違反租賃合同規(guī)定，甲方應(yīng)當(dāng)返還保證金。乙方違反租賃合同規(guī)定，甲方有權(quán)扣除保證金。6.房屋的使用和維修乙方承租該房屋為商用，不得作為其他用途使用。乙方應(yīng)按照使用說(shuō)明書(shū)正確使用房屋，否則因乙方原因造成的損壞需要由乙方承擔(dān)維修費(fèi)用。若房屋因甲方原因或其他不可抗力因素?fù)p壞，甲方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用，乙方不應(yīng)支付。7.合同終止合同期滿(mǎn)后，若雙方?jīng)]有協(xié)商續(xù)簽，則合同自動(dòng)終止。若乙方需要提前解除租賃合同，則應(yīng)提前一個(gè)月之前書(shū)面通知甲方，否則乙方應(yīng)當(dāng)支付一個(gè)月的違約金。若甲方需要提前解除租賃合同，則應(yīng)提前一個(gè)月之前書(shū)面通知乙方，并退還乙方的保證金。8.其他條款合同雙方在執(zhí)行過(guò)程中如有異議或糾紛，應(yīng)協(xié)商解決或依法訴訟解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，自合同簽訂之日起生效。本合同未盡事宜，即雙方?jīng)]有寫(xiě)到的地方，由雙方協(xié)商解決。9.合同簽署甲方簽字：__________________________乙方簽字：__________