套房租賃合同

套房租賃合同本合同由出租人（以下簡稱“甲方”）和承租人（以下簡稱“乙方”）在自愿、平等、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，針對甲方所擁有的房產(chǎn)進行簽訂。一、出租房產(chǎn)基本信息房產(chǎn)地址：______________________房產(chǎn)類型：______________________房產(chǎn)面積：______________________房產(chǎn)配置：______________________以上信息經(jīng)乙方確認無誤。二、租賃期限租期自_______年___月___日起至_______年___月___日止。如乙方需延長租期，應(yīng)在租期屆滿前與甲方協(xié)商，并經(jīng)雙方簽署書面協(xié)議。三、租金及押金乙方每個月應(yīng)向甲方支付租金__________元，以現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬的方式進行支付。每期租金應(yīng)于每月的__日前支付至甲方指定銀行賬戶。如乙方未按時支付租金，應(yīng)向甲方支付滯納金，滯納金數(shù)額為每天租金的______%。乙方在入住時應(yīng)向甲方繳納押金__________元。合同期滿，無違約行為的，甲方應(yīng)當在收到乙方的催告后7個工作日內(nèi)將押金全額退還給乙方。如乙方存在違約行為，則甲方有權(quán)在押金中扣除相應(yīng)的違約金并退還押金余額。四、房屋使用及維護房屋租賃期間，乙方有權(quán)合法使用該房產(chǎn)。乙方應(yīng)當妥善保管該房產(chǎn)及內(nèi)部物品，不得隨意更改或損壞房產(chǎn)及內(nèi)部設(shè)施。乙方應(yīng)當遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)規(guī)定，不得從事違法活動或干擾其他房屋居民的正常生活秩序。在租賃期滿后，乙方應(yīng)當如實交還房屋，包括但不限于房屋及內(nèi)部設(shè)施，如有損壞或缺失的，應(yīng)當按照市場價值進行賠償。乙方應(yīng)當對房屋進行日常清潔和維護，保持房屋干凈、整潔。五、合同解除乙方在租賃期間若違反國家法律法規(guī)，造成公共秩序混亂、鄰居投訴、危及他人人身安全或財產(chǎn)的，甲方有權(quán)解除合同。乙方未按照約定支付租金等違約情形，甲方可以單方解除合同，并有權(quán)扣除乙方的押金及違約金。乙方在租賃期滿前自行提出終止租賃合同的，應(yīng)當提前_______天書面通知甲方，并委托專業(yè)人員對房屋進行檢查，確保房屋及內(nèi)部設(shè)施情況基本良好，否則甲方有權(quán)針對房屋的損壞情況從押金中扣除相關(guān)維修費用。六、其他約定甲、乙雙方同意將本合同原件及附件作為該房產(chǎn)租賃過程中發(fā)生的所有法律事務(wù)（包括但不限于仲裁、訴訟等）的有效證據(jù)，并同意在法律程序中以該合同作為法律上的認可。如發(fā)生本合同未涉及的爭議，甲、乙雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，應(yīng)當向本合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。本合同自簽署之日生效，自___年___月___日終止。合同期限屆滿，甲乙雙方如果愿繼續(xù)租賃關(guān)系，應(yīng)當在約滿前__個月內(nèi)雙方協(xié)商，并簽訂新合同。甲方（簽字/蓋章）：____________________________乙方