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文檔簡介

存量房屋買賣合同買賣雙方買方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：賣方：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：房屋信息房屋編號：房屋面積：地址：房屋現(xiàn)狀：價格與付款方式本次買賣交易的總價為人民幣（大寫）元整。買方于本合同簽訂之日起五日內(nèi)，向賣方支付定金人民幣（大寫）元。該定金為買方確認(rèn)購買的證明。買方于約定交房時間前3天將房款剩余款項(xiàng)轉(zhuǎn)至賣方指定的銀行賬戶，買賣雙方一致確認(rèn)交易生效后，賣方應(yīng)立即辦理過戶手續(xù)；如賣方未按約定辦理過戶手續(xù)，買方有權(quán)要求賠償，同時保留終止合同的權(quán)利。過戶手續(xù)買賣雙方確認(rèn)本次交易的產(chǎn)權(quán)是否存在糾紛，買方確認(rèn)所購房屋不存在已發(fā)現(xiàn)但未處理完畢或未處理妥當(dāng)?shù)漠愖h或遺留問題，否則應(yīng)認(rèn)真核實(shí)和解決此類問題后再簽訂本合同。買方應(yīng)由辦理過戶手續(xù)所需的證件及資料，如身份證、購房資格證明、營業(yè)執(zhí)照、稅務(wù)登記證、房地產(chǎn)權(quán)屬證等備齊，并選擇合規(guī)的過戶機(jī)構(gòu)處理過戶相關(guān)問題，并按照相關(guān)規(guī)定繳納各項(xiàng)過戶費(fèi)用。賣方應(yīng)協(xié)助完成此項(xiàng)工作。房屋所有權(quán)交付賣方自本合同簽訂后，應(yīng)根據(jù)約定時間移交房屋，交付房屋相關(guān)的鑰匙、卡、密碼等設(shè)備。買方在收到房屋所有權(quán)證書后，應(yīng)立即備案，并在相關(guān)行政部門登記備案房屋所有權(quán)人的變更。合同效力本合同一式兩份，買賣雙方各持一份，具有同等效力。本合同中的所有條款，應(yīng)嚴(yán)格遵守；如有違反，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。本合同的任何修改須經(jīng)買賣雙方協(xié)商一致，并寫明修改的時間、內(nèi)容、原因及簽字等。本合同自簽訂之日起生效，至買賣雙方的權(quán)利義務(wù)相互履行完畢后終止。法律適用和爭議解決本合同的訂立、履行和解釋均適用中華人民共和國法律。本合同如有爭議

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