城市個(gè)人商鋪出租合同

城市個(gè)人商鋪出租合同合同基本情況簽訂日期：____________出租方：____________承租方：____________地址：____________規(guī)格：____________合同期限：____________租金：____________押金：____________合同主要內(nèi)容第一條租賃物出租方同意把該物理性質(zhì)和用途為商鋪的物品出租給承租方使用，并由出租方保證該物業(yè)權(quán)屬清晰，無法受到第三方的干擾。同時(shí)承租方有權(quán)力對(duì)該物進(jìn)行修改、裝修、布局等操作，并有義務(wù)按要求保護(hù)出租方的財(cái)產(chǎn)和物品。第二條租賃期和租金出租方同意將位于__________的商鋪出租給承租方，并規(guī)定租期為__________年。租金為_______元/月，由承租方每月支付，押金為_______元，由承租方在取得租賃物的同時(shí)支付。第三條租賃物維護(hù)管理出租方保證租賃物的正常使用，包括及時(shí)維修保養(yǎng)租賃物，并提供必要的后勤服務(wù)，如供電、供水、環(huán)境清潔等。承租方應(yīng)當(dāng)妥善保管租賃物，并按照有關(guān)法律法規(guī)和管理?xiàng)l例的規(guī)定使用租賃物，并承擔(dān)租賃物的維護(hù)、管理和保養(yǎng)等責(zé)任，保證租賃物處于正常的使用狀態(tài)。第四條違約責(zé)任如果承租方未按照約定支付租金，或違反其他相關(guān)條款導(dǎo)致出租方遭受損失時(shí)，承租方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償出租方損失。此外，出租方還有權(quán)解除合同、收回租賃物，并保留追究承租方法律責(zé)任的權(quán)利。第五條合同變更與解除出租方同意承租方在租期內(nèi)，經(jīng)出租方同意可以進(jìn)行合同的變更，但變更后的合同仍受原有合同的約束。當(dāng)發(fā)生不可抗力因素時(shí)，可能會(huì)引起租賃物出現(xiàn)重大損壞，影響前述目的的實(shí)現(xiàn)、而無法完成維修時(shí)，出租方可解除合同，并與承租方協(xié)商處理租金和押金等相關(guān)事宜。第六條糾紛解決在合同履行過程中，如果發(fā)生爭(zhēng)議或糾紛，雙方應(yīng)先通過協(xié)商解決，如果協(xié)商失敗，則依法向有關(guān)部門或人民法院提起訴訟。其他事項(xiàng)本合同在雙方簽字蓋章后生效，并在一式三份。出租方保存一份，承租方保存一份，第三份存檔備查。本合同一經(jīng)簽訂，自文本內(nèi)容確定日起生效，任何人、任何時(shí)候均不能單方面取消和修改。本合同未約定事項(xiàng)，依照中華人民共和國相關(guān)法規(guī)及雙方商定為準(zhǔn)。以上是城市個(gè)人商鋪出租合同的主要內(nèi)容，雙方在該合同中確立了租賃期、租金、押