天津房屋轉讓合同

天津房屋轉讓合同合同雙方本合同由以下雙方簽訂：甲方：(姓名/公司名稱)____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：_____________________乙方：(姓名/公司名稱)____________________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：____________________地址：_____________________轉讓房屋信息甲方擬將其持有并使用的位于天津市(小區(qū)名稱/地址)的房屋（以下簡稱“該房屋”）全部權利轉讓給乙方。該房屋的基本情況如下：使用面積：______平方米格局結構：______室______廳______衛(wèi)建筑年代：______年產權情況：________年________月起，產權歸甲方所有。轉讓價格和支付方式雙方經協(xié)商，確定該房屋轉讓價格為______萬元，乙方應于本合同簽訂之日起3個工作日內一次性支付全部轉讓款項。房屋交接甲乙雙方應在本合同簽訂之日起7個工作日內，共同到該房屋現(xiàn)場進行房屋的交接工作。在交接現(xiàn)場，甲方應將該房屋的一切物品（除非乙方另行確認不需要）清理干凈，且保證該房屋處于良好的使用和居住狀態(tài)。乙方應在交接現(xiàn)場對該房屋的狀況和房屋內部所有設施設備進行檢查，如有瑕疵或者問題，應當在交接現(xiàn)場提出，并要求甲方在指定的時間內進行維修和處理。該房屋轉讓后的權益和義務甲方保證該房屋不存在任何形式的債權、擔保、糾紛、賠償和其他欠款等問題。如有任何相關問題，甲方應自行承擔其帶來的全部法律和經濟責任。自本合同簽訂之日起，該房屋全部權利和義務轉讓給乙方，乙方應承擔該房屋所有權益和義務，并主動履行、承擔該房屋的各項管理費用、稅金和其他費用。合同解除和違約責任本合同在以下情況下可以被解除：（1）一方當事人提出書面申請，經另一方同意；（2）發(fā)生不可抗力事件，致使任何一方無法履行本合同，經甲乙雙方協(xié)商，決定立即終止本合同；（3）不符合法律法規(guī)和行業(yè)標準規(guī)定，被相關機構責令停產停業(yè)的情況。甲方若違約，應向乙方承擔違約責任，并按照實際損失支付相應補償。而乙方若違反本合同規(guī)定，應向甲方承擔違約責任，并按照實際損失支付相應補償。如造成嚴重后果的，還應承擔相關的法律責任。法律適用和爭議解決1.本合同的簽訂、履行和解釋均適用中華人民共和國有關法律、法規(guī)和規(guī)章。2.如果甲、乙雙方在本合同履行過程中出現(xiàn)任何爭議，應通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商無效，則可以向甲方所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。合同生效和效力本合同一式兩份，甲乙雙方均持一份，自雙方簽字、蓋章起生效。本合同自制作之日起，有效期為______天。到期前若雙方未有意見，本合同應自動延期。本合同上中下部分具有同等的法律效力。甲方簽名：_