山地買賣合同

山地買賣合同合同編號：2022年第001號甲方（銷售方）：山地旅游開發(fā)有限公司乙方（購買方）：山東省**旅游開發(fā)有限公司經(jīng)雙方協(xié)商，甲、乙雙方于2022年1月1日在以下約定和條件下簽訂本《山地買賣合同》（以下簡稱“本合同”）。雙方在此確認(rèn)，合同的簽訂、履行均遵循《合同法》等法律法規(guī)的規(guī)定，并自愿承擔(dān)相應(yīng)的權(quán)利和義務(wù)。第一條商品情況甲方承諾所售商品為具備合法土地使用權(quán)的土地，總面積為xx平方米（詳見附件1），用途為旅游開發(fā)。本合同所規(guī)定的商品應(yīng)符合國家法律法規(guī)及政策的規(guī)定，并保證前述土地權(quán)屬、用途等情況的合法性，不存在所述商品權(quán)屬爭議、限制、抵押、質(zhì)押等問題。乙方在簽訂本合同時(shí)已對土地的情況有了充分了解，確定購買該土地為自愿行為。第二條商品價(jià)款本次交易的商品總價(jià)款為人民幣xx元（大寫：xxx元整）。商品價(jià)款在買賣雙方簽訂本合同之日起十個(gè)工作日內(nèi)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式劃付至甲方指定的銀行賬戶。甲方收到價(jià)款后，出具正式發(fā)票并在7個(gè)工作日內(nèi)移交相應(yīng)土地的使用權(quán)證書，乙方在收到發(fā)票和證書后即可取得土地的實(shí)際使用權(quán)。乙方應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同規(guī)定的價(jià)款、數(shù)量、質(zhì)量、交付期限等，按照約定支付合同價(jià)款，并應(yīng)當(dāng)按照約定檢驗(yàn)收貨。第三條商品的交付商品自乙方收到發(fā)票和使用權(quán)證書之日起，即視為甲方已經(jīng)交付土地使用權(quán)并履行了交付義務(wù)。因自然災(zāi)害、政府行為等因素導(dǎo)致交付遲延或不能交付，甲方應(yīng)盡快通知乙方，并承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，延期時(shí)間不超過6個(gè)月。乙方應(yīng)在合同規(guī)定期限內(nèi)到達(dá)現(xiàn)場驗(yàn)收，對土地的大小、位置、用途等情況進(jìn)行確認(rèn)。如果乙方未按時(shí)到達(dá)驗(yàn)收或無法完成驗(yàn)收，視為已經(jīng)確認(rèn)商品，乙方不得以任何理由拒收，否則由此所產(chǎn)生的所有損失、法律后果均由乙方承擔(dān)。乙方驗(yàn)收合格后，應(yīng)簽收相關(guān)的交接單據(jù)，如有質(zhì)量、數(shù)量、規(guī)格、品種等問題，應(yīng)當(dāng)及時(shí)向甲方提出，并按照協(xié)商結(jié)果處理。第四條商品的退換貨在貨物交付之日起10日之內(nèi)，如乙方對商品有異議，可提出退換貨請求。但因商品質(zhì)量問題引起的退換貨應(yīng)在交付之日起7日之內(nèi)提出，否則不予受理?；ハ嗤獾?，乙方可取消本合同，并要求退還全部價(jià)款。在收到乙方提交的退還商品之前，甲方有權(quán)向乙方扣除與商品質(zhì)量差異相應(yīng)的交易差價(jià)、甲方為此而支付的其他費(fèi)用以及因此產(chǎn)生的一切合理費(fèi)用。乙方自承擔(dān)所有送返商品或退貨的產(chǎn)生，如沒有退換請求甲方應(yīng)向乙方當(dāng)面進(jìn)行商品驗(yàn)收。第五條合同成立、生效及爭議解決：本合同經(jīng)雙方簽字蓋章后生效。在本合同履行過程中，如乙方存在違約情況，應(yīng)向甲方支付相應(yīng)的違約金，甲方并保留追究其法律責(zé)任的權(quán)利。本合同所涉及的爭議，雙方應(yīng)本著友好合作的精神進(jìn)行協(xié)商，如協(xié)商不成，雙方同意提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ哼M(jìn)行解決。甲方(銷售方)：山地旅游開發(fā)有限公司乙方(購買方)：山東省**旅游開發(fā)有限公司簽訂日期：2022年1月1日如有問題請聯(lián)系：甲方聯(lián)系人：張先生聯(lián)系電話：