廣州市二手房買賣合同書

廣州市二手房買賣合同書本合同由以下雙方于指定時(shí)間簽訂：買方（甲方）信息：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：賣方（乙方）信息：姓名：證件號(hào)碼：聯(lián)系方式：在雙方接受以下條款之后，本合同即刻生效：第一條：房屋信息房產(chǎn)名稱：（以下簡(jiǎn)稱房屋）房屋坐落于：廣州市建筑面積：（以下簡(jiǎn)稱面積）房屋用途：住宅/商鋪/其他第二條：房屋價(jià)格與付款方式雙方同意的房屋價(jià)格為：RMB（以下簡(jiǎn)稱價(jià)格），含房屋及附屬設(shè)施設(shè)備，包括但不限于房屋內(nèi)原有的固定設(shè)備及電器。買賣雙方在簽訂本合同之時(shí)，根據(jù)價(jià)格約定付款方式為：首付金額：RMB（以下簡(jiǎn)稱首付）尾款金額：RMB（以下簡(jiǎn)稱尾款）尾款須在賣方收到首付之后一個(gè)月內(nèi)到賬，如果超過一個(gè)月未到賬則視為違約。第三條：交付標(biāo)的物交房日期：雙方同意的交房日期為（時(shí)間），雙方可商議延遲交房但不能超過14天。交房標(biāo)準(zhǔn)：房屋及房屋設(shè)備、附屬設(shè)施與附屬設(shè)備都與在簽訂合同之時(shí)在房屋內(nèi)保持一致。房屋產(chǎn)權(quán)、使用權(quán)、處分權(quán)清晰。房屋所有權(quán)證、購(gòu)房補(bǔ)充協(xié)議、房屋權(quán)利證明及相關(guān)手續(xù)齊全。雙方同意行權(quán)前進(jìn)行房屋交割，確實(shí)房屋是否滿足上述約定。第四條：附加條款買方應(yīng)當(dāng)向賣方提供真實(shí)有效的證件及聯(lián)系方式，并對(duì)以上信息負(fù)責(zé)，保證其真實(shí)性及有效性。本合同任何一方應(yīng)當(dāng)嚴(yán)格履行協(xié)議，不得隨意違約。雙方應(yīng)當(dāng)在交鑰匙時(shí)一起進(jìn)行房屋交割，若因賣方原因造成延誤，則應(yīng)按照雙方協(xié)商的方式進(jìn)行補(bǔ)償。其他特殊約定：第五條：爭(zhēng)議解決本合同的爭(zhēng)議，雙方應(yīng)當(dāng)先協(xié)商解決。如果無法協(xié)商也可以向廣州市當(dāng)?shù)赜泄茌牂?quán)的仲裁機(jī)關(guān)進(jìn)行調(diào)解。如果經(jīng)過仲裁解決后雙方仍然不能達(dá)成一致，則應(yīng)向廣州市當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟。該合同具有法律效力，并取代或補(bǔ)充任何先前的口頭或書面協(xié)議。各方確認(rèn)在簽署本合同之前已認(rèn)真全面的閱讀了所有條款，并且了解條款的含義、效力和后果，全文具有同等法律效力。本合同一式兩份，雙方各執(zhí)一份。甲方（買方）簽字：_______________日期：______________