建筑工程業(yè)主支付擔保合同

建筑工程業(yè)主支付擔保合同一、合同背景本合同是以建筑工程業(yè)主支付擔保為目的所訂立的合同，為保護項目承包方的合法權益和保障合同履行，特制定本合同。二、合同內(nèi)容1.定義1.1業(yè)主：指合同中的甲方，即建筑工程業(yè)主或其授權的代理人。1.2項目承包方：指合同中的乙方，即建筑工程總承包人或分承包人，以及其授權的代理人。1.3支付擔保：指業(yè)主支付給第三方支付公司的擔保金，用于保證項目承包方按照合同約定的條款履行合同義務和承擔相應的賠償責任。2.擔保金額2.1擔保金額為建筑工程合同總價（含稅），按照以下比例分次支付：合同簽訂后，支付總擔保金的30%；項目開工前，支付總擔保金的30%；項目竣工驗收合格后，支付總擔保金的40%。2.2擔保金額應在合同簽訂后3個工作日內(nèi)支付給支付公司。3.支付擔保的條件3.1項目承包方向業(yè)主提供符合合同要求的銀行保函或保證保險，并由業(yè)主審核通過后，方可使用支付擔保。3.2在支付擔保的前提下，項目承包方應按照合同約定的進度和質(zhì)量要求履行合同義務，如有違約行為，支付擔保將用于賠償業(yè)主的損失。4.擔保責任4.1在項目承包方履行合同義務期間，支付擔保應保證合同履行的順利進行，并承擔由此產(chǎn)生的擔保責任。4.2若出現(xiàn)以下情況，支付擔保應立即采取措施減少損失，并在雙方協(xié)商一致后進行賠償：項目承包方無故中止或中途放棄履約；項目承包方未能按照合同約定的時間和質(zhì)量要求完成工程；項目承包方未能按照合同約定的支付方式及時間支付工程款項。5.合同變更5.1本合同的變更經(jīng)雙方協(xié)商一致，書面協(xié)議簽署后生效。5.2本合同的變更不影響已經(jīng)履行或正在履行的合同義務。6.合同解除6.1本合同的解除必須是由雙方協(xié)商一致，并建立在以下情形之一：雙方簽署書面協(xié)議解除；因不可抗力等原因，無法繼續(xù)履行本合同的義務。6.2本合同解除后，支付擔保應按照合同約定的比例和程序進行退回。三、合同效力3.1本合同自雙方簽署之日起生效，至到支付擔保退還完畢為止。3.2本合同的簽署和履行受中國法律管轄，如發(fā)生爭議，雙方應協(xié)商解決，協(xié)商不成的，將提交至合同簽訂地有管轄權的人民法院解決。四、合同附則4.1本合同共簽訂2份，由業(yè)主和項目承包方各執(zhí)1份。4.2本合同自用原件生效。本合同的傳真、復印件和電子文本等形式的復制件，對各方具有同等效力。4.3本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。五、合同簽署業(yè)主（蓋章）：__________________________項目承包方（蓋章）：__________________________代理人（簽字）