房屋一般租賃合同

房屋一般租賃合同一、合同背景本合同是由出租人（下稱甲方）和承租人（下稱乙方）就租賃房屋事宜所訂立的協(xié)議。本合同含有合同雙方的權(quán)利和義務(wù)，合同條款應(yīng)由雙方共同遵守。二、租賃物甲方同意將房屋租賃給乙方，房屋的詳細(xì)地址為：（在此填寫房屋詳細(xì)地址）房屋用途：住宅房屋面積：（在此填寫房屋面積）房屋配置：本房屋的設(shè)施及配置如下：（在此列舉房屋內(nèi)設(shè)備和家具）三、租金及支付方式租金標(biāo)準(zhǔn)：（在此填寫月租金或年租金）租金支付方式：（在此填寫租金支付方式）租金支付時(shí)間：租金每月（或每季度/每年）的（填寫日期）日前支付。如果乙方逾期未支付租金，甲方有權(quán)要求乙方在（填寫天數(shù)）內(nèi)進(jìn)行支付。四、押金及其它費(fèi)用押金：本房屋租金的（填寫金額）元，作為租賃期間的押金。如乙方在租賃期滿后無欠款及房屋設(shè)施未受損壞，則甲方應(yīng)在租賃期滿后的（填寫天數(shù)）內(nèi)退還全部押金；如乙方未按照合同規(guī)定履行義務(wù)，致使甲方有權(quán)保留部分或全部押金，其中押金的部分用于修繕房屋或賠償甲方的經(jīng)濟(jì)損失。其它費(fèi)用：乙方承擔(dān)本房屋的水電煤氣費(fèi)用及(如果有的話)物業(yè)管理費(fèi)用。五、租賃期限本合同租賃期限為（填寫期限），從（填寫起始日期）至（填寫截止日期）。租賃期限屆滿前，乙方應(yīng)在（填寫期限）內(nèi)通知甲方是否續(xù)租或遷離，未及時(shí)通知的，視為乙方不再繼續(xù)租賃。租賃期屆滿后，若乙方需要繼續(xù)租賃，則應(yīng)與甲方另簽新的租賃合同。六、房屋使用和維護(hù)乙方應(yīng)按照租賃合同及當(dāng)?shù)鼐用窆芾硪?guī)定使用本房屋，不得進(jìn)行非法活動(dòng)，不得更改房屋結(jié)構(gòu)或用途。房屋的日常維護(hù)和小修理，由乙方負(fù)責(zé)；如因乙方原因造成的房屋設(shè)施損壞，則乙方應(yīng)承擔(dān)維修費(fèi)用。如需進(jìn)行房屋裝修或大修理，乙方需提前征得甲方書面同意，并按甲方相關(guān)規(guī)定進(jìn)行。七、合同解除本合同屆滿后，如乙方需要終止租賃，則應(yīng)在租賃期屆滿前（填寫期限）提出書面通知甲方；如需要提前終止租賃，則應(yīng)提前（填寫期限）月書面通知甲方，并承擔(dān)相應(yīng)的違約金。本合同期間，由于雙方發(fā)生爭(zhēng)議，經(jīng)協(xié)商無法解決的，應(yīng)提交當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾幚?。八、其他條款本合同未經(jīng)雙方書面確認(rèn)，不得轉(zhuǎn)讓、讓與或轉(zhuǎn)租等。本合同一經(jīng)簽署生效，雙方應(yīng)按照合同條款執(zhí)行。本合同未涉及的問題，雙方應(yīng)按照相應(yīng)法律法規(guī)、當(dāng)?shù)鼐用窆芾硪?guī)定及商業(yè)慣例執(zhí)行。九、合同附件甲