房屋買賣協(xié)議書房屋買賣合同

房屋買賣協(xié)議書/房屋買賣合同當(dāng)事人甲方：（出售方姓名/名稱）_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：___________________________________電話：___________________________________乙方：（購買方姓名/名稱）_________身份證號碼/營業(yè)執(zhí)照號碼：________________地址：___________________________________電話：___________________________________購房房屋基本情況1.房屋地址：_______________，建筑面積：_____________，房屋性質(zhì)：_____________。2.房屋現(xiàn)狀是:_______________________。3.房屋所有權(quán)的狀況：___________________。4.本次交易甲方出售的房屋完全符合國家相關(guān)規(guī)定，不存在任何糾紛或爭議。交易條款本次房屋交易價格為：_______萬元（人民幣），其中首付款（訂金）已經(jīng)由乙方于____年____月____日支付給甲方____萬元（人民幣），剩余款項（含單價、面積、增值稅等）將在__年__月__日前支付給本次房屋交易的甲方。本次房屋交易各項費用由乙方承擔(dān)。包括印花稅、契稅、過戶費、產(chǎn)權(quán)證辦理費等。本次交易乙方需要出具買賣雙方身份證明、房屋買賣合同（或協(xié)議）、產(chǎn)權(quán)證等相關(guān)文件。本次交易的產(chǎn)權(quán)過戶，應(yīng)在甲方收到乙方本人全款之后，由雙方到當(dāng)?shù)胤慨a(chǎn)交易中心辦理。違約責(zé)任如果乙方在本合同簽訂之日起3日內(nèi)，自愿放棄購買本房屋，已交首付款（訂金）的10%作為違約金，不予退還。如果因甲方原因?qū)е陆灰孜茨艹闪⒌?，甲方?yīng)將乙方已支付的首付款（訂金）1倍返還給乙方，并給予道歉和賠償。如果因乙方原因?qū)е陆灰孜茨艹闪⒌?，乙方已?jīng)支付的首付款（訂金）不予退還。如果交易在簽訂合同之日起，至過戶辦理完成之日累計超過90天未能完成，甲乙雙方可以解除本合同，甲方同意退還乙方住宅銷售定金，請乙方簽署相關(guān)文件，甲方將配合乙方完成解約后的其他事宜。其他約定1.本合同自雙方簽字之日起生效。2.本合同正本一式兩份，雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.雙方未盡事宜，可通過友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，則提交有關(guān)部門仲裁或訴訟解決。本合同適用中華人民共和國的有關(guān)法律法規(guī)。甲方（出售方）：_____________________（簽名）乙方（購買方）：_____________________（簽名）丙方（見證人）：_____________________（簽名）丁方（見證人）：_____________________（簽名）簽字日期：___年___月___日總結(jié)本次房屋買賣協(xié)議書/房屋買賣合同對于購房者和賣房者之間的權(quán)益保護起著至關(guān)重要的作用。在簽訂合同之前，雙方應(yīng)理性思考和認(rèn)真分析其所要求及能夠承擔(dān)的條件，確認(rèn)各