房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同

房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同甲方（出售方）：姓名/名稱：_______________地址：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：________________乙方（購買方）：姓名/名稱：_______________地址：__________________身份證號(hào)碼/營(yíng)業(yè)執(zhí)照號(hào)碼：_____________聯(lián)系電話：________________經(jīng)協(xié)商達(dá)成以下條款，制定本房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓合同：第一條：轉(zhuǎn)讓物產(chǎn)權(quán)基本信息甲方同意將其所有的位于__________（市/區(qū)）__________（街道）__________（小區(qū)/樓盤）（以下簡(jiǎn)稱“該物業(yè)”）的房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)讓給乙方。第二條：物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓條件1.甲方應(yīng)保證為該物業(yè)的真實(shí)擁有者，可以合法轉(zhuǎn)讓房產(chǎn)所有權(quán)。2.甲方應(yīng)保證該物業(yè)不存在未經(jīng)協(xié)商的抵押、查封、賒銷、保留等任何影響其轉(zhuǎn)讓的行為或權(quán)利。3.甲方應(yīng)對(duì)該物業(yè)的是有權(quán)作出之處分作出合法保證，并保證其有完整有效的產(chǎn)權(quán)證書。第三條：轉(zhuǎn)讓房款與支付方式1.因本次物產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)讓，乙方應(yīng)向甲方支付房款人民幣_(tái)_________萬元。2.乙方在支付房款之前，應(yīng)先在該物業(yè)所在區(qū)域房產(chǎn)管理中心查詢物業(yè)的相關(guān)信息，包括房屋不動(dòng)產(chǎn)權(quán)登記信息、交通通訊設(shè)施、供電水電燃?xì)?、物業(yè)管理等情況，并確認(rèn)該物業(yè)無任何權(quán)屬糾紛和安全問題。3.除貨幣以外的所有稅費(fèi)（包括但不限于個(gè)人所得稅、房產(chǎn)稅、印花稅、土地增值稅等）均由甲方承擔(dān)。4.雙方簽署本合同時(shí)，乙方應(yīng)當(dāng)向甲方支付，本合同約定的全部轉(zhuǎn)讓對(duì)價(jià)。除另有約定外，全部款項(xiàng)由乙方一次性支付。5.資金的支付方式為:__________。第四條：權(quán)利與義務(wù)保證1.甲方應(yīng)在交付前保證該物業(yè)完全符合法律法規(guī)和有關(guān)部門的相關(guān)規(guī)定；2.甲方應(yīng)在規(guī)定時(shí)間內(nèi)或協(xié)議時(shí)間內(nèi)將該物業(yè)的合法所有權(quán)交付乙方；3.自本合同簽訂之日起至交付之日，甲方應(yīng)妥善保管該物業(yè)證書，防止證書遺失或損毀。4.因甲方或甲方委托的中介經(jīng)紀(jì)人的過錯(cuò)造成乙方和/或其他人因該物業(yè)的抵押及相關(guān)手續(xù)遭受損失的，甲方應(yīng)賠償乙方和/或其他人的經(jīng)濟(jì)損失。第五條：交付方式本合同規(guī)定的交付方式為：_________________。第六條：確權(quán)及稅費(fèi)1.該物業(yè)的權(quán)證材料應(yīng)在簽訂本合同時(shí)一起交付給乙方，確保乙方順利申請(qǐng)產(chǎn)權(quán)證。2.在乙方收到該物業(yè)權(quán)證時(shí)，應(yīng)當(dāng)依照國(guó)家財(cái)政相關(guān)規(guī)定按時(shí)清繳房產(chǎn)稅等相關(guān)稅費(fèi)，否則應(yīng)由乙方承擔(dān)罰款等相關(guān)費(fèi)用。第七條：爭(zhēng)議解決本合同在履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方可以將爭(zhēng)議提交____________仲裁委員會(huì)進(jìn)行仲裁。第八條：協(xié)議的解釋和執(zhí)行1.本合同的解釋和爭(zhēng)議解決，應(yīng)適用中華人民共和國(guó)法律。2.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，并具有法律效力。甲方（出售