房屋共建合同書

房屋共建合同書合同編號(hào)：2022BJH007甲方：XXX（身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）乙方：XXX（身份證號(hào)：XXXXXXXXXXXXXXXXXXXXX）丙方：XXX房產(chǎn)公司（統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：XXXXXXXXXXXXXXXXXX）經(jīng)過三方平等協(xié)商，本著誠(chéng)信合作的原則，甲、乙、丙三方在房屋共建方面達(dá)成以下合同條款：第一條房屋共建的基本情況根據(jù)當(dāng)?shù)赝恋卣咭?guī)定，甲方擁有一塊位于XXX小區(qū)的土地，并已獲得建設(shè)用地證；甲方、乙方共同出資注資共建該土地上的房屋，其中甲方出資40萬元，乙方出資60萬元；房屋建成后，由甲方無償取得該房屋的產(chǎn)權(quán)，并與乙方按照出資比例共享該房屋的所有權(quán)。第二條房屋建設(shè)的要求房屋建設(shè)按照當(dāng)?shù)亟ㄔO(shè)規(guī)劃和相關(guān)法律法規(guī)的要求進(jìn)行；房屋建設(shè)所需的資金由乙方負(fù)責(zé)投入，并進(jìn)行專項(xiàng)監(jiān)管；丙方為房屋建設(shè)提供相關(guān)技術(shù)、人員和材料等方面的支持；房屋建設(shè)期限為18個(gè)月，自合同簽訂之日起計(jì)算。第三條房屋共享權(quán)利的約定房屋竣工驗(yàn)收合格后，甲方無償取得該房屋的產(chǎn)權(quán)；房屋同時(shí)記名登記在甲、乙兩方的名下，甲方占有房屋40%的產(chǎn)權(quán)份額，乙方占有房屋60%的產(chǎn)權(quán)份額；甲方、乙方對(duì)該房屋享有平等的使用權(quán)和收益權(quán)；該房屋遇到因不可抗力因素造成的損失，由甲、乙方按照各自出資比例共同承擔(dān)；該房屋遇到因甲方過錯(cuò)所造成的損失，甲方將按照乙方的出資比例進(jìn)行賠償；該房屋遇到因乙方過錯(cuò)所造成的損失，乙方將按照乙方的出資比例進(jìn)行賠償。第四條合同的生效和解除本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效；本合同期滿后，由甲、乙兩方繼續(xù)按照各自出資比例共享該房屋的所有權(quán)；本合同期滿后，雙方共同協(xié)商可以繼續(xù)推遲本合同的解除時(shí)間；如甲方或乙方有違反本合同的行為，嚴(yán)重影響了合作關(guān)系的繼續(xù)，對(duì)方有權(quán)單方面解除本合同，并要求對(duì)違約方進(jìn)行賠償。第五條爭(zhēng)議的處理本合同在履行過程中可能發(fā)生的爭(zhēng)議，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；如協(xié)商無果，任一方可向當(dāng)?shù)厝嗣穹ㄔ禾崞鹪V訟，加入本合同為證明。第六條其他約定本合同未盡事宜，由甲、乙、丙三方協(xié)商解決；本合同正本一式三份，每方各持一份，具有同等法律效力；本合同未經(jīng)甲、乙、丙三方書面同意，不得轉(zhuǎn)讓或變更。合同甲方簽字：______________合同乙方簽字：______