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房屋建筑工程保修合同書合同信息甲方（建設單位）：名稱：xxxx公司地址：xxxxx路xx號法定代表人：xx先生聯(lián)系電話：xxxxxxxx乙方（工程承包單位）：名稱：xxxx公司地址：xxxxx路xx號法定代表人：xx先生聯(lián)系電話：xxxxxxxx本合同簽訂日期為YYYY年MM月DD日。合同背景根據(jù)《建筑工程質量管理條例》、《工程建設項目質量保證書》等法規(guī)和標準的要求，乙方承包了甲方在XXXXX工程項目中的房屋建筑工程。為確保建筑工程的品質，本合同由雙方商定并簽署，對工程質量保修等事宜做出約定。合同內容1.保修期限從工程竣工之日起，乙方必須在保修期內保修因乙方原因造成的工程質量問題。保修期為12個月。2.保修內容乙方應對因乙方原因造成的以下質量問題實施保修：人員和物品誤傷事故、財務糾紛和社會不良影響等不屬于乙方負責保修的因素除外房屋基礎、墻體、天花板等結構體的質量損害安裝設備的損害防水、滲漏、脫漆等質量問題其他不符合《建筑工程質量規(guī)范》等有關規(guī)定的質量問題3.保修細則乙方應該及時、認真和有效地組織保修工作。乙方應當在收到保修通知之日起24小時內派人查看和維修質量問題。乙方保修結束后應當出具書面報道甲方驗收，并得到甲方的認可。乙方應完全承擔因保修引發(fā)的所有費用，包括勞動力費、材料費、差旅費等。4.不屬于保修范圍質量問題以下質量問題不屬于保修范圍：自然災害(如地震、臺風等)房屋使用環(huán)境內部/外部環(huán)境因素問題房屋居住者無故意以及意外造成的破壞合同生效本合同在各方及領導機構的簽字、蓋章，以及法定程序完成并得到有效批準后生效。本合同的一式兩份，甲、乙雙方分別持一份。合同解除在本合同有效期內，如果乙方滿足以下情況之一，甲方有權利解除本合同。乙方不能履行所承擔的工程保修義務，且甲方已經書面通知乙方確認其違約行為。乙方在工程建設過程中存在違法違規(guī)行為，使得工程質量無法得到保障。合同爭議條款在合同履行過程中，如發(fā)生爭議，雙方應先友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，可向有關機關調解或者依照合同中約定的爭議解決方式。合同期限本合同自YYYY年MM月DD日起，有效期12個月。甲方（建設單位）：公司名稱：___________簽章處：＿＿＿＿＿＿法定代表人簽名：＿＿＿＿＿＿日期：yyyy年MM月DD日乙方（工程承包單位）：公司名稱

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