電梯設(shè)備安裝合同(3篇)

第第10頁共51頁電梯設(shè)備安裝合同甲方：（安裝委托方）乙方：（安裝承攬方）住所地：法定代表人：職務(wù)：鑒于：甲方向乙方購買了12臺電梯設(shè)備，乙方具備電梯安裝、修保養(yǎng)的相應(yīng)資質(zhì)，根據(jù)國務(wù)院《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》年第373號令）關(guān)于電（扶）梯安裝、維修應(yīng)由制造企業(yè)進行的規(guī)定，甲乙雙方商定由乙方負責安裝位于的電梯，雙方在自愿、平等、互利的基礎(chǔ)上協(xié)商一致達成以下合同條款，并遵照執(zhí)行。1、安裝設(shè)備型號、數(shù)量及安裝費用：序號設(shè)備名稱型號規(guī)格層站臺數(shù)安裝單價小計1模塊化電腦組合變頻變壓控制乘客電梯XO-Star（800/1.5）11123.38萬元40.56萬元合同總價人民幣（大寫）：肆拾萬伍千陸佰元整2、安裝調(diào)試費以及支付：本合同安裝調(diào)試費用總金額為人民幣（佰元人民幣40.56）。安裝調(diào)試費的支付：甲方在雙方約定的安裝開工日期日，向乙方支付裝費的50％（其中20%作為定金），計人民幣20.28萬元（大寫：貳萬貳千捌佰元整）。如設(shè)備已經(jīng)到達工地，且工地具備安裝條件，乙方將在收到款后7天內(nèi)進場安裝。電梯設(shè)備安裝、調(diào)試完畢，并通過安裝地電梯質(zhì)檢部門驗收合格之日日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余安裝費的50％，計人民幣20.28萬元（大寫：貳拾萬貳千捌佰元整）。乙方收到合同規(guī)定的項后，甲、乙雙方辦理電梯移交手續(xù)。及時報驗或因甲方不具備驗收條件而導(dǎo)致電梯不能及時通過當?shù)刎撠熖胤N設(shè)備安全監(jiān)督管理的部門驗收的，則從設(shè)備提貨之日起三個月滿日視為政府驗收合格。2．4乙方應(yīng)在收到安裝價款的同時向甲方出具正式發(fā)票。3、電梯設(shè)備的安裝施工期：本安裝工程開工時間應(yīng)滿足工程進度需要和甲方要求，安裝完成并通過驗收時間最遲不得超過 年 月 日。在電梯進安裝前，乙方應(yīng)經(jīng)常到工地監(jiān)察督促土建施工進度，如土建進度延期無法進場安裝、或甲方不能提供電梯試運行電源，則電梯安裝工期相應(yīng)順延。擬定于年月日開始施工安裝。4、甲乙雙方責任義務(wù)：、甲方責任：工程以外事項》要求的電梯井道及機房電源，并排除積水、污物，負責提供安裝起吊場所和吊裝點，如有差錯，應(yīng)及時修正。供施工用水、用電，負責電梯安裝后的土建修補及填充工作。工具的儲存間和倉庫。協(xié)助處理電梯安裝單位與其它土建施工單位交叉作業(yè)。工及驗收申請。生的一切后果由甲方承擔。、乙方責任：勘測，確認工地安裝條件，向甲方提供咨詢服務(wù)和提出整改要求，與甲方約定具體開工日期，在設(shè)備到貨后，會同甲方代表、監(jiān)理單位根據(jù)發(fā)運資料共同對設(shè)備包裝完整性及裝箱數(shù)量進行清點。驗收并取得準運證。電梯設(shè)備的拆箱清點、起吊和卸車（方進行配合，費用由乙方自理）。護及防盜，直至驗收合格移交甲方。備的安裝、調(diào)試工作，電梯設(shè)備安裝及檢驗應(yīng)符合中華人民共和國國家標準，按照或高于GB－7588－2003國標制造生產(chǎn)，安裝后的質(zhì)量標準也應(yīng)符合上述標準。用木制架及安裝所需輔助材料設(shè)備等。乙方施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。備安全監(jiān)督管理部門申請驗收并承擔驗收費用。負責由于安裝質(zhì)量問題造成的二次檢驗的整改和驗收費用。保證現(xiàn)場的安全文明施工及垃圾處理。參加現(xiàn)場施工協(xié)調(diào)會議，配合甲方土建施工。于2名?？筛鶕?jù)甲方的需要提供注重實踐的技術(shù)培訓(xùn)。使甲方人員達到能夠獨立進行管理、故障處理、日常測試維護工作，以便乙方所提供的設(shè)備能夠正常、安全的運行。培訓(xùn)對象：電梯管理人員、維護人員；培訓(xùn)教材：土建布置圖、使用維護說明書、電氣原理圖及其符號說明、電氣敷線圖、安裝調(diào)試說明書、部件安裝圖、維護保養(yǎng)安全技術(shù)等；培訓(xùn)內(nèi)容：電梯的工作原理、基本機構(gòu)和功能，電梯部件的分解和修理，整機的操作、保養(yǎng)、調(diào)整和故障判斷及排除，電梯日常管理和緊急情況處理；培訓(xùn)地點：在電梯安裝地點進行現(xiàn)場培訓(xùn)。5、安裝驗收：同乙方提請設(shè)備安裝地質(zhì)檢部門根據(jù)買賣合同書規(guī)定的條款、技術(shù)數(shù)據(jù)、施工圖紙以及《電梯工程施工質(zhì)量驗收規(guī)范》規(guī)定的標準進行驗收。安裝是否合格以設(shè)備安裝地質(zhì)檢部門的書面判定為準。的電梯設(shè)備申請驗收并承擔費用，甲方應(yīng)積極配合。自使用，否則由此產(chǎn)生的一起后果由甲方負責。6、安裝質(zhì)量的保證：自電梯產(chǎn)品經(jīng)當?shù)刭|(zhì)檢部門驗收合格并發(fā)放準運證，甲乙雙12下的安裝質(zhì)量（如該電梯所在物業(yè)未進行交鑰匙工作，則該電梯的維保期從物業(yè)進行交鑰匙之日起計算）。在此期間內(nèi)，乙方應(yīng)提供如下保修服務(wù)：生的全部費用由乙方負責（不包括照明燈具和油脂）。在保修期內(nèi)，若設(shè)備重要部件發(fā)生更換或返修，更換件或返修件的保修期為重新安12件供甲方使用，且臨時代用部件應(yīng)與送修部件版本相同。36524小時的在線服務(wù)，提供服務(wù)的任何費用均有乙方承擔，乙方承諾在保修期間內(nèi)產(chǎn)品出現(xiàn)故障后保證10備升級的同時，對本套設(shè)備相關(guān)接口同時（最多不超過一周）進行升級改造，由此引起的各種費用全部由乙方負責。5000/臺、年。（5可以節(jié)約業(yè)主開支）費用，乙方提供有償服務(wù)：未經(jīng)乙方或乙方委托的安裝公司安裝所致的故障；未經(jīng)乙方或乙方委托的維修公司維修所致的故障；因認為使用不當而造成的損壞。7、違約責任：付安裝工程價款千分之一的違約金；延期超過10天，甲方有權(quán)解除5％的違約金。如延期完工對甲方造成損失的，乙方還應(yīng)據(jù)實賠償甲方所受的損失。5％的違約金，并據(jù)實賠償甲方所受的損失。乙方守約的情況下，甲方延期付款的，每延遲一天，甲方應(yīng)失。8、附加條款：起生效。本合同及附件生效后，合同的任何修改均必須得到雙方的確認。未經(jīng)甲方同意，乙方不得對本合同的義務(wù)進行全部、部分的分包或?qū)⒈竞贤瑱?quán)利、義務(wù)的全部或部分讓與他人。通過友好協(xié)商方式解決。如協(xié)商解決不成，可向電梯安裝地人民法院提起訴訟，訴訟費用及勝訴方為此而支出的律師費用由敗訴方承擔。本合同未盡事宜，經(jīng)雙方協(xié)商可另行簽訂補充協(xié)議。本合同正本一式捌份，雙方各執(zhí)肆份，各合同文本具同等法律效力。甲方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代理人（簽字乙方：（蓋章）法定代表人或授權(quán)代理人（簽字）：簽署日期：二OO年月日簽署地點：電梯設(shè)備安裝合同（二）)： )： 年 月人民共和國民法典》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。第一條：安裝內(nèi)容及合同價款電梯安裝內(nèi)容如下：數(shù)部，具體型號、數(shù)量及安裝費如(詳細技術(shù)參數(shù)見)：說明：1、本合同總價包括但不限于安裝調(diào)試、施工水電費、安全文明施工費、二次搬運及吊裝費、檢驗、驗收、取得政府職能部門驗收合格證全部含稅費用，甲方不承擔任何其他費用，屬"交鑰匙工程"。2、本合同總價為固定總價，在合同有效期內(nèi)，甲方不承擔因各種因素所導(dǎo)致的成本上升而產(chǎn)生的價格上漲風險。第二條：電梯安裝工期本工程竣工日期為年月日(安裝工期天，以甲方書面通知為準)，且經(jīng)甲方/總承包商/工程監(jiān)理/設(shè)計單位/政府主管部門驗收合格并取得技術(shù)監(jiān)督局運行合格證。乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)完成本合同所約定的安裝工程，且須保證嚴格滿足總承包施工進度要求。乙方承諾會配合總承包工程之工期，并根據(jù)總承包工程之進度計劃編排本工程之進度計劃。如乙方的其它書函文件所提及之工程進度與總承包工程之進度不一致，則一切須以甲方/工程監(jiān)理批準的總承包工程進度計劃為準，一切因履行上述承諾所引致的費用均已包括在本合同金額內(nèi)。當電梯到貨，且甲方土建具備安裝條件后，甲方書面通知乙方進場安裝，乙方安裝應(yīng)編寫施工組織設(shè)計方案、確定安裝項目負責人并報送監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理、甲方批復(fù)后方能施工，以便相互配合如期完工。第三條：付款方式付款方式：以銀行電匯方式付款。甲方向乙方支付的安裝費以人民幣匯入乙方的下列帳戶收款人戶名 開戶行帳號： 乙方須在甲方付款前提供符合工程所在地稅務(wù)局要求的真10%的違約金。乙方指定專人聯(lián)系電話負責辦理安裝工款支付的相關(guān)手續(xù)。付款階段：3.2.1甲方應(yīng)在乙方安裝進場后7個工作日內(nèi)向乙方支付本批次設(shè)備安裝合同價款的【】%作為安裝工程款。3.2.2乙方在電梯安裝調(diào)試完畢并取得政府職能部門驗收合格證及相關(guān)證件后，甲方10的【5%作為電梯安裝質(zhì)保金，第四條：甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：梯布置圖，向乙方提供電梯安裝的土建井道結(jié)構(gòu)，并相應(yīng)完成電梯布置圖中的各項要求。在整個安裝施工期間內(nèi)應(yīng)向乙方提供以下施工支持：協(xié)調(diào)電梯與土建結(jié)合部位需要由土建完場的收口工作。土場后自己負責整改。甲方按合同約定支付安裝費。進行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)服從并配合。乙方權(quán)利與義務(wù)：視為建筑尺寸符合電梯安裝尺寸要求，如安裝中出現(xiàn)的與建筑尺寸不符，引起的工期延誤及費用由乙方承擔。節(jié)點處理后降噪數(shù)據(jù)圖表，電梯噪音超標乙方負責整改。條件。細的開箱清點。政府職能部門對電梯的有關(guān)規(guī)定進行報驗并承擔費用，取得驗收合格證、準運證等相關(guān)證件。乙方應(yīng)向甲方提交的資料：提交一套安裝接線圖。提交詳細施工方案、工程進度表、工地布置圖。提交一份安裝調(diào)試報告。/維修保養(yǎng)手冊。完成設(shè)備的安裝、調(diào)試、維保工作，電梯設(shè)備安裝及檢驗應(yīng)符合中華人民共和國國家標準，按照或高于《電梯制造和安裝安全規(guī)范》(GB7588-2003)等國家或地方標準制造、生產(chǎn)、維護，安裝后的質(zhì)量標準也應(yīng)符合上述標準。乙方負責其施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。成品、半成品保護及防盜，直至安裝完畢且驗收合格移交甲方。否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方負責賠償。質(zhì)量、施工安全等問題給甲方或第三方造成的財產(chǎn)或人身損失的，由乙方負責全額賠償。第五條：安裝準備工作及施工施工責任及由此發(fā)生的經(jīng)濟責任和法律責任。工作。管部門的要求辦理，由乙方承擔相關(guān)費用。安裝后的土建填充工作，由甲方委托的總包單位負責。有關(guān)電梯規(guī)范、規(guī)定的、最高標準。料接受甲方及甲方委托的監(jiān)理公司的監(jiān)督管理。施工現(xiàn)場二次搬運費及設(shè)備吊裝費由乙方承擔。況，發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時以書面形式報告甲方。或安裝不合格造成的工期延誤、交房延誤、人身、財產(chǎn)等損失由乙方承擔。3030據(jù)工程需要，乙方應(yīng)甲方或總包方要求進場配合，確保工程進度。乙方配合總包單位井道內(nèi)腳手架搭建和拆除。道土建施工，工程整體調(diào)試及驗收工作。自備安裝和調(diào)試工具、儀器儀表，全面負責電梯的安裝和調(diào)試。安全文明施工：遵守甲方和施工現(xiàn)場的勞動、安全紀律。的防火和安全作業(yè)，以及電梯、人身安全，接收甲方和現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)管。承擔乙方員工的安全責任?？吭诰理攲樱龊梅浪?、防盜保護工作。工、窩工等損失，由乙方承擔。第六條：質(zhì)量保證質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量標準必須符合國家質(zhì)量標準和地方標準。包括但不限于中華人民共和國國家標準中《電梯工程施工及驗收(GB7588-2003的合格標準。(GB7588-2003)等現(xiàn)行的法律法規(guī)及安裝規(guī)范進行安裝調(diào)電梯安裝完畢后必須保證外觀必須完好無痕、無凹陷，幾何尺寸對稱，漆面完好。準執(zhí)行。取得技術(shù)監(jiān)督局的合格證后至移交甲方或物業(yè)公司，若出現(xiàn)第6.2條、6.3條所述問題甲方仍視為不合格，乙方必須整改至甲方認可為止。如果違反的，則按違約處理，并在質(zhì)量保證金中扣除未整改部分的相應(yīng)整改費用。高標準執(zhí)行。若是乙方責任，乙方負責由此造成的經(jīng)濟和法律責任，但不可抗力因素造成的除外。第七條：設(shè)備安裝驗收裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進行報驗，提供完整的相關(guān)報驗資料，甲方應(yīng)積極配合乙方。電梯安裝完畢日內(nèi)由乙方負責向相關(guān)職能部門申請、理驗收事宜并領(lǐng)取驗收合格證書。當乙方取得政府職能部門頒發(fā)的電梯驗收合格證后，向甲方交前，乙方須配合總包方提供電梯使用。甲方按國家有關(guān)標準對電梯驗收確認的范圍包括產(chǎn)品外觀、門套、轎廂、控制面板、機房設(shè)備、主要部件和功能。如乙方原因存在劃痕、幾何尺寸不對稱、污染、凹凸、運行故障等問題視為不合格，乙方必須整改至甲方書面認可，認可之日視為安裝工程驗收合格之日。電梯驗收所需的相關(guān)的檢驗、驗收手續(xù)及費用由乙方負責。資料包括產(chǎn)品合格證、電器原理圖、安裝接線圖、使用說明書、安裝驗收合格資料等。移交后接收方負責電梯的使用及成品保護工作。電梯產(chǎn)品在第七條第2合格領(lǐng)取驗收合格證或因乙方原因未按本合同約定期限向甲方辦理移交確認，視為乙方違約，為此應(yīng)按日以延期部分設(shè)備安裝合同價款的萬分之二向甲方支付違約金。第八條：保修保養(yǎng)保修期限本合同約定的保修期為：電梯設(shè)備供應(yīng)及安裝工程依據(jù)本合同約定經(jīng)甲方/總承包商/工程監(jiān)理/設(shè)計單位/政府主管部門驗收合格(以取得技術(shù)監(jiān)督局運行證為準)且甲方簽發(fā)接收證書之日(以較晚日期為準，較晚日期不晚于技術(shù)監(jiān)督局驗收合格后3個月)起計24個月，在上述期限內(nèi)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定承擔整個電梯系統(tǒng)正常運行的保修、保養(yǎng)義務(wù)。保修責任乙方須于保修期內(nèi)提供不少于2人的維修工作隊，在竣工驗收時提供該維修隊負責人的聯(lián)系單及維修期間的承諾函，為本工程提供的保修及保養(yǎng)，費用由乙方承擔。保修工作將包括所有本工程的定期檢查、測試、保養(yǎng)、維修以及必須的零件修理和更換。如保修期內(nèi)本工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行修理并達到合同約定且乙方應(yīng)自行解決食宿等問題。乙方應(yīng)保證本工程在保修期內(nèi)能夠達到合同約定要求的使用性能。保修工作將包括所有本工程的檢查、維修以及必須的零件修理和更換。保修期內(nèi)乙方須完成電梯年檢工作，年檢費用及相關(guān)費用已含在合同價款內(nèi)。第九條：竣工資料移交及人員培訓(xùn)由乙方負責。工程竣工后，乙方負責所提供并安裝的電梯通過政府相關(guān)部門的驗收，并向甲方移交通過國家和政府主管部門驗收合格以及乙方內(nèi)檢的優(yōu)質(zhì)電梯和相關(guān)的證書隨機文件和電梯安全準運證。專門維保人員，提供24小時現(xiàn)場優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)和電梯咨詢服務(wù)，及時處理現(xiàn)場突發(fā)事件。電梯安裝完畢經(jīng)驗收合格、經(jīng)甲方書面認可、在3個工作日乙方必須按國家檔案局和國家發(fā)改委《基本建設(shè)項目檔案資料管理暫行規(guī)定》和《 市城市建設(shè)檔案管理辦法》、《 市建筑工程資料管理規(guī)程》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在工程施工過程及時收集、匯總、整理工程檔案并向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司移交與電梯工程相關(guān)的資質(zhì)證明和驗收合格證明文件。2～4第十條：安裝質(zhì)保金的退還及退還條件質(zhì)保金的退還：每批次設(shè)備安裝合同價款的510.2條要求履行，經(jīng)甲方或甲方指定息)。質(zhì)保金的退付應(yīng)滿足以下條件：保養(yǎng)協(xié)議》約定完成電梯的保養(yǎng)及維護，并承擔因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的全部維修和更換等費用。積極有效的配合物業(yè)管理，須得到甲方物業(yè)管理公司的認可。2故障24小時內(nèi)解決，特殊情況應(yīng)盡快維修恢復(fù)正常使用。電梯管理培訓(xùn)。移交。甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司可找其他公司維保，甲方按實際支出的維修費在質(zhì)保金中直接扣除修理費用且無需再取得乙方同意。如質(zhì)保金不足以支付修理費用，則甲方有權(quán)向乙方追償。第十一條：違約責任由于乙方原因造成安裝工期延誤的，乙方每逾期一天，應(yīng)向)。逾期3020%向甲方支付違約金。方索賠通知后14天內(nèi)，乙方未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視為已被乙方接收。由于乙方安裝質(zhì)量達不到驗收標準或無法取得相關(guān)職能部門的驗收合格證書，由此引起的工期延誤及費用均由乙方承擔，工期延誤按11.1付本批次安裝合同價款5%的違約金，同時甲方有權(quán)委托第三方安裝，甲方可按實際支出的費用在乙方安裝費中直接扣除該費用且無需再取得乙方同意。因乙方安裝原因給甲方或第三方造成的一切損失由乙方承擔。第十二條：不可抗力不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害、法律法規(guī)及政策變化等，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免責，但法律有規(guī)定的除外，延遲履行合同后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任。合理期限內(nèi)提供證明。承擔。第十三條：解決爭議的辦法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向合同簽定地人民法院訴訟。第十四條：合同效力起生效。第十五條：其它本合同一份，甲份，乙份。捌份合及其附件均具有同等法律效力。合同涂改或手寫修改部分應(yīng)有雙方公司蓋章確認，否則該部分無效。條款與本合同具同等法律效力。本合同附件為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條：合同附件附件一、廉潔合作協(xié)議書附件二、電梯維修保養(yǎng)協(xié)甲方 業(yè)務(wù)主管部門法定代表人 授權(quán)代理人銀行賬號開戶銀行 地址 簽訂時間20 年 月 簽約地點 乙方

乙方：法定代表人：甲乙雙方簽署了《【】項目電梯設(shè)備安裝合同》，為加強項目進行期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質(zhì)完成，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議，作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。第一條、甲方責任規(guī)定。甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。受乙方的宴請，不得以任何名義或形式接受包括但不限于實物、現(xiàn)金或禮券等經(jīng)濟利益。節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。的情況，甲方應(yīng)及時進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行處理。第二條、乙方責任項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。包括但不限于實物、現(xiàn)金或禮券等經(jīng)濟利益。況的監(jiān)督。乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾每次向甲方支付違約金人民幣伍萬元整，并對本方知情不報人員進行相應(yīng)處理。第三條、舉報方式：乙方單位或工作人員違反本協(xié)議第二條的，甲方將乙方以上違約情形作為解除本《】項目電梯設(shè)備安裝合同》的依據(jù)，同時方將永久性地取消乙方與甲方再次合作的資格，構(gòu)成犯罪的，甲方將向司法機關(guān)報案，追究乙方及乙方相關(guān)人員刑事責;給甲方單位造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)予以經(jīng)濟賠償。乙方舉報電話傳真 甲方舉報電話傳真 e-mail： 甲方 業(yè)務(wù)主管部門法定代表人授權(quán)代理人聯(lián)系人及電話

乙方： 法定代表人授權(quán)代理人 附件二：電梯維修保養(yǎng)協(xié)議建設(shè)單位以下簡稱甲維修單位以下簡稱乙為保證【】項目電梯在合理使用期限內(nèi)正常使用，甲乙雙及雙方約定承擔電梯維修保養(yǎng)責任。一、電梯維修保養(yǎng)范圍和內(nèi)容電梯維修保養(yǎng)范圍包括由乙方安裝電梯的一切內(nèi)容，具體維修保養(yǎng)內(nèi)容雙方約定如下：完成甲方所維保電梯等年檢手續(xù)辦理，直至取得電梯年檢合格工作;分析并進行檢查維修。每月維護保養(yǎng)專業(yè)人員對電梯進次有計劃的常規(guī)檢查和例行保養(yǎng)，按國家行業(yè)標準保養(yǎng)規(guī)范進行維修保養(yǎng)，確保/扶梯正運行，檢查及保養(yǎng)結(jié)果需甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司書面蓋章確認。保養(yǎng)加油及調(diào)整下列各項：井道內(nèi)導(dǎo)靴、對重、緩沖器、保險裝置及極限開關(guān)等安全裝置;定期檢查維護限速器、安全鉗及各項安全裝置。5.2提供例行保養(yǎng)所需之潤滑油、潤滑脂和清潔材料。主機變速箱油由客戶付費提供;公司通知后，12小時內(nèi)解決，出現(xiàn)大故障24小時內(nèi)解決，特殊情況應(yīng)盡快維修恢復(fù)正常使用。標志;戶走訪，征求甲方對電梯維保和服務(wù)質(zhì)量的意見。二、電梯維修保養(yǎng)期自驗收合格并取得合格證后的3個月起24個月內(nèi)保修。三、質(zhì)量保修金的支付本協(xié)議約定的質(zhì)量保修金為買賣合同結(jié)算總價的5%。保修期滿辦理質(zhì)保手續(xù)后甲方在一個月內(nèi)退還乙方的質(zhì)保金(無息)。四、通知方式甲方可通過電話方式發(fā)出保修通知，也可以采用傳真、信函或 期限內(nèi)回復(fù)或保修的，視為拒絕維修，構(gòu)成違約。乙方的聯(lián)系方式：在合同或質(zhì)量保修書中應(yīng)明確乙方的聯(lián)系電話、聯(lián)系人、聯(lián)系地址，以便于甲方發(fā)出保修通知，并且應(yīng)該在變更前的24小時內(nèi)將新的有效聯(lián)系方式告知甲方，否則，因無法傳達保修通知導(dǎo)致的損失由乙方承擔。五、保修維修記錄乙方接到甲方的保修通知后，應(yīng)當在質(zhì)量保修書中約定的時間內(nèi)到達現(xiàn)場，核查情況，并在質(zhì)量保修書中約定的時間內(nèi)予以保修。修維修記錄》，填寫維修內(nèi)容、維修方案、維修結(jié)果及報修人意見等。乙方應(yīng)將此《報修維修記錄》交由甲方存檔備案。六、維修方案乙方的維修方案、工藝應(yīng)當科學(xué)、合理，并以根本性維修為目的，甲方認為乙方的維修方案屬于僅滿足保修期內(nèi)使用要求的臨時措施，不滿足電梯合理使用年限內(nèi)正常使用的長遠要求，甲方有權(quán)更換維保單位。乙方維修過的項目如再次發(fā)生質(zhì)量問題，甲方有權(quán)自行或另行委托他人維修，因此所發(fā)生的費用甲方有權(quán)從質(zhì)量保修金中直接扣除，如質(zhì)量保修金不足以支付修理費用，則甲方有權(quán)向乙方追償。七、索賠期限乙方因電梯原因造成的質(zhì)量瑕疵，包括但不限于提供內(nèi)容不完整、不真實的材料合格證書、檢驗單、使用說明等原因造成質(zhì)量缺件除外)。乙方維修過的項目，該維修的質(zhì)量保修期限自維修完工之日起重新計算，連續(xù)維修的，從最后一次維修完工之日起重新計算。八、賠償責任的，責任由乙方承擔，電梯使用人可以向乙方提出賠償要求。因保修不及時造成新的人身、財產(chǎn)損害，由造成拖延的責任方承擔賠償責任。九、責任劃分因甲方使用不當或者第三方造成的質(zhì)量缺陷以及不可抗力造成的質(zhì)量缺陷不屬于保修范圍，但乙方有義務(wù)進行維修，其費用由甲方支付。十、本文件的效力甲方與乙方在簽訂《【 】項目電梯設(shè)備買賣合同》《【 】項目電梯設(shè)備安裝合同》的同時簽訂本文件，并作為該同的附件，具有同等效力。甲方 業(yè)務(wù)主管部門法定代表人授權(quán)代理人聯(lián)系人及電話簽訂時間 簽約地點

乙方： 法定代表人授權(quán)代理人 甲方(買方)：

電梯設(shè)備安裝合同（三）乙方(賣方)：人民共和國民法典》、《特種設(shè)備安全監(jiān)察條例》，經(jīng)雙方友好協(xié)商，特簽訂本合同，以茲雙方共同遵照執(zhí)行。第一條：安裝內(nèi)容及合同價款電梯安裝內(nèi)容如下：數(shù)量部，具體型號、數(shù)量及安裝費如下(詳細技術(shù)參數(shù)見下表)：說明：1、本合同總價包括但不限于安裝調(diào)試、施工水電費、安全文明施工費、二次搬運及吊裝費、檢驗、驗收、取得政府職能部門驗收合格證全部含稅費用，甲方不承擔任何其他費用，屬"交鑰匙工程"。2、本合同總價為固定總價，在合同有效期內(nèi)，甲方不承擔因各種因素所導(dǎo)致的成本上升而產(chǎn)生的價格上漲風險。第二條：電梯安裝工期本工程竣工日期為年月日(安裝工期天，以甲方書面通知為準)，且經(jīng)甲方/總承包商/工程監(jiān)理/設(shè)計單位/政府主管部門驗收合格并取得技術(shù)監(jiān)督局運行合格證。乙方應(yīng)在上述期限內(nèi)完成本合同所約定的安裝工程，且須保證嚴格滿足總承包施工進度要求。乙方承諾會配合總承包工程之工期，并根據(jù)總承包工程之進度計劃編排本工程之進度計劃。如乙方的其它書函文件所提及之工程進度與總承包工程之進度不一致，則一切須以甲方/工程監(jiān)理批準的總承包工程進度計劃為準，一切因履行上述承諾所引致的費用均已包括在本合同金額內(nèi)。當電梯到貨，且甲方土建具備安裝條件后，甲方書面通知乙方進場安裝，乙方安裝應(yīng)編寫施工組織設(shè)計方案、確定安裝項目負責人并報送監(jiān)理，經(jīng)監(jiān)理、甲方批復(fù)后方能施工，以便相互配合如期完工。第三條：付款方式付款方式：以銀行電匯方式付款。收款人戶名：開戶行：帳號：乙方須在甲方付款前提供符合工程所在地稅務(wù)局要求的真10%的違約金。關(guān)手續(xù)。付款階段：3.2.1甲方應(yīng)在乙方安裝進場后7個工作日內(nèi)向乙方支付本批次設(shè)備安裝合同價款的【40】%作為安裝工程款。3.2.2乙方在電梯安裝調(diào)試完畢并取得政府職能部門驗收合格證及相關(guān)證件后，甲方10個工作日內(nèi)向乙方支付本批次設(shè)備安裝合同價款的【55】%,本批次設(shè)備安裝合同價款的5%作為電梯安裝質(zhì)保金，質(zhì)保金按本合同第十條約定退還(無息)。第四條：甲乙雙方權(quán)利與義務(wù)甲方權(quán)利與義務(wù)：梯布置圖，向乙方提供電梯安裝的土建井道結(jié)構(gòu)，并相應(yīng)完成電梯布置圖中的各項要求。在整個安裝施工期間內(nèi)應(yīng)向乙方提供以下施工支持：協(xié)調(diào)電梯與土建結(jié)合部位需要由土建完場的收口工作。土場后自己負責整改。甲方按合同約定支付安裝費。進行監(jiān)督、檢查，乙方應(yīng)服從并配合。乙方權(quán)利與義務(wù)：節(jié)點處理后降噪數(shù)據(jù)圖表，電梯噪音超標乙方負責整改。條件。細的開箱清點。政府職能部門對電梯的有關(guān)規(guī)定進行報驗并承擔費用，取得驗收合格證、準運證等相關(guān)證件。乙方應(yīng)向甲方提交的資料：提交一套安裝接線圖。提交詳細施工方案、工程進度表、工地布置圖。提交一份安裝調(diào)試報告。/維修保養(yǎng)手冊。完成設(shè)備的安裝、調(diào)試、維保工作，電梯設(shè)備安裝及檢驗應(yīng)符合中華人民共和國國家標準，按照或高于《電梯制造和安裝安全規(guī)范》(GB7588-2003)等國家或地方標準制造、生產(chǎn)、維護，安裝后的質(zhì)量標準也應(yīng)符合上述標準。乙方負責其施工人員的食、宿費用、勞動保險和人身保險。成品、半成品保護及防盜，直至安裝完畢且驗收合格移交甲方。否則，由此產(chǎn)生的一切責任及損失由乙方負責賠償。質(zhì)量、施工安全等問題給甲方或第三方造成的財產(chǎn)或人身損失的，由乙方負責全額賠償。第五條：安裝準備工作及施工施工責任及由此發(fā)生的經(jīng)濟責任和法律責任。工作。管部門的要求辦理，由乙方承擔相關(guān)費用。安裝后的土建填充工作，由甲方委托的總包單位負責。有關(guān)電梯規(guī)范、規(guī)定的、最高標準。料接受甲方及甲方委托的監(jiān)理公司的監(jiān)督管理。施工現(xiàn)場二次搬運費及設(shè)備吊裝費由乙方承擔。況，發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時以書面形式報告甲方?；虬惭b不合格造成的工期延誤、交房延誤、人身、財產(chǎn)等損失由乙方承擔。3030據(jù)工程需要，乙方應(yīng)甲方或總包方要求進場配合，確保工程進度。乙方配合總包單位井道內(nèi)腳手架搭建和拆除。道土建施工，工程整體調(diào)試及驗收工作。自備安裝和調(diào)試工具、儀器儀表，全面負責電梯的安裝和調(diào)試。安全文明施工：遵守甲方和施工現(xiàn)場的勞動、安全紀律。負責本合同范圍內(nèi)的工程質(zhì)量和施工安全，負責施工過程中的防火和安全作業(yè)，以及電梯、人身安全，接收甲方和現(xiàn)場監(jiān)理的監(jiān)管。承擔乙方員工的安全責任。靠在井道頂層，做好防水、防盜保護工作。工、窩工等損失，由乙方承擔。第六條：質(zhì)量保證質(zhì)量要求：本工程質(zhì)量標準必須符合國家質(zhì)量標準和地方標規(guī)范》(GB50310-2002)、《電梯制造與安裝安全規(guī)范》(GB7588-2003)中的合格標準。(GB7588-2003)等現(xiàn)行的法律法規(guī)及安裝規(guī)范進行安裝調(diào)電梯安裝完畢后必須保證外觀必須完好無痕、無凹陷，幾何尺寸對稱，漆面完好。準執(zhí)行。取得技術(shù)監(jiān)督局的合格證后至移交甲方或物業(yè)公司，若出現(xiàn)第6.2條、6.3條所述問題甲方仍視為不合格，乙方必須整改至甲方認可為止。如果違反的，則按違約處理，并在質(zhì)量保證金中扣除未整改部分的相應(yīng)整改費用。高標準執(zhí)行。若是乙方責任，乙方負責由此造成的經(jīng)濟和法律責任，但不可抗力因素造成的除外。第七條：設(shè)備安裝驗收裝調(diào)試完畢的電梯設(shè)備進行報驗，提供完整的相關(guān)報驗資料，甲方應(yīng)積極配合乙方。電梯安裝完畢日內(nèi)由乙方負責向相關(guān)職能部門申請、理驗收事宜并領(lǐng)取驗收合格證書。交前，乙方須配合總包方提供電梯使用。甲方按國家有關(guān)標準對電梯驗收確認的范圍包括：產(chǎn)品外觀、門套、轎廂、控制面板、機房設(shè)備、主要部件和功能。如乙方原因存在劃痕、幾何尺寸不對稱、污可，認可之日視為安裝工程驗收合格之日。電梯驗收所需的相關(guān)的檢驗、驗收手續(xù)及費用由乙方負責。資料包括產(chǎn)品合格證、電器原理圖、安裝接線圖、使用說明書、安裝驗收合格資料等。移交后接收方負責電梯的使用及成品保護工作。電梯產(chǎn)品在第七條第2合格領(lǐng)取驗收合格證或因乙方原因未按本合同約定期限向甲方辦理移交確認，視為乙方違約，為此應(yīng)按日以延期部分設(shè)備安裝合同價款的萬分之二向甲方支付違約金。第八條：保修保養(yǎng)保修期限本合同約定的保修期為：電梯設(shè)備供應(yīng)及安裝工程依據(jù)本合同約定經(jīng)甲方/總承包商/工程監(jiān)理/設(shè)計單位/政府主管部門驗收合格(以取得技術(shù)監(jiān)督局運行證為準)且甲方簽發(fā)接收證書之日(以較晚日期為準，較晚日期不晚于技術(shù)監(jiān)督局驗收合格后3個月)起計24個月，在上述期限內(nèi)乙方應(yīng)依據(jù)本合同約定承擔整個電梯系統(tǒng)正常運行的保修、保養(yǎng)義務(wù)。保修責任乙方須于保修期內(nèi)提供不少于2人的維修工作隊，在竣工驗收時提供該維修隊負責人的聯(lián)系單及維修期間的承諾函，為本工程提供的保修及保養(yǎng)，費用由乙方承擔。保修工作將包括所有本工程的定期檢查、測試、保養(yǎng)、維修以及必須的零件修理和更換。如保修期內(nèi)本工程出現(xiàn)質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在30分鐘內(nèi)到達現(xiàn)場進行修理并達到合同約定且乙方應(yīng)自行解決食宿等問題。乙方應(yīng)保證本工程在保修期內(nèi)能夠達到合同約定要求的使用性能。保修工作將包括所有本工程的檢查、維修以及必須的零件修理和更換。保修期內(nèi)乙方須完成電梯年檢工作，年檢費用及相關(guān)費用已含在合同價款內(nèi)。第九條：竣工資料移交及人員培訓(xùn)由乙方負責。工程竣工后，乙方負責所提供并安裝的電梯通過政府相關(guān)部門的驗收，并向甲方移交通過國家和政府主管部門驗收合格以及乙方內(nèi)檢的優(yōu)質(zhì)電梯和相關(guān)的證書隨機文件和電梯安全準運證。專門維保人員，提供24小時現(xiàn)場優(yōu)質(zhì)的售后服務(wù)和電梯咨詢服務(wù)，及時處理現(xiàn)場突發(fā)事件。3乙方必須按國家檔案局和國家發(fā)改委《基本建設(shè)項目檔案資料管理暫程》等有關(guān)規(guī)定執(zhí)行，在工程施工過程及時收集、匯總、整理工程檔案并向甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司移交與電梯工程相關(guān)的資質(zhì)證明和驗收合格證明文件。2～4第十條：安裝質(zhì)保金的退還及退還條件質(zhì)保金的退還：每批次設(shè)備安裝合同價款的510.2條要求履行，經(jīng)甲方或甲方指定息)。質(zhì)保金的退付應(yīng)滿足以下條件：保養(yǎng)協(xié)議》約定完成電梯的保養(yǎng)及維護，并承擔因產(chǎn)品質(zhì)量問題引起的全部維修和更換等費用。積極有效的配合物業(yè)管理，須得到甲方物業(yè)管理公司的認可。2故障24小時內(nèi)解決，特殊情況應(yīng)盡快維修恢復(fù)正常使用。電梯管理培訓(xùn)。移交。甲方或甲方指定的物業(yè)管理公司可找其他公司維保，甲方按實際支出的維修費在質(zhì)保金中直接扣除修理費用且無需再取得乙方同意。如質(zhì)保金不足以支付修理費用，則甲方有權(quán)向乙方追償。第十一條：違約責任由于乙方原因造成安裝工期延誤的，乙方每逾期一天，應(yīng)向)。逾期3020%向甲方支付違約金。方索賠通知后14天內(nèi)，乙方未作答復(fù)，上述索賠應(yīng)視為已被乙方接收。由于乙方安裝質(zhì)量達不到驗收標準或無法取得相關(guān)職能部門的驗收合格證書，由此引起的工期延誤及費用均由乙方承擔，工期延誤按11.1付本批次安裝合同價款5%的違約金，同時甲方有權(quán)委托第三方安裝，甲方可按實際支出的費用在乙方安裝費中直接扣除該費用且無需再取得乙方同意。因乙方安裝原因給甲方或第三方造成的一切損失由乙方承擔。第十二條：不可抗力不可抗力包括戰(zhàn)爭、動亂、自然災(zāi)害、法律法規(guī)及政策變化等，因不可抗力不能履行合同的，根據(jù)不可抗力的影響，部分或者全部免責，但法律有規(guī)定的除外，延遲履行合同后發(fā)生的不可抗力，不能免除責任。合理期限內(nèi)提供證明。承擔。第十三條：解決爭議的辦法本合同在履行過程中發(fā)生的爭議，雙方應(yīng)當友好協(xié)商解決，如協(xié)商不成，雙方可向合同簽定地人民法院訴訟。第十四條：合同效力起生效。第十五條：其它認，否則該部分無效。條款與本合同具同等法律效力。本合同附件為合同有效組成部分，與本合同具有同等法律效力。第十六條：合同附件附件一、廉潔合作協(xié)議書附件二、電梯維修保養(yǎng)協(xié)甲方： 法定代表人：授權(quán)代理人：開戶銀行：地址：簽訂時間：20 年 月 簽約地點：附件一：

乙方： 甲方：乙方：甲乙雙方簽署了《【】項目電梯設(shè)備安裝合同》，為加強項目進行期間的廉潔合作，確保項目高效優(yōu)質(zhì)完成，甲乙雙方經(jīng)協(xié)商簽訂本協(xié)議，作為雙方共同遵守的廉潔合作行為準則。第一條、甲方責任規(guī)定。甲方有責任對本單位項目管理人員進行廉潔合作教育。受乙方的宴請，不得以任何名義或形式接受包括但不限于實物、現(xiàn)金或禮券等經(jīng)濟利益。節(jié)輕重、影響大小給予行政及經(jīng)濟處罰。的情況，甲方應(yīng)及時進行調(diào)查，根據(jù)調(diào)查情況進行處理。第二條、乙方責任項制度及本協(xié)議的規(guī)定，并遵照執(zhí)行。包括但不限于實物、現(xiàn)金或禮券等經(jīng)濟利益。況的監(jiān)督。乙方單位人員有義務(wù)就甲方人員任何形式的索賄或受賄行為及甲方人員向乙方索賄，乙方滿足其要求且并未向甲方舉報的，一經(jīng)查實，除追回由此給甲方造成的損失外，乙方承諾每次向甲方支付違約金人民幣伍萬元整，并對本方知情不報人員進行相應(yīng)處理。第三條、舉報方式：乙方單位或工作人員違反本協(xié)議第二條的，甲方將乙方以上違約情形作為解除本《【】項目電梯設(shè)備安裝合同》的依據(jù)，同時甲方將永久性地取消乙方與甲方再次合作的資格，構(gòu)成犯罪的，甲方將向司法機關(guān)報案，追究乙方及乙方相關(guān)人員刑事責任;給甲方單位造成經(jīng)濟損失的，還應(yīng)予以經(jīng)濟賠償。乙方舉報電話：傳真：e-mail：傳真：e-mail：(橫線以下為雙方簽字，無正文甲方： 業(yè)務(wù)主管部門：法定代表