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文檔簡介

宅基地轉讓協議一、協議雙方甲方：[甲方姓名]（以下簡稱“甲方”）乙方：[乙方姓名]（以下簡稱“乙方”）二、轉讓宅基地甲方擁有位于[城市名稱][村名]的一處宅基地，土地面積為[宅基地面積]平方米，證號為[宅基地證號]，現準備將該宅基地轉讓給乙方。甲、乙雙方確認該宅基地的實際使用權屬于甲方所有，已無其他擔保、抵押或債權糾紛。三、宅基地轉讓價格乙方同意以[宅基地轉讓價格]元購買甲方所擁有的宅基地，甲方同意出售。雙方當面現金交付[宅基地轉讓價格]元，否則甲方有權撤銷本合同。四、宅基地過戶雙方確認宅基地所有權轉移時間為[宅基地所有權轉移時間]。甲方應當在過戶前，將宅基地證照和土地使用權證照交付給乙方。乙方應當在過戶前，繳納宅基地轉移稅額[宅基地轉移稅額]元，辦理宅基地土地使用權過戶手續(xù)。雙方在過戶時應當到當地有關部門（如農村土地使用權管理站）進行宅基地所有權過戶手續(xù)，并按規(guī)定交納相應費用。五、合同違約1.若任何一方未能履行本合同所規(guī)定的責任或義務，應向對方支付違約金。若乙方經甲方同意，中途放棄購買宅基地，已支付的款項不予退還。六、合同變更和解除本合同的任何變更必須以書面形式協商一致并在協約人簽字后有效。乙方提出終止協議的要求，應提前[協議終止時間]前書面通知甲方。七、爭端解決本合同爭議，協約雙方應協商解決。如協商不成，可以向當地人民法院提起訴訟。合同簽訂地為[城市名稱][村名]。八、協議效力本協議一式兩份，甲、乙雙方各持一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。本協議附件為宅基地證照和土地使用權證照。甲方(簽字/蓋章）：______________________乙方(簽字/蓋章）：____

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