以房抵債協(xié)議書

以房抵債協(xié)議書甲方（借款方）姓名/名稱：__________身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款方）姓名/名稱：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________為明確雙方的權(quán)利和義務(wù)，特訂立本協(xié)議：第一條借款金額及期限甲方向乙方借款金額為_(kāi)______元，借款期限為_(kāi)______個(gè)月（自借款款項(xiàng)全部到賬之日起計(jì)算）。第二條還款方式甲方應(yīng)按照如下的還款方式，向乙方按時(shí)歸還本協(xié)議規(guī)定的全部本金、利息和其他費(fèi)用：貸款到期一次性歸還本金、利息和其他費(fèi)用。按照乙方所開(kāi)出的還款計(jì)劃進(jìn)行還款。第三條利息和費(fèi)用所貸款金額，按照______%/年的利率計(jì)算利息，自借款款項(xiàng)全部到賬之日起計(jì)算。若由于甲方原因未能按時(shí)還款，則甲方應(yīng)向乙方支付逾期利息，逾期利率上浮______%/年。除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議所涉及的其他費(fèi)用，由甲方承擔(dān)。第四條抵押物甲方向乙方抵押的房產(chǎn)詳細(xì)情況如下：（1）房產(chǎn)名稱：__________（2）房產(chǎn)地址：__________（3）房產(chǎn)面積：__________（4）權(quán)利及狀況：__________（5）其他約定：__________本協(xié)議所涉房產(chǎn)的所有權(quán)人為甲方，并已向乙方提供相關(guān)證明文件。若甲方未能按時(shí)足額還款，則乙方有權(quán)依據(jù)本協(xié)議的約定，以已經(jīng)抵押的房產(chǎn)或房產(chǎn)權(quán)利為基礎(chǔ)，行使查封、變賣、租賃、抵銷權(quán)利等。第五條保證事項(xiàng)甲方保證所有財(cái)產(chǎn)轉(zhuǎn)讓和抵押的房產(chǎn)沒(méi)有被查封、保全、取締或限制轉(zhuǎn)讓等情形。甲方保證其提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。第六條違約責(zé)任甲方自借款到期之日起三個(gè)工作日內(nèi)未按本協(xié)議約定還款的，或者甲方未經(jīng)乙方同意違約或者提前還款的，應(yīng)向乙方支付違約金，違約金的金額為拖欠期間未償還本金、利息、費(fèi)用的1%/日。第七條協(xié)議生效及法律適用本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并在滿足法定或約定的其他條件后生效。本協(xié)議的簽訂、履行、修改和解釋均適用中華人民共和國(guó)現(xiàn)行法律。第八條爭(zhēng)議解決方式甲、乙雙方如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)協(xié)商解決。協(xié)商不成時(shí)，雙方均同意將爭(zhēng)議提交______仲裁委員會(huì)仲裁，仲裁裁決是終局的。第九條其他約定本協(xié)議自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款方）簽名、蓋章：___________________日期：______年______月______日