以房抵債協(xié)議書

以房抵債協(xié)議書甲方（借款方）姓名/名稱：__________身份證號/統(tǒng)一社會信用代碼：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________乙方（貸款方）姓名/名稱：__________聯(lián)系地址：__________聯(lián)系電話：__________為明確雙方的權利和義務，特訂立本協(xié)議：第一條借款金額及期限甲方向乙方借款金額為_______元，借款期限為_______個月（自借款款項全部到賬之日起計算）。第二條還款方式甲方應按照如下的還款方式，向乙方按時歸還本協(xié)議規(guī)定的全部本金、利息和其他費用：貸款到期一次性歸還本金、利息和其他費用。按照乙方所開出的還款計劃進行還款。第三條利息和費用所貸款金額，按照______%/年的利率計算利息，自借款款項全部到賬之日起計算。若由于甲方原因未能按時還款，則甲方應向乙方支付逾期利息，逾期利率上浮______%/年。除本協(xié)議另有約定外，本協(xié)議所涉及的其他費用，由甲方承擔。第四條抵押物甲方向乙方抵押的房產(chǎn)詳細情況如下：（1）房產(chǎn)名稱：__________（2）房產(chǎn)地址：__________（3）房產(chǎn)面積：__________（4）權利及狀況：__________（5）其他約定：__________本協(xié)議所涉房產(chǎn)的所有權人為甲方，并已向乙方提供相關證明文件。若甲方未能按時足額還款，則乙方有權依據(jù)本協(xié)議的約定，以已經(jīng)抵押的房產(chǎn)或房產(chǎn)權利為基礎，行使查封、變賣、租賃、抵銷權利等。第五條保證事項甲方保證所有財產(chǎn)轉讓和抵押的房產(chǎn)沒有被查封、保全、取締或限制轉讓等情形。甲方保證其提供的信息真實、準確、完整。第六條違約責任甲方自借款到期之日起三個工作日內未按本協(xié)議約定還款的，或者甲方未經(jīng)乙方同意違約或者提前還款的，應向乙方支付違約金，違約金的金額為拖欠期間未償還本金、利息、費用的1%/日。第七條協(xié)議生效及法律適用本協(xié)議經(jīng)甲、乙雙方簽字、蓋章，并在滿足法定或約定的其他條件后生效。本協(xié)議的簽訂、履行、修改和解釋均適用中華人民共和國現(xiàn)行法律。第八條爭議解決方式甲、乙雙方如發(fā)生爭議，應協(xié)商解決。協(xié)商不成時，雙方均同意將爭議提交______仲裁委員會仲裁，仲裁裁決是終局的。第九條其他約定本協(xié)議自______年______月______日起生效，至______年______月______日止。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（借款方）簽名、蓋章：___________________日期：______年______月______日