農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書

農(nóng)村房屋買賣協(xié)議書甲方：（賣方）______________身份證號碼______________地址______________乙方：（買方）______________身份證號碼______________地址______________經(jīng)甲、乙雙方協(xié)商一致，甲方同意出售其位于______________（地址）的房屋，乙方同意購買該房屋。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等自愿協(xié)商的基礎(chǔ)上，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況標的房屋的地址為______________，建筑面積為______________平方米。標的房屋的產(chǎn)權(quán)狀況：______________。標的房屋的歷史欠費狀況：______________。二、交易價格標的房屋的總價為______________元，包括房屋本身的價值、市場價值的評估、及相關(guān)手續(xù)費用等。雙方約定，房屋交易按______________元/平方米的價格進行。購買房屋的款項分期付款：首付______________元，余額在______________天內(nèi)分______________期付清，每期應(yīng)還______________元。三、交易程序及責任標的物所有權(quán)辦理：乙方應(yīng)當認真核實標的物所有權(quán)狀況是否清晰。如果發(fā)現(xiàn)標的物有爭議或是權(quán)屬不明確，乙方有權(quán)選擇放棄本次交易。甲方需要提供相關(guān)的房產(chǎn)證、土地證等權(quán)屬證件。甲方保證提供的權(quán)屬證明的真實性，如出現(xiàn)權(quán)屬爭議，由甲方負責處理并承擔因此產(chǎn)生的風(fēng)險和責任。稅費清算：本次房屋交易所涉及的稅費由雙方共同承擔，各自負擔的比例按照國家稅收政策執(zhí)行。甲方應(yīng)當提供相關(guān)的稅費證明，如偷稅漏稅等情況產(chǎn)生的稅費由甲方承擔。房屋交付：雙方確認，標的房屋在經(jīng)過交易全額支付后，交付乙方。買賣協(xié)議生效：在雙方交付完全部應(yīng)付款項，辦理完產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移等相關(guān)手續(xù)，且過戶登記手續(xù)已經(jīng)辦妥，買賣協(xié)議自動生效。違約責任：如果甲方與乙方違反本協(xié)議的任意條款，違約方應(yīng)當對違約行為承擔違約責任，并賠償因違約帶來的損失。其他協(xié)議事項：雙方協(xié)商一致，______________。四、協(xié)議解釋本協(xié)議未盡事宜以雙方共同協(xié)商為準。本協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自簽字蓋章之日起生效。本協(xié)議涉及到的法律問題受中華人民共和國法律管轄。本協(xié)議的簽訂地點為______________。此協(xié)議自雙方簽字蓋章之日起生效，甲、乙雙方均已認真閱讀、理解并同意履行上述條款：甲方（賣方）簽字：______________日期