宅基地租用協(xié)議書

宅基地租用協(xié)議書甲方（出租人）：身份證號碼：___________電話：_____________地址：_____________乙方（承租人）：身份證號碼：___________電話：_____________地址：_____________根據(jù)《中華人民共和國農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定，甲乙雙方自愿簽訂本宅基地租用協(xié)議書，共同遵守以下條款：第一條租用宅基地的范圍甲方同意將其擁有或使用的位于_____________的土地和建筑（以下簡稱“宅基地”）租給乙方使用。第二條租用期限本合同租用期限為___________年，自_____________年_____________月_____________日起至_____________年_____________月_____________日止。第三條租金和付費方式乙方需每年向甲方支付租金___________元；租金分期支付，乙方每半年支付租金___________元；租金支付方式：_____________。第四條宅基地用途乙方有權(quán)將宅基地用于家庭住宅或者農(nóng)業(yè)生產(chǎn)、養(yǎng)殖等合理用途；乙方需要對宅基地進行改建、擴建、拆除等操作時，需事先取得甲方的書面同意，按照有關(guān)法律法規(guī)和技術(shù)標準進行操作；乙方使用的建筑物需符合國家建筑規(guī)劃和建筑設(shè)計規(guī)范。第五條宅基地維護和管理宅基地的日常維護和管理由乙方負責，要保證周圍環(huán)境整潔衛(wèi)生，不影響公共利益；甲方有權(quán)對宅基地的使用情況進行檢查，對發(fā)現(xiàn)的問題及時提出要求或解決意見；乙方須按照國家相關(guān)規(guī)定繳納相應的宅基地和房屋所得稅及其他費用。第六條宅基地的歸還租賃期屆滿后，乙方應當將宅基地交還給甲方，甲方有權(quán)對宅基地進行驗收，核對宅基地及其配套設(shè)施的完好性和數(shù)量是否與協(xié)議書中的約定一致；若乙方未能按照約定將宅基地歸還，甲方有權(quán)要求乙方承擔違約責任，包括但不限于補交租金、支付違約金等。第七條違約責任若雙方中的任何一方未能履行本協(xié)議中的任何一個或多個條款，均應承擔違約責任；若甲方未能按照約定將宅基地交付給乙方使用，或未能提供完好的宅基地和相關(guān)附屬設(shè)施，甲方應承擔相應的違約責任；若乙方未能按照約定支付租金、使用宅基地進行不當行為等，乙方應承擔相應的違約責任。第八條爭議解決本協(xié)議所產(chǎn)生的任何糾紛或爭議，雙方應當通過友好協(xié)商解決，協(xié)商不成則提交至有關(guān)仲裁機構(gòu)解決。仲裁判斷為終局裁決。第九條附則本協(xié)議自甲方與乙方簽字或蓋章生效；本協(xié)議未盡事項雙方可另行商定；本協(xié)議文本一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。甲方簽字（蓋章）：_________