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民用住房租房合同書甲方（出租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：乙方（承租人）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系電話：地址：甲乙雙方經(jīng)過友好協(xié)商，就乙方租賃甲方擁有的房屋，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方出租的房屋位于（地址），共計（平米數(shù)）平米，房屋結構為（幾室?guī)讖d幾衛(wèi)），租金為（每月租金）元/月。二、租房期限租房期限為（幾年幾個月幾日）（如：三年），自（日期）起至（日期）終止。在租房期限屆滿前乙方需提前（提前天數(shù)）天書面通知甲方并辦理退房手續(xù)。三、租金支付乙方應于（幾日）日前，將當期租金交付甲方，逾期一日，甲方有權向乙方收取滯納金（自每月租金數(shù)額的2%計算）。乙方應當向甲方提供有效的發(fā)票。四、維修責任房屋在租期內(nèi)因甲方原因需要維修的，甲方負責維修，費用由甲方承擔。因乙方原因需要維修的，費用由乙方承擔，但是維修費用超過（數(shù)額）元的，由甲方和乙方各承擔一半。五、水、電、氣費水、電、氣費由乙方自行繳納。六、裝修及使用范圍乙方不得對房屋結構進行改動或小修，不得將房屋轉租或變相用于商業(yè)用途。乙方在使用房屋時應當妥善保管，不得損壞房屋及其設施設備。七、居住登記乙方在入住期限內(nèi)，需向公安部門進行居住登記。八、違約責任乙方未按約定交納租金，甲方有權解除合同，并要求乙方在（提醒期限）內(nèi)將房屋返還給甲方，乙方須承擔違約金（每天每平米數(shù)額）元。乙方違反房屋使用規(guī)定或造成房屋設備損壞的，甲方有權要求其承擔相應的賠償責任。九、法律適用及爭議解決本合同適用中華人民共和國法律。雙方因合同履行發(fā)生爭議，應當通過友好協(xié)商解決。若協(xié)商不成，甲乙雙方都有權向有管轄

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