物業(yè)管理委托合同書(shū)

物業(yè)管理委托合同書(shū)一、委托方信息1.委托方名稱：2.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：3.通信地址：4.聯(lián)系電話：5.傳真：6.電子郵箱：7.開(kāi)戶銀行：8.銀行賬號(hào)：二、受托方信息1.受托方名稱：2.法定代表人（或負(fù)責(zé)人）：3.通信地址：4.聯(lián)系電話：5.傳真：6.電子郵箱：三、委托事項(xiàng)委托方自愿委托受托方按照相關(guān)規(guī)定和約定，對(duì)其指定的物業(yè)進(jìn)行管理、維修、保潔等服務(wù)；受托方應(yīng)按照委托方提供的管理服務(wù)范圍和服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)，履行物業(yè)管理職責(zé)，確保物業(yè)的安全、衛(wèi)生和正常使用；受托方負(fù)責(zé)聯(lián)系、協(xié)調(diào)各類物業(yè)維修、保潔的單位，并指導(dǎo)和監(jiān)督各項(xiàng)工作的實(shí)施；受托方應(yīng)配備專業(yè)管理人員，確保物業(yè)管理工作的順利進(jìn)行；受托方應(yīng)及時(shí)報(bào)告物業(yè)管理工作的情況和相關(guān)事宜，對(duì)于一些重要性質(zhì)或緊急性質(zhì)的事項(xiàng)，必須報(bào)告委托方；受托方應(yīng)尊重委托方的意見(jiàn)和要求，確保管理服務(wù)質(zhì)量。四、合同期限本合同自XXXX年XX月XX日起生效，有效期為X年，合同期滿后，如經(jīng)雙方協(xié)商一致，可續(xù)簽。五、合同價(jià)款受托方應(yīng)按照合同約定的標(biāo)準(zhǔn)，就各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù)向委托方收取管理費(fèi)。具體標(biāo)準(zhǔn)由委托方和受托方協(xié)商確定，雙方應(yīng)簽訂收費(fèi)協(xié)議。六、合同終止本合同有效期內(nèi)，以下情形之一出現(xiàn)，本合同視為已經(jīng)終止：委托方或者受托方單方解除合同；受托方無(wú)法履行合同義務(wù)，或者無(wú)法繼續(xù)提供物業(yè)管理服務(wù)；因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)的原因，使得本合同無(wú)法履行；委托方主動(dòng)解除合同并支付違約金。七、違約責(zé)任雙方在履行合同過(guò)程中，發(fā)生違約行為的，應(yīng)按照約定承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任；雙方按照合同約定形成的違約賠償責(zé)任，應(yīng)履行到位，不得拖延或者拒絕履行；因不可抗力等不可預(yù)見(jiàn)原因?qū)е码p方無(wú)法履行合同的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知對(duì)方，并相互協(xié)商解決。八、爭(zhēng)議解決雙方因履行本合同發(fā)生爭(zhēng)執(zhí)的，應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；如協(xié)商不成，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他約定本合同一式兩份，委托方和受托方各執(zhí)一份；本合同的補(bǔ)充協(xié)議、附件、修訂版本等與本合同具有同等法律效力；本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商簽訂補(bǔ)充協(xié)議。十、合同生效本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。十一、雙方簽字（蓋章）委