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私人商用房借貸合同借貸雙方出借人[出借人名稱]（以下簡(jiǎn)稱“出借人”），[出借人地址]。借款人[借款人名稱]（以下簡(jiǎn)稱“借款人”），[借款人地址]。借款金額借款人向出借人借款借款金額元（人民幣）。借款期限借款期限為借款期限年/月/日，自借款人接受借款時(shí)開始計(jì)算。利率和還款利率年利率為[年利率]%。還款方式本合同生效后，借款人應(yīng)按照以下方式還款：[還款方式1]：每[還款周期]還款[還款金額]元。[還款方式2]：每[還款周期]還款[還款金額]元，最后一期還款額按照剩余本金比例相應(yīng)減少。擔(dān)保方式擔(dān)保方式。違約責(zé)任當(dāng)借款人逾期[逾期時(shí)間]（以還款到達(dá)出借人賬戶的時(shí)間為準(zhǔn)）未還款時(shí)，應(yīng)支付逾期利息；逾期利息計(jì)算公式為：逾期利息=借款本金×逾期天數(shù)×日利率其中，逾期天數(shù)按照實(shí)際借款期限計(jì)算。除上述逾期利息外，借款人還應(yīng)承擔(dān)因違約而導(dǎo)致的所有損失和費(fèi)用，包括但不限于：通知費(fèi)用；催收費(fèi)用；訴訟仲裁費(fèi)用；律師費(fèi)用；拍賣費(fèi)用；差價(jià)損失等。合同變更和解釋合同變更本合同任何一方欲變更本合同的，應(yīng)當(dāng)與對(duì)方協(xié)商一致并簽訂書面協(xié)議。未經(jīng)另一方同意，不得單方面變更或解除本合同。合同解釋本合同的解釋、效力、履行、爭(zhēng)議的解決均適用中華人民共和國(guó)的法律。補(bǔ)充協(xié)議本合同簽訂后，如需增加、修改或解釋事項(xiàng)，由雙方會(huì)面協(xié)商后，并在書面上作出補(bǔ)充協(xié)議。附加條款附加條款。合同生效本合同

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