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文檔簡介

簡單二手房居間合同合同雙方甲方：_________________________（以下簡稱“房主”）乙方：_________________________（以下簡稱“買房人”）房屋基本情況房屋地址：______________________產(chǎn)權(quán)人：_________________________登記面積：______________________單價：____________________________總價：____________________________（人民幣）交易方式買方通過自有資金或銀行貸款的方式支付全部房款。雙方簽訂《二手房居間合同》，買方支付定金，房主確認并簽字，雙方確定交房、交款的時間及地點。買方按合同約定時間、地點將所有房款支付給房主。房主將產(chǎn)權(quán)證正本（或已辦理抵押的房屋產(chǎn)權(quán)證書復印件）、原購房合同正本、房屋相關(guān)發(fā)票、相關(guān)交易單據(jù)及其他相關(guān)材料交付買方。雙方或其指定的代理人，到當?shù)胤慨a(chǎn)管理部門進行房屋所有權(quán)變更手續(xù)。所有權(quán)變更手續(xù)完成后，房主將所有權(quán)變更證、房屋鑰匙及檔案資料移交給買房人。交易完成后，買房人即取得該房屋的所有權(quán)，房主不再對該房屋負有任何權(quán)利和義務(wù)。合同有效期及合同解除本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，至交易完成之時止。在簽訂本合同后到交房日當天，買方可以隨時以書面形式解除本合同，但應向房主支付違約金。在坐過戶前，房屋如發(fā)現(xiàn)嚴重質(zhì)量問題，影響使用，經(jīng)由買方驗收確認后，房主應承擔全責，買方可選擇解除本合同并返還定金，不涉及違約金問題。在坐過戶后買方發(fā)現(xiàn)房屋存在嚴重質(zhì)量問題的，可以向房主或賣房中介提出書面投訴，并提交維修保養(yǎng)建議。在坐過戶后，除非買方付清全部房款，否則不得轉(zhuǎn)讓該房屋的所有權(quán)或其他權(quán)利，不得以抵押等方式處理房屋。其他本合同未盡事宜雙方協(xié)商解決。本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。合同一旦簽訂生效，不得撤銷和修改。甲方（簽名）：_________________________乙方（簽名）：_______________

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