2023年項(xiàng)目管理公司崗位職責(zé)7篇

2023年項(xiàng)目管理公司崗位職責(zé)7篇

書目

第1篇項(xiàng)目管理公司工作崗位職責(zé)

第2篇物業(yè)公司項(xiàng)目管理處主任崗位職責(zé)（2）

第3篇某物業(yè)公司項(xiàng)目管理處收款員崗位職責(zé)

第4篇物業(yè)公司項(xiàng)目管理處主任崗位職責(zé)（4）

第5篇物業(yè)公司項(xiàng)目管理處經(jīng)理崗位職責(zé)

第6篇項(xiàng)目管理公司崗位職責(zé)

第7篇某公司項(xiàng)目管理部經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)公司項(xiàng)目管理處經(jīng)理崗位職責(zé)

物業(yè)公司項(xiàng)目經(jīng)理崗位職責(zé)

1、職位名稱:管理處經(jīng)理

2、干脆上級(jí):物業(yè)公司經(jīng)理

3、干脆下級(jí):客服主管、修理主管、安防主管、環(huán)境主管

4、本職工作:負(fù)責(zé)所服務(wù)轄區(qū)的全面物業(yè)管理工作。

5、干脆責(zé)任:

(1)仔細(xì)執(zhí)行物業(yè)管理政策、法規(guī)及公司的各項(xiàng)管理規(guī)章,質(zhì)量體系文件,工作安排和指令,定期向管委會(huì)和公司匯報(bào)管理處工作狀況,在實(shí)踐中不斷提高自身的業(yè)務(wù)素養(yǎng)和領(lǐng)導(dǎo)工作實(shí)力。

(2)干脆負(fù)責(zé)管理處內(nèi)部各部門工作的連接和規(guī)范,對(duì)外協(xié)調(diào)相關(guān)單位、部門的公共關(guān)系,確保管理處工作正常、順當(dāng)開展。

(3)不斷建立和完善各項(xiàng)管理制度、監(jiān)督和考核體系,確保各部門政行令通,信息反饋流暢,管理工作高效。

(4)負(fù)責(zé)組織與住戶溝通,主動(dòng)收集客戶看法,剛好仔細(xì)的了解和解決住戶提出的合理需求,定期參與業(yè)主委員會(huì)會(huì)議,收集各類信息,接受合理化建議,協(xié)作管委會(huì)召開小區(qū)業(yè)主(代表)大會(huì),審議通過各項(xiàng)事關(guān)小區(qū)全體業(yè)主的重大決策,并予以貫徹執(zhí)行。

(5)干脆負(fù)責(zé)重大客戶投訴的處理和相關(guān)信息的溝通與轉(zhuǎn)達(dá)工作。

(6)負(fù)責(zé)管理處詳細(xì)經(jīng)營(yíng)管理工作,主動(dòng)完成公司下達(dá)的年度經(jīng)營(yíng)指標(biāo)任務(wù),負(fù)責(zé)管理處日常費(fèi)用支出的審批工作,合理限制費(fèi)用開支,制定并落實(shí)多種經(jīng)營(yíng)措施,不斷提高員工福利待遇。

(7)負(fù)責(zé)組織、協(xié)調(diào)各類人員的工作支配,負(fù)責(zé)本部門員工月度工作效績(jī)考評(píng),職員、職工每半年工作效績(jī)的考核,并將考核結(jié)果反饋至被考核人后,報(bào)公司相關(guān)部門作為公司人力資源管理的依據(jù)。

(8)負(fù)責(zé)審批各類物資的選購(gòu) 管理工作,限制本部門的物資進(jìn)出、選購(gòu) 程序。

(9)負(fù)責(zé)審批本部門月度的培訓(xùn)安排,監(jiān)督各類員工培訓(xùn)的支配、組織工作是否有效。

(10)監(jiān)督、檢查小區(qū)各類公共設(shè)施維護(hù)、保養(yǎng)狀況,負(fù)責(zé)公共設(shè)施大、中修安排及年檢安排的審核,把住現(xiàn)場(chǎng)質(zhì)量限制和竣工驗(yàn)收質(zhì)量關(guān)。

(11)組織每周管理處工作例會(huì),剛好了解人員狀態(tài)、工作中存在的不足、工作難點(diǎn),剛好處理各類管理信息,布置、檢查和總結(jié)工作落實(shí)狀況。

(12)負(fù)責(zé)組織召開月度工作例會(huì),剛好了解處理信息,工作難點(diǎn)及工作中存在的問題,并實(shí)行各種措施予以改進(jìn)。

(13)制定b級(jí)夜間查崗安排,合理支配夜間查崗人員并監(jiān)督查崗狀況,以確保小區(qū)平安保衛(wèi)工作質(zhì)量。

(14)監(jiān)督小區(qū)社區(qū)文化活動(dòng)按安排有序的進(jìn)行,并確保小區(qū)社區(qū)文化活動(dòng)豐富多彩并與日常管理工作緊密結(jié)合。

(15)負(fù)責(zé)培育管理人才,對(duì)管理處各類人員加薪、調(diào)動(dòng)、晉級(jí)及獎(jiǎng)金安排等事宜提出看法。

(16)關(guān)切員工生活,為員工解決實(shí)際困難,支配與落實(shí)員工的業(yè)余文化生活及體育活動(dòng),增加集體凝合力。

(17)負(fù)責(zé)組織市及國(guó)家物業(yè)管理優(yōu)秀住宅小區(qū)的評(píng)比申報(bào)、實(shí)施工作,切實(shí)提高住宅區(qū)的管理服務(wù)水平。

(18)負(fù)責(zé)制定管理處月度工作安排,并監(jiān)督各項(xiàng)安排工作的進(jìn)展?fàn)顩r。

6、領(lǐng)導(dǎo)責(zé)任:

(1)對(duì)本部門各類固定資產(chǎn)、辦公器材及辦公耗材的有效運(yùn)用管理負(fù)責(zé)。

(2)對(duì)本部門的工作質(zhì)量、服務(wù)質(zhì)量及公司各項(xiàng)制度的執(zhí)行狀況負(fù)責(zé)。

(3)對(duì)本部門員工的精神面貌及工作質(zhì)量和紀(jì)律行為負(fù)責(zé)。

7、主要權(quán)力:

(1)對(duì)違反公司各項(xiàng)制度行為的懲罰建議權(quán)。

(2)對(duì)所轄管理處具有人員的選撥、考核、任命、懲罰權(quán)。

(3)對(duì)本部門員工進(jìn)行監(jiān)督檢查及業(yè)務(wù)指導(dǎo)。

(4)代表公司對(duì)外聯(lián)系,接待相關(guān)單位、部門或機(jī)構(gòu)的權(quán)力。

8、管轄范圍:所轄管理處的全部經(jīng)營(yíng)管理工作

物業(yè)公司項(xiàng)目管理處主任崗位職責(zé)（4）

物業(yè)公司項(xiàng)目管理處主任崗位職責(zé)(四)

a、職務(wù)說明

崗位名稱:管理處主任

干脆上級(jí):物業(yè)公司經(jīng)理

干脆下級(jí):物業(yè)助理/前臺(tái)文員/房管員/保安主管/工程主管/清潔主管/

間接下屬:保安領(lǐng)班、電工

(1)執(zhí)行公司的各項(xiàng)規(guī)章制度,堅(jiān)持“依法管理,專業(yè)服務(wù),信譽(yù)第一,用戶(業(yè)主)至上”的服務(wù)宗旨。

(2)對(duì)公司負(fù)責(zé),做好轄區(qū)的周檢和不合格服務(wù)的處理。

(3)合理調(diào)配人員,協(xié)調(diào)各崗位的分工與協(xié)作,責(zé)任到人,同時(shí)關(guān)切員工生活,確保管理處員工有良好精神面貌和主動(dòng)工作看法。

(4)負(fù)責(zé)制定、貫徹、落實(shí)管理處員工有良好精神面貌和主動(dòng)工作看法。

(5)負(fù)責(zé)轄區(qū)的裝修審批,協(xié)調(diào)違章和投訴的處理工作,落實(shí)平安防火管理。

(6)按公司規(guī)定及結(jié)合轄區(qū)的實(shí)際狀況對(duì)員工實(shí)施考核,做到獎(jiǎng)罰分明。

(7)每星期組織管理員和各班長(zhǎng)召開例會(huì),總結(jié)本周工作的落實(shí)狀況,探討下星期的工作安排。

(8)負(fù)責(zé)做好管理處與公司,供水、供電、工商、公安等部門的關(guān)系,便于開展各項(xiàng)工作。

(9)完成公司交辦的其他工作任務(wù)。

b、任職條件

(1)大專以上學(xué)歷,35歲以下;

(2)有3年以上任職大型物業(yè)管理閱歷,物業(yè)主任同等職位任職2年,持物業(yè)管理上崗證;

(3)熟識(shí)物業(yè)管理相關(guān)的法規(guī)及行業(yè)狀況;熟識(shí)物管工作,豐富的物管實(shí)際閱歷,有較全的專業(yè)技能學(xué)問;

(4)具相當(dāng)強(qiáng)的敬業(yè)精神、責(zé)任心,作風(fēng)正派;

(5)良好的溝通協(xié)調(diào)實(shí)力;具應(yīng)急應(yīng)變處理實(shí)力;樂于鉆研,刻苦努力,親力親為;有肯定的管理不平;

(6)良好服務(wù)意識(shí),具較強(qiáng)的語言文字組織表達(dá)實(shí)力,國(guó)粵語流利;

(7)熟識(shí)電腦操作,能嫻熟編制部門各項(xiàng)工作安排及工作規(guī)程;

c、考核要點(diǎn)

(1)不按時(shí)上班;

(2)離崗、串崗;

(3)不按規(guī)定著裝;

(4)儀容儀表差;

(5)修理單跟進(jìn)率100%;

(6)有效投訴處理率100%;

(7)區(qū)域應(yīng)收費(fèi)率月度90%以上,季度95%以上,年度98%以上;

(8)督導(dǎo)物業(yè)助理巡樓率100%;

(9)區(qū)域清潔綠化保潔率達(dá)98%;

(10)員工素養(yǎng)技能停滯不前,重復(fù)犯同一錯(cuò)誤;

(11)剛好上交各類分析表100%;

項(xiàng)目管理公司崗位職責(zé)

1、為公司派駐工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人，隸屬工程管理部，負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主方的日常管理及現(xiàn)場(chǎng)工作支配協(xié)調(diào)，必需嚴(yán)格遵循公司管理制度，努力提高現(xiàn)場(chǎng)管理水平和工作質(zhì)量，樹立公司良好的形象。

2、依據(jù)業(yè)主批準(zhǔn)的施工總進(jìn)度安排，審核工程項(xiàng)目施工組織設(shè)計(jì)，監(jiān)督限制工程項(xiàng)目的現(xiàn)場(chǎng)施工進(jìn)度，確保工程項(xiàng)目按安排進(jìn)度完成。

3、依據(jù)合同的約定、設(shè)計(jì)圖紙及相關(guān)規(guī)范規(guī)程的要求，嚴(yán)格監(jiān)督工程項(xiàng)目施工質(zhì)量，參與組織工程項(xiàng)目檢查驗(yàn)收，組織進(jìn)行材料設(shè)備進(jìn)場(chǎng)檢查驗(yàn)收，對(duì)工程質(zhì)量負(fù)管理責(zé)任。

4、依據(jù)業(yè)主批準(zhǔn)的工程項(xiàng)目總施工預(yù)算書，嚴(yán)格監(jiān)督限制工程項(xiàng)目施工成本，參與工程現(xiàn)場(chǎng)的經(jīng)濟(jì)簽證、技術(shù)核定單、認(rèn)質(zhì)單、認(rèn)價(jià)單的審查確認(rèn)，確保工程項(xiàng)目成本限制目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

5、負(fù)責(zé)進(jìn)行現(xiàn)場(chǎng)合同管理，嚴(yán)格執(zhí)行合同規(guī)定，確保合同履約完成，協(xié)調(diào)處理合同實(shí)施執(zhí)行過程中的糾紛、索賠等事宜。

6、負(fù)責(zé)現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主、監(jiān)理工程師、承包商之間的信息溝通、信息傳遞和信息處理的管理事宜。

7、負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決工程項(xiàng)目施工中的設(shè)計(jì)、施工問題以及現(xiàn)場(chǎng)的涉外關(guān)系。

8、負(fù)責(zé)組織現(xiàn)場(chǎng)項(xiàng)目部的日常管理工作，協(xié)調(diào)支配各專業(yè)工程師的現(xiàn)場(chǎng)協(xié)作工作，完成現(xiàn)場(chǎng)施工日志的精確記錄。

9、負(fù)責(zé)組織參與每周的現(xiàn)場(chǎng)施工協(xié)調(diào)會(huì)議，審核監(jiān)理工程師現(xiàn)場(chǎng)會(huì)議記錄、工程項(xiàng)目管理報(bào)告和其他文件資料；

10、項(xiàng)目主管要在日常工作中加強(qiáng)工作責(zé)任心，安排性，不斷提高自己的專業(yè)水平和管理素養(yǎng)，剛好精確供應(yīng)工程建設(shè)信息。

某物業(yè)公司項(xiàng)目管理處收款員崗位職責(zé)

物業(yè)公司項(xiàng)目管理處收款員崗位職責(zé)

一、負(fù)責(zé)管理處各項(xiàng)款費(fèi)的收取工作;在業(yè)務(wù)上接受財(cái)務(wù)部門的指導(dǎo)和監(jiān)督,保證做到日清月結(jié),賬表相符,錢據(jù)相符,對(duì)拖欠款費(fèi)應(yīng)剛好催收,使費(fèi)用收繳率達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)以上。

二、熟識(shí)管轄區(qū)內(nèi)的單元戶數(shù)、面積,以及管理費(fèi)、水電費(fèi)等收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)的計(jì)算方法,收繳各種管理費(fèi)并開具發(fā)票及收據(jù),做好收費(fèi)的統(tǒng)計(jì)、核算、流入工作,做到剛好,精確無誤,不重不漏。

三、嚴(yán)格執(zhí)行收費(fèi)制度,對(duì)繳費(fèi)狀況隨時(shí)進(jìn)行統(tǒng)計(jì),定期向主任匯報(bào);對(duì)拖欠款費(fèi)的業(yè)主,剛好以電話聯(lián)系、上門催收等方式使拖欠款盡早收回。

四、嫻熟計(jì)算機(jī)運(yùn)用和操作,做好現(xiàn)金日記帳和臺(tái)帳。

五、負(fù)責(zé)管理處固定資產(chǎn)和物資的登記工作。

六、負(fù)責(zé)做好考勤工作,核實(shí)各班組上交考勤和加班記錄,并上報(bào)項(xiàng)目區(qū)域。

七、完成上級(jí)分派的其他工作任務(wù)。

某公司項(xiàng)目管理部經(jīng)理崗位職責(zé)

公司項(xiàng)目管理部經(jīng)理崗位職責(zé)

1、對(duì)本部門工作全權(quán)負(fù)責(zé)。

2、制訂本部門工作目標(biāo)和實(shí)施安排。

3、制定下級(jí)崗位描述,指導(dǎo)評(píng)價(jià)下級(jí)工作。

4、負(fù)責(zé)下級(jí)的培訓(xùn)工作。

5、召集、主持部門會(huì)議,布置工作,檢查進(jìn)度;剛好向本部門傳達(dá)會(huì)議精神和領(lǐng)導(dǎo)指示。

6、督促各部門經(jīng)理上交每月安排書及周、月工作進(jìn)展報(bào)告。

7、完成主管領(lǐng)導(dǎo)支配的其他工作。

物業(yè)公司項(xiàng)目管理處主任崗位職責(zé)（2）

物業(yè)公司項(xiàng)目管理處主任崗位職責(zé)(二)

1、管理處為公司的派出機(jī)構(gòu),干脆為小區(qū)業(yè)主及運(yùn)用人供應(yīng)各項(xiàng)物業(yè)管理服務(wù),管理處主任是管理處的組織領(lǐng)導(dǎo)者,兼任管理處客戶服務(wù)中心主任,負(fù)責(zé)管理處的客戶服務(wù)工作,是管理處各項(xiàng)工作的第一責(zé)任人。

2、貫徹執(zhí)行公司的各項(xiàng)方針、政策、安排和各項(xiàng)指令,主持管理處的物業(yè)管理服務(wù)工作,組織實(shí)施公司經(jīng)營(yíng)管理安排,確保公司經(jīng)營(yíng)目標(biāo)的實(shí)現(xiàn)。

3、依據(jù)國(guó)家有關(guān)物業(yè)管理法規(guī)、政策,《物業(yè)管理服務(wù)合同》和《業(yè)主公約》代表公司對(duì)本管理處物業(yè)管理區(qū)域?qū)嵤┪飿I(yè)管理服務(wù)工作,確保物業(yè)管理服務(wù)的正常運(yùn)行,不斷提高管理服務(wù)質(zhì)量,按合同約定為業(yè)主供應(yīng)優(yōu)質(zhì)服務(wù)。

4、負(fù)責(zé)本管理處工作安排的制訂和組織實(shí)施,并定期檢查、監(jiān)督查處裝修等違章行為,提出和實(shí)施訂正措施,達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)要求。

5、負(fù)責(zé)本管理處財(cái)務(wù)預(yù)算報(bào)告,報(bào)公司批準(zhǔn)后執(zhí)行,做好二級(jí)核算工作,

按時(shí)收取物業(yè)管理服務(wù)費(fèi)和其他各項(xiàng)代收代繳費(fèi)用,合理限制收支,組織開展多種經(jīng)營(yíng)創(chuàng)收,不斷提高經(jīng)濟(jì)效益。

6、實(shí)行公司的各項(xiàng)管理制度,完善管理處的各項(xiàng)詳細(xì)操作規(guī)程,嚴(yán)格執(zhí)行《員工手冊(cè)》及相關(guān)規(guī)章制度,對(duì)任何員工涉及違反紀(jì)律的行為應(yīng)快速剛好調(diào)查處理,并向公司匯報(bào),如超越職權(quán),應(yīng)書面提出處理建議。

7、搞好管理創(chuàng)新、服務(wù)創(chuàng)新、技術(shù)創(chuàng)新,為培育公司的品牌形象,不斷豐富企業(yè)的無形資產(chǎn)和發(fā)展后勁作出貢獻(xiàn)。

8、加強(qiáng)員工隊(duì)伍不斷提高員工素養(yǎng),加強(qiáng)員工隊(duì)伍建設(shè),穩(wěn)定員工隊(duì)伍,為實(shí)現(xiàn)公司的長(zhǎng)期發(fā)展目標(biāo)服務(wù)。合理利用人力資源,合理支配工作,使員工各盡其職,各盡所能,確保公司的各項(xiàng)方針、政策工作安排和指令得以落實(shí)。

9、負(fù)責(zé)管理本物業(yè)管理區(qū)域一切有關(guān)業(yè)主、運(yùn)用人的聯(lián)絡(luò),管理服務(wù),物業(yè)的修理、保養(yǎng)、保安、清潔等事誼,確保公共、共用設(shè)備設(shè)施,物業(yè)管理服務(wù)工作的正常運(yùn)作。

10、幫助公司搞好與主管部門、協(xié)作單位的關(guān)系,為公司發(fā)展及管理處的運(yùn)作創(chuàng)建的良好環(huán)境。應(yīng)主動(dòng)與開發(fā)商、業(yè)主、運(yùn)用人保持良好的關(guān)系,自覺接受業(yè)主、運(yùn)用人的監(jiān)督,與當(dāng)?shù)赜嘘P(guān)部門建立良好順暢的工作流程,保持一流的管理服務(wù)水準(zhǔn),依法盡力滿意業(yè)主、運(yùn)用人的需求。

11、監(jiān)督管理本管理處的員工管理服務(wù)工作,負(fù)責(zé)員工的日常培訓(xùn)及考核,制訂本管理處績(jī)效考核方案并負(fù)責(zé)對(duì)員工實(shí)行績(jī)效考核。協(xié)調(diào)處理有關(guān)沖突和相關(guān)事宜。

12、建立協(xié)調(diào)處理機(jī)制,負(fù)責(zé)巡察本管理處物業(yè)管理區(qū)域,巡察范圍包括整個(gè)小區(qū)及管理處的各項(xiàng)工作,如設(shè)施設(shè)備維保、裝修管理、清潔衛(wèi)生、綠化養(yǎng)護(hù)、保安服務(wù)、平安事務(wù)及員工的儀表、勞動(dòng)紀(jì)律、工作表現(xiàn)等,協(xié)調(diào)處理有關(guān)沖突和相關(guān)事宜。

13、按時(shí)參與公司召開的會(huì)議,組織召開本管理處工作會(huì)議,剛好提交工作報(bào)告和工作安排,上報(bào)公司要求的各種資料報(bào)表。

14、負(fù)責(zé)處理業(yè)主(運(yùn)用人)投訴,為受理投訴第一責(zé)任人,堅(jiān)持做好首問責(zé)任制,屬本管理處業(yè)務(wù)范圍的,堅(jiān)持在一個(gè)工作日內(nèi)有回應(yīng),剛好實(shí)行訂正等適當(dāng)措施,屬于其它部門的投訴,剛好傳遞。

15、負(fù)責(zé)管理處物業(yè)管理所需服裝、工具、物品、修理材料等物資的申購(gòu)、領(lǐng)發(fā),做好日常管理工作。

16、完成領(lǐng)導(dǎo)交辦的其他任務(wù)。

項(xiàng)目管理公司工作崗位職責(zé)

1、為公司派駐工程項(xiàng)目施工現(xiàn)場(chǎng)的負(fù)責(zé)人,隸屬工程管理部,負(fù)責(zé)工程現(xiàn)場(chǎng)業(yè)主方的日常管理及現(xiàn)場(chǎng)工作支配協(xié)調(diào),必需嚴(yán)格遵循公司