簡單版商鋪長期租賃合同模版

簡單版商鋪長期租賃合同模版第一部分：租賃雙方信息本合同由以下雙方簽署：出租人（以下簡稱“甲方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：承租人（以下簡稱“乙方”）：姓名/名稱：地址：聯(lián)系電話：第二部分：租賃標(biāo)的甲方同意將其擁有、合法、完整的商鋪（以下簡稱“租賃標(biāo)的”）出租給乙方使用，并由乙方使用。租賃標(biāo)的所在樓層：租賃標(biāo)的面積：租賃標(biāo)的用途：租賃期限：即自合同生效之日起，至__________年__________月__________日止。第三部分：租金租金標(biāo)準(zhǔn)：租金總額：__________（大寫：______________）元/月；時(shí)間周期：月計(jì)；支付方式：按月/季度/半年/年（刪除不適用的選項(xiàng)）；租金支付：乙方應(yīng)于每一個(gè)支付周期的__________號前將租金支付至甲方指定銀行賬戶；若乙方未按時(shí)支付租金，則需要向甲方支付滯納金，滯納金標(biāo)準(zhǔn)為每逾期__________天，增收租金總額的__________%。第四部分：保證金為保障甲方權(quán)益，乙方應(yīng)于本合同簽訂時(shí)交納__________元保證金。本合同期滿、乙方按約定返還租賃標(biāo)的并完成清算手續(xù)后，甲方應(yīng)無息返還保證金；如乙方逾期返還，甲方有權(quán)在保證金中扣除違約金并返還剩余部分。第五部分：使用注意事項(xiàng)乙方在使用租賃標(biāo)的過程中應(yīng)按照合法用途使用，并遵守相關(guān)行業(yè)規(guī)定和法律法規(guī)；乙方應(yīng)妥善使用租賃標(biāo)的，維護(hù)租賃標(biāo)的的公共環(huán)境和器材，并保持清潔。如發(fā)現(xiàn)損壞或缺損，應(yīng)及時(shí)通知甲方并履行修繕責(zé)任；乙方禁止將租賃標(biāo)的轉(zhuǎn)租或改變租賃標(biāo)的的用途；乙方應(yīng)保證租賃標(biāo)的在租賃期限內(nèi)不與第三人簽訂其他租賃合同或出租給第三人。如乙方轉(zhuǎn)租或部分轉(zhuǎn)租，應(yīng)經(jīng)甲方同意，并同時(shí)辦理相關(guān)手續(xù)。第六部分：違約責(zé)任一方未履行或未按約定履行本合同所規(guī)定的任何義務(wù)，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任；當(dāng)一方違約時(shí)，對方有權(quán)要求其承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并有權(quán)要求其終止本合同；乙方違反以上第五部分規(guī)定的責(zé)任，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，包括賠償甲方的損失和終止合同；因當(dāng)事人雙方原因解除合同的，甲方有權(quán)扣除乙方已繳納的租金作為違約金。第七部分：爭議解決因本合同引起的一切爭議，乙方和甲方應(yīng)協(xié)商解決，協(xié)商不成的，雙方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院起訴；本合同采用中華人民共和國法律解釋和適用；本合同履行中如有增補(bǔ)、修改、補(bǔ)充的約定，經(jīng)雙方協(xié)商同意后應(yīng)作為本合同的組成部分；如未經(jīng)彼此確認(rèn)，則視為無效。第八部分：其他條款本合同自雙方簽署生效，至租賃期限屆滿并完成清算手續(xù)后終止；合同文本具有同等法律效力，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份；本合同未盡事宜，雙方另行協(xié)商解決。第九部分：簽字本合同一式兩份，乙方交納保證金____________元。雙方確認(rèn)本合同內(nèi)容無誤，于__________年__________月__________日簽訂