榮成市華聯(lián)公司訴王芬抽本租賃經(jīng)營合同

榮成市華聯(lián)公司訴王芬抽本租賃經(jīng)營合同案情背景榮成市華聯(lián)公司與王芬簽訂一份抽本租賃經(jīng)營合同，合同期限為三年，起止日期為2018年1月1日至2020年12月31日。根據(jù)合同約定，王芬作為抽本租賃的承租人，應(yīng)當(dāng)按照約定的租金支付方式和租金金額按月付清租金。合同簽訂后，王芬未按照合同約定按時(shí)支付租金，租金欠款已累計(jì)到了十萬余元。榮成市華聯(lián)公司多次催促王芬支付逾期租金，但王芬未予理會，致使榮成市華聯(lián)公司的正常經(jīng)營受到了影響。榮成市華聯(lián)公司遂向法院提起訴訟，要求王芬支付未付租金、違約金及其他相關(guān)費(fèi)用，并要求王芬按照合同約定繳納租金，繼續(xù)履行抽本租賃經(jīng)營合同。判決結(jié)果經(jīng)過審理，法院認(rèn)為，王芬應(yīng)當(dāng)按照合同約定繳納租金，但因其未按照合同約定及時(shí)支付租金，已經(jīng)構(gòu)成了違約。根據(jù)合同約定，合同雙方應(yīng)在合同履行期內(nèi)保持良好的信用，但王芬未履行付款義務(wù)，已經(jīng)導(dǎo)致榮成市華聯(lián)公司的正常經(jīng)營受到了影響，王芬應(yīng)當(dāng)對此承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。綜合考慮各項(xiàng)因素，法院判決如下：王芬應(yīng)當(dāng)向榮成市華聯(lián)公司支付已欠租金及違約金共計(jì)十五萬余元；榮成市華聯(lián)公司終止與王芬的抽本租賃經(jīng)營合同；王芬應(yīng)當(dāng)立即交付所有租用的抽樣機(jī)，并在判決生效之日起三日內(nèi)搬離該租用場所；王芬應(yīng)當(dāng)承擔(dān)訴訟費(fèi)用和保全費(fèi)用共計(jì)三千元。法律分析抽本租賃是商事活動(dòng)中常見的一種融資方式，屬于以財(cái)產(chǎn)為抵押擔(dān)保形式的融資行為。在此案中，作為抽本租賃的承租人，王芬應(yīng)當(dāng)按照合同約定按月繳納租金，但其未履行付款義務(wù)，已經(jīng)構(gòu)成了違約。根據(jù)《中華人民共和國合同法》相關(guān)規(guī)定，未履行合同義務(wù)的一方應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任，包括支付違約金、賠償損失等。同時(shí)，合同雙方應(yīng)在合同履行期內(nèi)保持良好的信用，王芬未履行付款義務(wù)已經(jīng)導(dǎo)致榮成市華聯(lián)公司的正常經(jīng)營受到了影響，因此王芬應(yīng)當(dāng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。結(jié)語本案中，榮成市華聯(lián)公司與王芬簽訂的抽本租賃經(jīng)營合同屬于商事合同，雖然承租方未按合同約定履行付款義務(wù)，但商事合同屬于平等自愿協(xié)議，也需要根據(jù)法律規(guī)定來保障雙方的權(quán)益。因此，在簽訂商事合同之前，合同雙方應(yīng)當(dāng)認(rèn)真審閱合同內(nèi)容，并嚴(yán)格遵守合同約定，