私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

私人土地轉(zhuǎn)讓協(xié)議書甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：（×××）身份證號(hào)：（×××××××××××××）地址：（××××××××××××××××××××××）電話：（××××××××××××××××××××××）乙方（受讓方）：姓名：（×××）身份證號(hào)：（×××××××××××××）地址：（××××××××××××××××××××××）電話：（××××××××××××××××××××××）根據(jù)《中華人民共和國國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》等法律法規(guī)的相關(guān)規(guī)定，甲、乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，就由甲方轉(zhuǎn)讓其私人土地，達(dá)成本協(xié)議，并自愿遵守以下條款：一、土地基本情況甲方同意將其擁有的位于××××地區(qū)，面積為×××平方米，坐落于（××××）××××號(hào)的私人土地轉(zhuǎn)讓給乙方。二、土地交易價(jià)格雙方同意，土地轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣（×××）元整。三、土地權(quán)屬1.甲方聲明，土地的所有權(quán)、使用權(quán)及處分權(quán)屬實(shí)，不存在任何爭議或糾紛，不侵犯任何第三方合法權(quán)益。2.甲方在此明確，土地上的任何附著物，包括建筑物、構(gòu)筑物、機(jī)械設(shè)備、管線、綠化及其他附著物，均系其所有。3.此次土地轉(zhuǎn)移后的土地權(quán)屬及權(quán)利義務(wù)同樣適用于乙方。四、過戶手續(xù)1.土地轉(zhuǎn)讓款支付完畢后，甲方應(yīng)當(dāng)將其所有權(quán)證書、土地調(diào)查圖、土地使用證等相關(guān)證件及資料提交到相關(guān)土地管理部門辦理過戶手續(xù)。2.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方所提交的相關(guān)證件、資料及土地管理部門的審核完成之后的3個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行土地過戶登記手續(xù)并領(lǐng)取土地使用證。五、稅費(fèi)及其他費(fèi)用1.土地過戶的相關(guān)稅費(fèi)及手續(xù)費(fèi)由乙方承擔(dān)。2.若土地過戶過程中發(fā)現(xiàn)存在其他費(fèi)用或資金，由乙方承擔(dān)。六、安全保證1.甲方保證其所轉(zhuǎn)讓的土地完全沒有被抵押、沒收、查封或其他權(quán)利限制，并保證不存在污染等問題。2.若經(jīng)有關(guān)部門調(diào)查，土地存在限制權(quán)利或不良狀況的，甲方承擔(dān)由此產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失，乙方有權(quán)提出追究其法律責(zé)任和賠償經(jīng)濟(jì)損失的要求。3.乙方在簽訂本協(xié)議后即可進(jìn)入土地使用、開發(fā)或變更用途，甲方保證提供必要的協(xié)助并在必要的時(shí)候協(xié)助辦理相關(guān)手續(xù)。七、爭議處理1.本協(xié)議所引起的爭議，雙方應(yīng)當(dāng)友好協(xié)商解決；2.協(xié)商不能解決的，任何一方均有權(quán)向土地管理部門、人民法院提起訴訟或仲裁。八、協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽署之日起生效，自愿遵守，并為雙方共同遵守的約定。甲方（轉(zhuǎn)讓方）簽字：乙方（受讓方）簽字：日